房屋倒塌安全協(xié)議書

房屋倒塌安全協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方可能面臨房屋存在倒塌風險的情況，為了確保甲方生命財產安全，明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋倒塌相關安全事宜達成如下協(xié)議：一、標的物或服務具體描述1.房屋基本情況甲方擁有位于[房屋詳細地址]的房屋（以下簡稱"該房屋"），房屋建筑面積為[X]平方米，房屋結構為[具體結構類型，如磚混結構、框架結構等]，建成于[建造年份]。2.安全隱患現(xiàn)狀經專業(yè)檢測機構[檢測機構名稱]于[檢測日期]出具的檢測報告顯示，該房屋存在以下安全隱患：墻體出現(xiàn)多處明顯裂縫，最大裂縫寬度達到[X]毫米，部分墻體傾斜度超過安全標準。屋頂瓦片破損嚴重，多處出現(xiàn)漏雨現(xiàn)象，木結構梁架腐朽，承載力下降。地基出現(xiàn)不均勻沉降，局部沉降量達到[X]厘米，對房屋整體穩(wěn)定性產生較大影響。3.服務內容乙方負責對該房屋進行全面安全評估，制定詳細的房屋倒塌風險防范方案，并根據方案采取相應的安全防護措施，包括但不限于對危險部位進行支撐加固、設置警示標識等。在房屋狀況發(fā)生變化或甲方提出要求時，及時對風險防范方案進行調整優(yōu)化，確保房屋始終處于安全可控狀態(tài)。二、甲方權利義務（一）權利1.有權要求乙方按照本協(xié)議約定履行安全保障義務，提供專業(yè)、及時、有效的服務。2.有權對乙方的工作進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。3.在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務，導致房屋安全狀況惡化或甲方生命財產受到損害時，有權要求乙方承擔違約責任并賠償損失。（二）義務1.向乙方如實提供房屋的相關信息，包括但不限于房屋建造歷史、使用情況、維修記錄等，協(xié)助乙方進行全面準確的安全評估。2.按照乙方要求，及時清理房屋周邊雜物，確保安全作業(yè)通道暢通。3.配合乙方實施安全防護措施，如暫時搬離房屋內的貴重物品、按照警示標識要求限制人員進入危險區(qū)域等。4.按照本協(xié)議約定及時支付服務費用。三、乙方權利義務（一）權利1.有權要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關信息和配合工作。2.按照本協(xié)議約定收取服務費用。3.在甲方違反本協(xié)議約定，影響乙方正常工作開展或導致乙方承擔額外責任時，有權要求甲方承擔違約責任并賠償損失。（二）義務1.組建專業(yè)的安全評估和防護團隊，團隊成員應具備相應的資質和經驗，確保服務質量。2.在本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，完成對房屋的全面安全評估，并向甲方提交詳細的評估報告和風險防范方案。3.根據風險防范方案，及時組織實施安全防護措施，確保措施到位、有效。在實施過程中，如遇不可抗力等特殊情況導致無法按時完成或需調整方案，應及時通知甲方并說明原因。4.定期對房屋安全狀況進行巡查監(jiān)測，至少每周一次，并做好記錄。如發(fā)現(xiàn)安全隱患有變化或出現(xiàn)新的安全問題，應立即采取措施并及時向甲方報告。5.對甲方及相關人員進行房屋安全知識宣傳教育，提高安全意識。6.妥善保管與房屋安全相關的資料和記錄，在本協(xié)議履行完畢后按照法律法規(guī)要求保存一定期限。四、服務費用及支付方式（一）服務費用甲方應向乙方支付的服務費用總計為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此費用包含安全評估費、風險防范方案制定費、安全防護措施實施費、巡查監(jiān)測費、資料保管費等乙方為履行本協(xié)議所產生的一切費用。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，甲方向乙方支付服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成房屋全面安全評估并提交評估報告和風險防范方案后，經甲方確認無異議，甲方向乙方支付服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.在乙方按照風險防范方案完成全部安全防護措施并經甲方驗收合格后，甲方向乙方支付剩余服務費用，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、安全防護措施實施與驗收（一）實施要求1.乙方應嚴格按照經甲方確認的風險防范方案實施安全防護措施，確保措施符合國家相關安全標準和規(guī)范要求。2.在實施安全防護措施過程中，乙方應采取必要的安全保障措施，避免對甲方及周邊環(huán)境造成不必要的損害。如因乙方原因導致?lián)p害發(fā)生，乙方應承擔全部賠償責任。（二）驗收標準1.安全防護措施應有效消除或降低房屋倒塌風險，使房屋處于安全穩(wěn)定狀態(tài)。2.支撐加固結構應牢固可靠，滿足設計承載要求；警示標識應設置明顯、規(guī)范，易于識別。3.乙方應向甲方提供安全防護措施實施情況報告，包括實施過程記錄、質量檢測報告等相關資料。（三）驗收程序1.乙方完成安全防護措施后，應提前[X]個工作日通知甲方進行驗收。2.甲方應在接到通知后的[X]個工作日內組織相關人員進行驗收。驗收人員包括甲方代表、乙方代表以及必要的專業(yè)技術人員。3.驗收合格后，雙方應簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求限期整改，直至驗收合格為止。整改費用由乙方自行承擔，且整改期間不計入服務期限。六、違約責任（一）甲方違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付服務費用，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權暫停服務，由此造成的一切后果由甲方承擔。2.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實提供房屋信息或不配合乙方工作，導致乙方無法正常履行協(xié)議或安全評估及防護工作出現(xiàn)偏差，甲方應承擔相應責任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和要求完成安全評估、提交報告及方案、實施安全防護措施或進行巡查監(jiān)測等工作，每逾期一日，應按照服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的服務費用，同時乙方應按照服務費用的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的服務不符合國家相關安全標準和規(guī)范要求，或因乙方原因導致房屋安全狀況惡化甚至發(fā)生倒塌事故，乙方應承擔全部法律責任和經濟賠償責任，包括但不限于甲方及第三方的人身傷亡賠償、財產損失賠償?shù)?。乙方還應負責對倒塌房屋進行修復或重建，使其恢復到安全使用狀態(tài)。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房屋所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至房屋倒塌風險消除或本協(xié)議約定的服務內容全部完成且甲方支付完畢全部服務費用之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜