房屋終止買賣協(xié)議書

房屋終止買賣協(xié)議書?甲方（賣方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（買方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂了《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]），約定由乙方向甲方購買位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）?，F(xiàn)因[具體終止原因]，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下房屋終止買賣協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.房屋基本情況該房屋建筑面積為[X]平方米，房屋戶型為[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]，房屋用途為[居住/商用等]。房屋結(jié)構(gòu)為[框架/磚混等]，房屋所在樓層為[X]層，總層數(shù)為[X]層。房屋裝修情況為[毛坯/簡裝/精裝等]，包含[裝修具體內(nèi)容，如地面材料、墻面材料、廚衛(wèi)設(shè)施等]。2.附屬設(shè)施設(shè)備該房屋附屬設(shè)施設(shè)備包括但不限于[列舉附屬設(shè)施設(shè)備，如空調(diào)、熱水器、抽油煙機(jī)、門窗等]，具體以實(shí)際交付時為準(zhǔn)。房屋附帶的車位/車庫情況為[如有，詳細(xì)描述車位/車庫位置、面積等信息]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的房屋相關(guān)信息，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)狀況、抵押情況、租賃情況等。按照本協(xié)議約定，協(xié)助乙方辦理房屋終止買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于解除房屋買賣合同備案、注銷房屋產(chǎn)權(quán)登記等。確保在簽訂本協(xié)議前，該房屋不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛、抵押、查封等影響房屋交易的情況。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該房屋與第三方簽訂任何形式的買賣合同或其他交易協(xié)議。按照本協(xié)議約定，退還乙方已支付的購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，并支付相應(yīng)的利息（如有）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)采取相應(yīng)的法律措施維護(hù)自身合法權(quán)益。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的個人身份信息及相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定，配合甲方辦理房屋終止買賣的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于簽署相關(guān)文件、提供身份證明等。在簽訂本協(xié)議后，不得再就該房屋向甲方主張任何基于原房屋買賣合同的權(quán)利。按照本協(xié)議約定，與甲方共同辦理退還購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用的手續(xù)。三、終止事宜及相關(guān)款項(xiàng)處理1.房屋買賣合同終止甲乙雙方一致同意，自本協(xié)議生效之日起，雙方于[簽訂房屋買賣合同日期]簽訂的《房屋買賣合同》（合同編號：[合同編號]）終止，雙方互不承擔(dān)基于該合同的違約責(zé)任。2.購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用退還甲方應(yīng)在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，將乙方已支付的購房款共計(jì)人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）一次性退還至乙方指定的銀行賬戶。乙方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________對于乙方已支付的與購房相關(guān)的其他費(fèi)用，包括但不限于定金、中介費(fèi)、契稅、維修基金等，甲方應(yīng)根據(jù)實(shí)際發(fā)生情況，在本協(xié)議生效后的[X]個工作日內(nèi)，按照相關(guān)規(guī)定及票據(jù)金額，將應(yīng)退還部分退還至乙方指定的銀行賬戶。3.利息支付如甲方未能按照本協(xié)議約定的時間退還購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付逾期利息，逾期利息自逾期之日起計(jì)算至實(shí)際退還之日止。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間、方式退還乙方購房款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未退還金額的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照本協(xié)議約定退還全部款項(xiàng)及支付相應(yīng)利息和違約金，同時甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房屋終止買賣的相關(guān)手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照購房款總額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失，包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]），并承擔(dān)對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]乙方（簽字/蓋章）：__________________日期：[簽訂日期]以上是一份房屋終止買賣協(xié)議書的范例，在實(shí)際應(yīng)用中，您可根據(jù)