房屋受損補償協(xié)議書

房屋受損補償協(xié)議書?甲方（受損方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（責任方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"）因乙方[具體原因]遭受損害，現(xiàn)甲乙雙方根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，在平等、自愿、公平的基礎(chǔ)上，就房屋受損補償事宜達成如下協(xié)議：一、房屋受損情況描述1.受損部位及程度該房屋的[具體受損部位，如屋頂、墻體、門窗等]出現(xiàn)了[詳細描述受損程度，如裂縫、傾斜、變形等]情況。經(jīng)專業(yè)機構(gòu)[鑒定機構(gòu)名稱]鑒定，該房屋的受損情況已對房屋的結(jié)構(gòu)安全和正常使用造成了影響。2.受損原因分析經(jīng)調(diào)查，此次房屋受損是由于乙方[詳細說明導致房屋受損的行為，如施工不當、重物撞擊等]所致。乙方對此受損原因予以認可。二、補償方式及金額1.補償方式乙方同意以[貨幣補償/房屋修復/其他方式，具體說明]的方式對甲方進行補償。2.補償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方應向甲方支付房屋受損補償款共計人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。該補償款包括但不限于房屋修復費用、因房屋受損導致的甲方經(jīng)濟損失、精神損害撫慰金等一切相關(guān)費用。三、支付方式及時間1.支付方式乙方應通過[銀行轉(zhuǎn)賬/現(xiàn)金支付/支票支付等具體支付方式]將補償款支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定的銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________2.支付時間乙方應在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，將補償款的[X%]支付至甲方指定賬戶；在房屋修復完成并經(jīng)甲方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，將剩余補償款支付至甲方指定賬戶。四、雙方權(quán)利與義務1.甲方權(quán)利與義務權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的方式和時間支付房屋受損補償款。有權(quán)要求乙方對房屋進行修復或采取其他合理的補償措施，以確保房屋恢復至受損前的狀態(tài)。在乙方履行本協(xié)議過程中，如發(fā)現(xiàn)乙方存在違約行為，有權(quán)要求乙方承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的損失。義務向乙方如實提供房屋受損的相關(guān)情況和資料，協(xié)助乙方進行調(diào)查和評估。配合乙方對房屋進行修復或其他補償措施的實施，提供必要的便利條件。在收到乙方支付的補償款后，向乙方出具收款憑證。2.乙方權(quán)利與義務權(quán)利在對房屋受損情況進行調(diào)查和評估后，有權(quán)要求甲方提供相關(guān)資料和協(xié)助。對甲方提出的不合理要求，有權(quán)拒絕，并要求按照本協(xié)議約定執(zhí)行。義務按照本協(xié)議約定的方式和時間向甲方支付房屋受損補償款。負責組織對房屋進行修復或采取其他合理的補償措施，確保房屋恢復至受損前的狀態(tài)，并承擔修復或補償所需的全部費用。在房屋修復過程中，應采取必要的安全防護措施，確保施工安全，因施工造成的一切安全事故由乙方承擔全部責任。修復完成后，應及時通知甲方進行驗收，如甲方在接到通知后的[X]個工作日內(nèi)未進行驗收，視為甲方認可房屋修復合格。五、房屋修復及驗收1.房屋修復乙方應委托具有相應資質(zhì)的施工單位按照國家相關(guān)標準和規(guī)范對房屋進行修復。修復方案應經(jīng)甲方書面認可，如甲方對修復方案有異議，乙方應根據(jù)甲方的意見進行修改和完善，直至甲方滿意為止。在房屋修復過程中，乙方應定期向甲方通報修復進展情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。如甲方發(fā)現(xiàn)乙方在修復過程中存在問題，有權(quán)要求乙方立即整改。2.驗收標準房屋修復完成后，應符合以下驗收標準：房屋的結(jié)構(gòu)安全得到保障，各項技術(shù)指標符合國家相關(guān)標準和規(guī)范要求。受損部位修復完好，外觀質(zhì)量符合要求，無明顯瑕疵。房屋的使用功能恢復正常，能夠滿足甲方正常居住或使用的需要。3.驗收程序乙方應在房屋修復完成后，向甲方提交書面驗收申請，并提供相關(guān)修復資料和報告。甲方在接到乙方的驗收申請后，應在[X]個工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及雙方共同認可的專業(yè)技術(shù)人員。驗收合格后，雙方應簽署房屋修復驗收報告；如驗收不合格，乙方應按照驗收意見進行整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方承擔，整改期間不計入本協(xié)議約定的支付時間。六、違約責任1.乙方違約責任若乙方未按照本協(xié)議約定的方式和時間支付房屋受損補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付全部補償款及違約金，同時乙方應賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定對房屋進行修復或修復后未達到驗收標準，乙方應負責重新修復，直至達到驗收標準為止。由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔，并按照本協(xié)議約定的支付時間支付剩余補償款。如因乙方原因?qū)е路课轃o法恢復至受損前的狀態(tài)，乙方應按照評估機構(gòu)評估的房屋貶值損失向甲方進行賠償。乙方違反本協(xié)議約定的其他義務，應承擔因此給甲方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的補償款金額的[X%]向甲方支付違約金。2.甲方違約責任若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供房屋受損情況或不配合乙方進行修復等相關(guān)工作，導致乙方無法正常履行本協(xié)議的，甲方應承擔因此給乙方造成的全部損失，并按照本協(xié)議約定的補償款金額的[X%]向乙方支付違約金。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同