鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同

鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地租賃合同合同編號(hào)：__________甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第一章合同主體1.1甲方為鋼結(jié)構(gòu)場(chǎng)地（以下簡(jiǎn)稱“場(chǎng)地”）的所有權(quán)人，具備將該場(chǎng)地出租給乙方的權(quán)利。1.2乙方為具備合法經(jīng)營(yíng)資格的企業(yè)，因業(yè)務(wù)需要租賃甲方場(chǎng)地，雙方經(jīng)協(xié)商達(dá)成一致，簽訂本合同。第二章場(chǎng)地描述2.1場(chǎng)地位于__________，占地面積為_(kāi)_________平方米，具體用途為_(kāi)_________。2.2甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。第三章租賃期限及租金3.1租賃期限：自__________起至__________止，共計(jì)__________個(gè)月。3.2租金計(jì)算：租金為人民幣（大寫(xiě)）：__________元整（小寫(xiě)）：__________元/月。3.3租金支付方式：乙方應(yīng)在每月__________日前，將當(dāng)月租金支付至甲方指定的賬戶。第四章場(chǎng)地使用4.1乙方在租賃期限內(nèi)，有權(quán)按照合同約定的用途使用場(chǎng)地，不得擅自改變場(chǎng)地用途。4.2乙方應(yīng)合理使用場(chǎng)地，愛(ài)護(hù)場(chǎng)地設(shè)施，不得損壞場(chǎng)地內(nèi)的任何設(shè)施。4.3乙方在租賃期間，如需進(jìn)行場(chǎng)地裝修、改造，應(yīng)事先征得甲方同意，并按照甲方的要求進(jìn)行。第五章甲方權(quán)利與義務(wù)5.1甲方應(yīng)保證場(chǎng)地的權(quán)屬清晰，不存在任何權(quán)屬糾紛。5.2甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將場(chǎng)地交付給乙方使用。5.3甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理場(chǎng)地使用相關(guān)手續(xù)，如需甲方提供相關(guān)文件，甲方應(yīng)予以提供。5.4甲方不得干涉乙方正常使用場(chǎng)地，不得隨意提高租金。5.5甲方在租賃期間如需對(duì)場(chǎng)地進(jìn)行維修、保養(yǎng)，應(yīng)提前通知乙方，并保證維修、保養(yǎng)不影響乙方正常使用場(chǎng)地。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第六章乙方權(quán)利與義務(wù)6.1乙方在租賃期內(nèi)有權(quán)按照約定的用途使用場(chǎng)地，并遵守國(guó)家相關(guān)法律法規(guī)。6.2乙方應(yīng)按合同約定的租金金額及支付方式及時(shí)足額支付租金。6.3乙方不得在場(chǎng)地內(nèi)從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，不得存放易燃易爆物品。6.4乙方應(yīng)負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)的安全管理，對(duì)場(chǎng)地內(nèi)發(fā)生的任何承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。6.5乙方在租賃期滿后，應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀，如有損壞，應(yīng)按照甲方的要求進(jìn)行賠償。第七章場(chǎng)地維護(hù)與保養(yǎng)7.1甲方負(fù)責(zé)場(chǎng)地的整體結(jié)構(gòu)安全及公共設(shè)施的維護(hù)保養(yǎng)。7.2乙方負(fù)責(zé)場(chǎng)地內(nèi)部設(shè)施的使用和維護(hù)，如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)或賠償。7.3乙方在進(jìn)行場(chǎng)地內(nèi)部裝修或改造時(shí)，應(yīng)采取有效措施保護(hù)場(chǎng)地結(jié)構(gòu)安全，不得破壞場(chǎng)地原有設(shè)施。7.4甲方有權(quán)對(duì)乙方進(jìn)行場(chǎng)地維護(hù)保養(yǎng)的監(jiān)督，保證場(chǎng)地的正常使用。第八章違約責(zé)任8.1若乙方未按約定支付租金，甲方有權(quán)要求乙方支付逾期付款違約金，違約金按逾期付款金額的__%計(jì)算。8.2若乙方擅自改變場(chǎng)地用途或從事違法經(jīng)營(yíng)活動(dòng)，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。8.3若甲方未能按約定提供場(chǎng)地或存在其他違約行為，乙方有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。第九章合同解除與終止9.1在租賃期內(nèi)，除非雙方協(xié)商一致，否則任何一方不得單方面解除合同。9.2若乙方未按約定使用場(chǎng)地或存在嚴(yán)重違約行為，甲方有權(quán)提前解除合同，并要求乙方立即搬離場(chǎng)地。9.3租賃期滿后，如乙方需繼續(xù)租賃場(chǎng)地，應(yīng)提前一個(gè)月向甲方提出申請(qǐng)，雙方協(xié)商一致后可續(xù)簽合同。9.4合同終止后，雙方應(yīng)按照合同約定辦理場(chǎng)地交接手續(xù)，乙方應(yīng)將場(chǎng)地恢復(fù)原狀并搬離所有物品。第十章其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商補(bǔ)充，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同的修改、補(bǔ)充必須采用書(shū)面形式，由雙方共同簽署。10.3雙方在簽訂本合同時(shí)應(yīng)提交以下文件：甲乙雙方的營(yíng)業(yè)執(zhí)照副本、法定代表人身份證明、授權(quán)委托書(shū)等。10.4本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。10.5本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。10.6本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（出租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________乙方（承租方）：公司名稱：__________地址：__________聯(lián)系方式：__________地址：__________第十一章保險(xiǎn)與安全11.1乙方應(yīng)在租賃期間為場(chǎng)地及內(nèi)部財(cái)產(chǎn)投保相應(yīng)的保險(xiǎn)，并承擔(dān)保險(xiǎn)費(fèi)用。11.2乙方應(yīng)采取必要的安全措施，保證場(chǎng)地內(nèi)人員及財(cái)產(chǎn)的安全。11.3甲方有權(quán)要求乙方提供保險(xiǎn)單及安全措施的證明文件。第十二章?tīng)?zhēng)議解決12.1雙方在履行本合同過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。12.2若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第十三章合同的變更13.1本合同的任何變更，必須以書(shū)面形式進(jìn)行，并由雙方共同簽署。13.2未經(jīng)雙方書(shū)面同意，任何一方不得擅自變更本合同的內(nèi)容。第十四章合同的轉(zhuǎn)讓14.1未經(jīng)另一方書(shū)面同意，任何一方不得將本合同項(xiàng)下的全部或部分權(quán)利和義務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三方。14.2若一方發(fā)生合并、分立或其他法律變更，本合同的權(quán)益和義務(wù)由承繼方繼續(xù)承擔(dān)。第十五章其他15.1本合同的附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。15.2本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，有效期為租賃期限。15.3本合同簽訂后，雙方應(yīng)遵守合同約定，履行各自的權(quán)利和義務(wù)。15.4本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法