拆遷補償合伙協(xié)議書

拆遷補償合伙協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于[具體拆遷項目名稱]所在地塊因[拆遷原因]進行拆遷，甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就該拆遷項目所涉及的拆遷補償事宜達成如下合伙協(xié)議：一、合伙事項概述1.標的物：本次合伙所涉及的標的物為[拆遷房屋具體地址及詳細情況，包括房屋面積、用途、附屬設(shè)施等詳細信息]，該標的物因拆遷將獲得相應(yīng)的拆遷補償款項及相關(guān)權(quán)益。2.服務(wù)內(nèi)容：雙方共同參與拆遷補償事宜的協(xié)商、談判、簽約等全過程，確保最大程度維護合伙利益，爭取合理、足額的拆遷補償。具體包括但不限于與拆遷方溝通協(xié)調(diào)補償方案、提供相關(guān)證明材料、協(xié)助辦理各類手續(xù)等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷補償事宜的進展情況，查閱相關(guān)文件資料。按照本協(xié)議約定獲取合伙收益。對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。2.義務(wù)提供與拆遷標的物相關(guān)的真實、準確、完整的資料，包括但不限于房屋產(chǎn)權(quán)證書、土地使用證、建設(shè)規(guī)劃許可證、房屋建造及使用情況說明等。積極配合乙方及相關(guān)部門開展拆遷補償工作，按時提供所需的各類證明文件和信息。按照本協(xié)議約定承擔合伙費用及相關(guān)開支。保守合伙過程中知悉的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解拆遷補償事宜的進展情況，查閱相關(guān)文件資料。按照本協(xié)議約定獲取合伙收益。對合伙事務(wù)的執(zhí)行情況進行監(jiān)督。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，獨立開展與拆遷補償相關(guān)的溝通、談判等工作。2.義務(wù)運用自身專業(yè)知識和經(jīng)驗，制定合理的拆遷補償策略，積極與拆遷方進行協(xié)商談判，爭取最優(yōu)的補償方案。及時向甲方通報拆遷補償工作的進展情況，重大事項需經(jīng)雙方共同商議后決定。妥善保管合伙過程中產(chǎn)生的各類文件資料，建立健全檔案管理制度。按照本協(xié)議約定承擔合伙費用及相關(guān)開支。保守合伙過程中知悉的商業(yè)秘密和其他機密信息，不得向任何第三方泄露。三、合伙收益分配與虧損承擔（一）收益分配1.經(jīng)雙方共同努力，獲得的拆遷補償款項及相關(guān)權(quán)益（包括但不限于貨幣補償、安置房屋、搬遷獎勵等），在扣除拆遷過程中依法應(yīng)繳納的稅費、雙方共同認可的合理費用（如評估費、中介費、律師費等）后，按照以下方式進行分配：甲方分配比例為______%，乙方分配比例為______%。2.分配時間：在拆遷補償款項及相關(guān)權(quán)益實際到位后______個工作日內(nèi)，按照上述分配比例進行結(jié)算并支付給雙方。（二）虧損承擔若因不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е潞匣锸马棾霈F(xiàn)虧損，雙方按照本協(xié)議約定的收益分配比例共同承擔虧損。四、費用承擔1.拆遷過程中依法應(yīng)繳納的稅費，由雙方按照法律法規(guī)規(guī)定各自承擔應(yīng)承擔的部分。2.與拆遷補償相關(guān)的評估費、中介費、律師費等合理費用，經(jīng)雙方共同認可后，從拆遷補償款項中優(yōu)先支付。3.其他因合伙事務(wù)所產(chǎn)生的費用，由雙方按照本協(xié)議約定的收益分配比例共同承擔。五、違約責任1.若一方違反本協(xié)議約定，未履行或未完全履行其義務(wù)，應(yīng)承擔違約責任，向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元。若違約金不足以彌補對方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對方因此遭受的全部損失。2.如甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料或配合開展工作，導致拆遷補償工作延誤或受損的，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。3.如乙方未按照本協(xié)議約定制定合理策略、積極協(xié)商談判或未及時通報工作進展等，導致拆遷補償工作未達到預(yù)期目標的，乙方應(yīng)承擔相應(yīng)的賠償責任。4.任何一方違反保密義務(wù)，向第三方泄露合伙過程中知悉的商業(yè)秘密或其他機密信息，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金______元，并賠償對方因此遭受的全部損失。如因泄密行為給第三方造成損失的，違約方還應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次拆遷補償事宜全部完成并結(jié)清所有款項及相關(guān)權(quán)益為止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補充協(xié)議為準。