房屋裝修防火協(xié)議書

房屋裝修防火協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________性別：______身份證號：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________法定代表人：______統(tǒng)一社會信用代碼：________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲方擬對[房屋詳細地址]的房屋進行裝修，為確保裝修工程的消防安全，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經友好協(xié)商，就房屋裝修防火事宜達成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：[房屋詳細地址]2.房屋建筑面積：[X]平方米3.房屋用途：[居住/辦公/商業(yè)等具體用途]二、裝修范圍及內容乙方負責對上述房屋進行裝修施工，裝修范圍及內容包括但不限于：1.室內裝修：地面、墻面、頂面的裝飾工程，門窗的更換或安裝，隔斷的設置等。2.水電改造：電氣線路的鋪設、插座及開關的安裝，給排水管道的改造及衛(wèi)生潔具的安裝。3.消防設施：根據消防要求設置火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等（如需）。4.其他：[詳細列舉其他裝修項目]三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的裝修施工過程進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。有權要求乙方按照本協(xié)議及相關法律法規(guī)的規(guī)定進行裝修防火施工。2.義務向乙方提供房屋的相關資料，包括但不限于房屋平面圖、消防設施布局圖等，協(xié)助乙方了解房屋的原始狀況。按照本協(xié)議的約定向乙方支付裝修費用。配合乙方辦理裝修施工過程中涉及的相關審批手續(xù)，提供必要的協(xié)助。不得擅自改變房屋的主體結構和消防設施，不得損壞原有消防設施的完整性和功能性。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協(xié)議的約定支付裝修費用。有權根據裝修工程的實際需要，合理安排施工進度和施工人員。2.義務嚴格按照國家和地方有關消防法律法規(guī)、消防技術標準以及本協(xié)議的約定進行裝修防火施工，確保裝修工程符合消防安全要求。制定裝修施工防火安全管理制度，明確施工人員的消防安全職責，對施工人員進行消防安全教育和培訓，確保施工人員具備必要的消防安全知識和技能。在裝修施工現(xiàn)場配備必要的滅火器材和消防設施，如滅火器、消火栓等，并確保其完好有效。每日施工結束后，對施工現(xiàn)場進行清理，消除火災隱患，確保施工現(xiàn)場安全。定期對裝修施工現(xiàn)場進行消防安全檢查，及時發(fā)現(xiàn)和整改火災隱患。如發(fā)現(xiàn)重大火災隱患，應立即停止施工，并及時向甲方和相關消防部門報告。裝修工程竣工后，負責向甲方提供裝修工程的消防驗收資料，并協(xié)助甲方辦理消防驗收手續(xù)。如裝修工程未能通過消防驗收，乙方應負責整改，直至通過驗收為止。四、裝修防火標準及要求1.裝修材料乙方選用的裝修材料必須符合國家和地方有關消防法律法規(guī)、消防技術標準的要求，具備防火性能檢測合格報告。嚴禁使用易燃、易爆材料，如不符合要求的塑料制品、化纖織物等。2.電氣安裝電氣線路應采用阻燃電線電纜，穿金屬管或阻燃塑料管保護，并應符合電氣安裝規(guī)范的要求。插座、開關應安裝在不燃或難燃的基座上，并應遠離易燃、易爆物品。嚴禁私拉亂接電線，嚴禁使用大功率電器設備，如需使用大功率電器設備，應事先征得甲方同意，并采取相應的防火安全措施。3.消防設施如需設置火災自動報警系統(tǒng)、自動噴水滅火系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)等消防設施，乙方應按照消防技術標準的要求進行設計、施工和安裝，并確保其正常運行。消防設施的設置應符合消防設施布局圖的要求，不得擅自改變其位置和用途。消防設施應定期進行維護保養(yǎng)，確保其完好有效。4.疏散通道與安全出口裝修施工過程中，應確保疏散通道和安全出口暢通無阻，嚴禁堆放雜物。疏散通道和安全出口應設置明顯的疏散指示標志和應急照明燈具，并應符合消防安全要求。5.防火分隔對房屋進行分隔裝修時，應采用不燃或難燃材料進行防火分隔，如防火墻、防火卷簾等，并應符合防火分隔的要求。防火分隔處應密封良好，不得留有孔洞或縫隙。五、裝修費用及支付方式1.裝修費用本裝修工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。此費用為含稅價，包含乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程及相關服務所需的全部費用，除本協(xié)議另有約定外，甲方無需再向乙方支付其他任何費用。2.支付方式甲方應在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內，向乙方支付裝修費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方完成本協(xié)議約定的裝修工程進度達到[X]%時，甲方應在收到乙方提交的進度報告及付款申請后的[X]個工作日內，向乙方支付裝修費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。裝修工程竣工并通過消防驗收后，甲方應在收到乙方提交的竣工報告、消防驗收資料及付款申請后的[X]個工作日內，向乙方支付裝修費用的剩余款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。乙方應在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權拒絕付款且不承擔任何違約責任。六、裝修工期1.本裝修工程的工期自本協(xié)議簽訂之日起開始計算，預計總工期為[X]天，具體開工日期以甲方書面通知為準。2.如因甲方原因導致工程延誤，工期相應順延；如因乙方原因導致工程延誤，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因不可抗力或政府部門的原因導致工程延誤，雙方應協(xié)商解決工期順延事宜。七、違約責任1.甲方違約責任若甲方未按照本協(xié)議的約定按時支付裝修費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的費用及違約金，同時乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此給乙方造成的損失。若甲方擅自改變房屋的主體結構和消防設施，或損壞原有消防設施的完整性和功能性，導致裝修工程無法通過消防驗收或給乙方造成損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方違約責任若乙方未按照國家和地方有關消防法律法規(guī)、消防技術標準以及本協(xié)議的約定進行裝修防火施工，導致裝修工程不符合消防安全要求或未能通過消防驗收的，乙方應負責整改，直至通過驗收為止。整改費用由乙方自行承擔，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方原因給甲方或第三方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方未按照本協(xié)議的約定履行其他義務，導致工程延誤或給甲方造成損失的，乙方應承擔相應的違約責任，每延誤一天，應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金；如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。若乙方擅自將本裝修工程轉包或分包給第三方的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的裝修費用，同時乙方應按照裝修費用的[X]%向甲方支付違約金。如因乙方轉包或分包行為給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。八、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。甲乙雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未