房屋受損賠付協(xié)議書(shū)

房屋受損賠付協(xié)議書(shū)?甲方（受損方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（責(zé)任方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該房屋"）因乙方[具體原因]遭受了損害，現(xiàn)甲乙雙方就房屋受損賠付事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋受損情況描述1.受損部位及程度該房屋的[具體受損部位，如屋頂、墻面、門(mén)窗等]出現(xiàn)了[詳細(xì)描述受損情況，如裂縫、坍塌、變形等]問(wèn)題。經(jīng)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估鑒定，受損程度為[具體受損等級(jí)，如輕度、中度、重度等]。2.受損原因分析經(jīng)雙方共同調(diào)查及專(zhuān)業(yè)人員分析，確認(rèn)房屋受損是由于乙方[詳細(xì)說(shuō)明導(dǎo)致房屋受損的原因，如施工不當(dāng)、重物撞擊、自然災(zāi)害引發(fā)的次生災(zāi)害等]所致。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)或賠償。有權(quán)獲得因房屋受損而產(chǎn)生的合理費(fèi)用賠償，包括但不限于維修費(fèi)用、臨時(shí)安置費(fèi)用、房屋貶值損失等。有權(quán)對(duì)乙方的修復(fù)工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，確保修復(fù)工作符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明文件及受損情況的詳細(xì)資料，協(xié)助乙方了解房屋受損的真實(shí)情況。配合乙方進(jìn)行房屋受損原因的調(diào)查及鑒定工作，提供必要的協(xié)助和便利。在乙方進(jìn)行修復(fù)工作期間，允許乙方進(jìn)入該房屋進(jìn)行必要的修復(fù)作業(yè)，但乙方應(yīng)提前通知甲方并盡量減少對(duì)甲方正常生活的影響。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承擔(dān)賠償責(zé)任后，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助，以便進(jìn)行相關(guān)的修復(fù)工作。對(duì)受損房屋的修復(fù)方案及費(fèi)用有知情權(quán)，有權(quán)要求甲方對(duì)合理的修復(fù)方案和費(fèi)用進(jìn)行確認(rèn)。2.義務(wù)承擔(dān)因自身原因?qū)е路课菔軗p的賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的方式和時(shí)間向甲方支付賠償金。負(fù)責(zé)制定合理的房屋修復(fù)方案，并確保修復(fù)工作符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，使修復(fù)后的房屋能夠恢復(fù)到受損前的正常使用狀態(tài)。在修復(fù)工作完成后，應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收，并提供相關(guān)的修復(fù)記錄和質(zhì)量保證文件。三、賠償方式及金額（一）賠償方式乙方選擇以下第[具體賠償方式，如貨幣賠償、實(shí)物賠償（注明具體實(shí)物）等]種賠償方式：1.貨幣賠償乙方應(yīng)向甲方支付賠償金，具體金額按照本協(xié)議約定執(zhí)行。2.實(shí)物賠償乙方應(yīng)提供[具體實(shí)物，如建筑材料、家具等]對(duì)受損房屋進(jìn)行修復(fù)或補(bǔ)償，所提供的實(shí)物應(yīng)符合國(guó)家相關(guān)質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)，并能夠滿(mǎn)足修復(fù)工作的需要。（二）賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應(yīng)向甲方支付賠償金共計(jì)人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。該賠償金包括但不限于以下各項(xiàng)費(fèi)用：1.房屋維修費(fèi)用：根據(jù)專(zhuān)業(yè)機(jī)構(gòu)評(píng)估鑒定，預(yù)計(jì)房屋修復(fù)所需費(fèi)用為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。具體維修費(fèi)用以實(shí)際發(fā)生并經(jīng)雙方認(rèn)可的維修發(fā)票為準(zhǔn)。2.臨時(shí)安置費(fèi)用：考慮到房屋受損期間甲方需要臨時(shí)安置，乙方同意支付甲方臨時(shí)安置費(fèi)用人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。臨時(shí)安置費(fèi)用的支付期限為自房屋受損之日起至修復(fù)完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格之日止。3.房屋貶值損失：由于房屋受損，其市場(chǎng)價(jià)值受到一定影響，經(jīng)評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估，房屋貶值損失為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)承擔(dān)該部分損失。四、賠償支付時(shí)間及方式（一）支付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付賠償金的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在房屋修復(fù)工作開(kāi)始前，乙方應(yīng)支付剩余賠償金的[X%]，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。在房屋修復(fù)工作完成并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方應(yīng)支付剩余的賠償金，即人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）。（二）支付方式乙方應(yīng)通過(guò)以下方式向甲方支付賠償金：1.銀行轉(zhuǎn)賬乙方應(yīng)將賠償金支付至甲方指定的銀行賬戶(hù)，賬戶(hù)信息如下：開(kāi)戶(hù)銀行：__________________賬戶(hù)名稱(chēng)：__________________賬號(hào)：__________________2.支票支付乙方應(yīng)開(kāi)具以甲方為收款人的有效支票，并在支票上注明支付金額和支付日期。甲方應(yīng)在支票有效期內(nèi)到銀行辦理兌現(xiàn)手續(xù)。五、房屋修復(fù)工作（一）修復(fù)方案制定乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，委托專(zhuān)業(yè)的建筑施工單位制定詳細(xì)的房屋修復(fù)方案，并提交給甲方審核。修復(fù)方案應(yīng)包括修復(fù)范圍、修復(fù)方法、修復(fù)材料、修復(fù)工期等內(nèi)容，確保修復(fù)工作能夠有效解決房屋受損問(wèn)題，并達(dá)到國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范的要求。（二）修復(fù)工作實(shí)施1.甲方應(yīng)在收到乙方提交的修復(fù)方案后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行審核，并將審核意見(jiàn)反饋給乙方。如甲方對(duì)修復(fù)方案有異議，雙方應(yīng)共同協(xié)商調(diào)整修復(fù)方案，直至達(dá)成一致意見(jiàn)。2.經(jīng)甲方審核同意后，乙方應(yīng)立即組織專(zhuān)業(yè)的建筑施工單位按照修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)工作。在修復(fù)工作期間，乙方應(yīng)安排專(zhuān)人負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場(chǎng)的管理和監(jiān)督，確保施工安全和質(zhì)量。3.乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)房屋修復(fù)工作的進(jìn)展情況，及時(shí)解決施工過(guò)程中出現(xiàn)的問(wèn)題。如因乙方原因?qū)е滦迯?fù)工作延誤，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并采取措施加快修復(fù)進(jìn)度，確保在本協(xié)議約定的工期內(nèi)完成修復(fù)工作。（三）修復(fù)工作驗(yàn)收1.房屋修復(fù)工作完成后，乙方應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員對(duì)修復(fù)后的房屋進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)應(yīng)按照國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范以及本協(xié)議約定的修復(fù)方案進(jìn)行。如修復(fù)后的房屋符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方應(yīng)簽署驗(yàn)收合格文件；如修復(fù)后的房屋不符合驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，甲方有權(quán)要求乙方繼續(xù)整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止。乙方應(yīng)承擔(dān)整改費(fèi)用及因整改延誤給甲方造成的損失。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)向甲方提供房屋修復(fù)的相關(guān)記錄和質(zhì)量保證文件，作為房屋修復(fù)工作的證明材料。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或協(xié)助乙方進(jìn)行調(diào)查及鑒定工作，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常開(kāi)展賠償工作或修復(fù)工作的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方在乙方進(jìn)行修復(fù)工作期間故意刁難或阻礙乙方施工，影響修復(fù)工作正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)賠償乙方因此增加的修復(fù)費(fèi)用及延誤的工期損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已到期的賠償金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定制定合理的修復(fù)方案或未按照修復(fù)方案進(jìn)行房屋修復(fù)工作，導(dǎo)致修復(fù)后的房屋不符合國(guó)家相關(guān)建筑標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范或本協(xié)議約定的要求，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)重新修復(fù)，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)為止，并承擔(dān)重新修復(fù)的費(fèi)用及給甲方造成的其他損失。3.若乙方在房屋修復(fù)工作完成后未按照本協(xié)議約定通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收或未提供相關(guān)的修復(fù)記錄和質(zhì)量保證文件，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，并應(yīng)在甲方要求的合理期限內(nèi)完成驗(yàn)收及提供相關(guān)文件，否則甲方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行驗(yàn)收，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典的相關(guān)規(guī)定。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律