建設(shè)房屋加固協(xié)議書

建設(shè)房屋加固協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），因[房屋需要加固的原因，如年久失修、遭受自然災(zāi)害影響等]需要對(duì)房屋進(jìn)行加固處理；乙方具備房屋加固的專業(yè)資質(zhì)和能力，能夠提供相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方對(duì)該房屋進(jìn)行加固事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.房屋現(xiàn)狀該房屋為[房屋結(jié)構(gòu)類型，如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]，建筑面積為[X]平方米，層數(shù)為[X]層。房屋存在[具體的問(wèn)題描述，如墻體裂縫、地基下沉等]情況，影響房屋的安全性和正常使用。2.加固內(nèi)容地基加固：對(duì)房屋地基進(jìn)行[具體的地基加固方式，如注漿加固、增設(shè)地基梁等]處理，以增強(qiáng)地基承載能力，防止地基繼續(xù)下沉。墻體加固：對(duì)房屋的[具體墻體，如承重墻、非承重墻等]進(jìn)行加固，采用[加固材料和方法，如粘貼碳纖維布、增設(shè)構(gòu)造柱等]，提高墻體的穩(wěn)定性和抗震性能。其他加固措施：根據(jù)房屋的實(shí)際情況，可能還需要進(jìn)行[其他具體的加固措施，如梁、板加固等]。3.加固標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑加固設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保加固后的房屋滿足[具體的安全標(biāo)準(zhǔn)，如抗震設(shè)防烈度提高到[X]度等]要求，能夠保障房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用功能。二、權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和期限完成房屋加固工作。有權(quán)對(duì)乙方的施工過(guò)程進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。有權(quán)要求乙方提供與房屋加固相關(guān)的技術(shù)資料和報(bào)告。2.義務(wù)向乙方提供該房屋的相關(guān)資料，包括但不限于房屋設(shè)計(jì)圖紙、地質(zhì)勘察報(bào)告等，確保資料真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。協(xié)助乙方辦理房屋加固施工所需的相關(guān)手續(xù)，如施工許可證等。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付加固費(fèi)用。在乙方施工期間，為乙方提供必要的施工條件，如施工現(xiàn)場(chǎng)的水電供應(yīng)、場(chǎng)地通行便利等。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付加固費(fèi)用。有權(quán)根據(jù)房屋的實(shí)際情況，在不違反本協(xié)議約定和相關(guān)法律法規(guī)的前提下，對(duì)加固方案進(jìn)行合理調(diào)整。有權(quán)要求甲方在施工過(guò)程中給予必要的配合和協(xié)助。2.義務(wù)按照國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑加固設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合該房屋的實(shí)際情況，制定詳細(xì)的加固設(shè)計(jì)方案和施工方案，并報(bào)甲方審核確認(rèn)。組織具備相應(yīng)資質(zhì)的施工隊(duì)伍進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和施工安全。施工過(guò)程中應(yīng)嚴(yán)格遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的安全操作規(guī)程，采取必要的安全防護(hù)措施，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，乙方?yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。按照本協(xié)議約定的加固內(nèi)容和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保加固后的房屋符合安全要求。在施工過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)實(shí)際情況與設(shè)計(jì)方案不符或出現(xiàn)其他影響加固質(zhì)量的問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)通知甲方，并提出解決方案。施工過(guò)程中應(yīng)做好施工記錄，包括施工日志、材料檢驗(yàn)報(bào)告、隱蔽工程驗(yàn)收記錄等，并在工程竣工后向甲方提供完整的施工資料和竣工報(bào)告。對(duì)加固后的房屋提供一定期限的質(zhì)量保修服務(wù)，質(zhì)量保修期限按照國(guó)家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。在質(zhì)量保修期限內(nèi)，如因乙方施工質(zhì)量問(wèn)題導(dǎo)致房屋出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)修復(fù)或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。三、費(fèi)用及支付方式1.加固費(fèi)用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次房屋加固工程的總費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用為固定總價(jià)，不因任何因素調(diào)整，但本協(xié)議約定的可調(diào)整情況除外。2.支付方式預(yù)付款：甲方在本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付加固費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。進(jìn)度款：乙方完成[具體的施工進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如地基加固完成、墻體加固完成等]后，向甲方提交進(jìn)度報(bào)告及付款申請(qǐng)。甲方在收到乙方申請(qǐng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，審核確認(rèn)后向乙方支付至已完工程價(jià)款的[X]%。竣工款：房屋加固工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，乙方提交竣工結(jié)算報(bào)告及相關(guān)資料。甲方在收到報(bào)告后的[X]個(gè)工作日內(nèi)完成結(jié)算審核，并在審核完成后的[X]個(gè)工作日內(nèi)向乙方支付至加固費(fèi)用的[X]%。質(zhì)量保修金：加固費(fèi)用的[X]%作為質(zhì)量保修金，在質(zhì)量保修期限屆滿后，如無(wú)質(zhì)量問(wèn)題，甲方在[X]個(gè)工作日內(nèi)無(wú)息返還給乙方。四、工程期限1.本工程預(yù)計(jì)開(kāi)工日期為[預(yù)計(jì)開(kāi)工日期]，預(yù)計(jì)竣工日期為[預(yù)計(jì)竣工日期]，總工期為[X]天。具體開(kāi)工日期以甲方書面通知為準(zhǔn)。2.如因甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延；如因乙方原因?qū)е鹿こ萄诱`，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，每延誤一天，按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。因不可抗力或其他不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因?qū)е鹿こ萄诱`的，雙方應(yīng)協(xié)商解決工期順延事宜。五、驗(yàn)收1.工程竣工后，乙方應(yīng)通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。2.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)按照本協(xié)議約定的加固內(nèi)容、加固標(biāo)準(zhǔn)以及國(guó)家現(xiàn)行的相關(guān)建筑加固設(shè)計(jì)規(guī)范和施工質(zhì)量驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。3.如驗(yàn)收合格，雙方應(yīng)簽署工程竣工驗(yàn)收?qǐng)?bào)告；如驗(yàn)收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求在規(guī)定的期限內(nèi)進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。整改費(fèi)用由乙方承擔(dān)，且整改期間不計(jì)入工期。因乙方整改導(dǎo)致工程延誤的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付加固費(fèi)用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完工程價(jià)款及相應(yīng)的違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致工程延誤的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)、期限完成房屋加固工作，每逾期一天，應(yīng)按照加固費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е录庸毯蟮姆课莶环习踩蠡蛭赐ㄟ^(guò)驗(yàn)收，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償返工直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應(yīng)承擔(dān)給對(duì)方造成的全部損失，并支付違約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。七、保密條款1.雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議履行過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得向第三方披露或使用。2.本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。八、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（蓋章）：__