房子裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

房子裝修轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方已對位于[房屋具體地址]的房屋進(jìn)行了部分裝修，現(xiàn)甲方欲將該裝修項(xiàng)目轉(zhuǎn)讓給乙方，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修項(xiàng)目及房屋基本情況1.裝修項(xiàng)目概況甲方對上述房屋的裝修包括但不限于以下內(nèi)容：水電改造工程，包括對房屋內(nèi)所有水電線路的鋪設(shè)、管道安裝及相關(guān)配件的更換與調(diào)試，確保水電線路安全、暢通，符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。地面工程，采用[地面材料名稱]鋪設(shè)地面，面積約為[X]平方米，鋪設(shè)工藝符合行業(yè)規(guī)范，地面平整、牢固，無空鼓、裂縫等問題。墻面工程，墻面采用[墻面材料名稱]進(jìn)行粉刷或裝飾，面積約為[X]平方米，墻面色澤均勻，無脫落、起皮現(xiàn)象，陰陽角順直。天花板工程，包括天花板吊頂?shù)闹谱髋c安裝，采用[吊頂材料名稱]，造型為[具體造型描述]，面積約為[X]平方米，吊頂安裝牢固，平整度誤差在允許范圍內(nèi)。門窗工程，安裝了[門窗類型及材質(zhì)]的門窗，共計(jì)[門窗數(shù)量]扇，門窗密封性良好，開關(guān)靈活，五金配件齊全且質(zhì)量合格。廚房裝修，定制了整體櫥柜，材質(zhì)為[櫥柜材質(zhì)名稱]，包含吊柜、地柜及臺面，長度約為[X]米，配備了水槽、爐灶等廚房電器設(shè)備，電器品牌為[電器品牌名稱]，各項(xiàng)功能正常。衛(wèi)生間裝修，安裝了馬桶、洗手盆、淋浴設(shè)施等，馬桶品牌為[馬桶品牌名稱]，洗手盆材質(zhì)為[洗手盆材質(zhì)名稱]，淋浴設(shè)施采用[淋浴設(shè)施類型及材質(zhì)]，衛(wèi)生間防水處理到位，無滲漏現(xiàn)象。2.房屋基本情況房屋位于[房屋具體地址]，建筑面積為[X]平方米，戶型為[具體戶型]，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]。該房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無抵押、查封等權(quán)利受限情況。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，乙方同意以人民幣[X]元的價(jià)格受讓甲方的房屋裝修項(xiàng)目。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含甲方已完成的裝修工程費(fèi)用、裝修材料費(fèi)用、人工費(fèi)用、因裝修產(chǎn)生的相關(guān)稅費(fèi)及其他所有與該裝修項(xiàng)目有關(guān)的費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再作任何調(diào)整。2.付款方式乙方應(yīng)按照以下方式支付轉(zhuǎn)讓款：本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方提供詳細(xì)的裝修項(xiàng)目清單、裝修材料購買憑證、施工記錄等相關(guān)資料，并協(xié)助乙方辦理裝修項(xiàng)目交接手續(xù)。待交接手續(xù)完成且乙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方向甲方支付轉(zhuǎn)讓款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓款人民幣[X]元作為質(zhì)量保證金，在乙方接收房屋并正常使用裝修項(xiàng)目滿[X]個(gè)月后，如無質(zhì)量問題，乙方應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)一次性支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款。對轉(zhuǎn)讓的裝修項(xiàng)目享有合法權(quán)益，保證轉(zhuǎn)讓行為的合法性和有效性。2.義務(wù)向乙方如實(shí)提供裝修項(xiàng)目的詳細(xì)情況，包括但不限于裝修工程內(nèi)容、裝修材料品牌及型號、施工工藝、施工時(shí)間等信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何與裝修項(xiàng)目有關(guān)的重要事實(shí)。確保轉(zhuǎn)讓的裝修項(xiàng)目符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求，不存在質(zhì)量問題、安全隱患及其他法律糾紛。協(xié)助乙方辦理裝修項(xiàng)目的交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和配合，確保乙方能夠順利接收并使用該裝修項(xiàng)目。在交接過程中，負(fù)責(zé)向乙方說明裝修項(xiàng)目的使用注意事項(xiàng)、維護(hù)方法等相關(guān)信息。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如因甲方原因?qū)е卵b修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。自本協(xié)議簽訂之日起至裝修項(xiàng)目交接完成之日止，妥善保管與裝修項(xiàng)目有關(guān)的各類資料和物品，不得擅自損毀或丟失。如因甲方保管不善導(dǎo)致資料或物品缺失，影響乙方接收和使用裝修項(xiàng)目的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供裝修項(xiàng)目的相關(guān)資料，并協(xié)助辦理交接手續(xù)。在接收裝修項(xiàng)目后，有權(quán)按照房屋的使用性質(zhì)和裝修情況正常使用該裝修項(xiàng)目。對裝修項(xiàng)目質(zhì)量有異議時(shí)，有權(quán)要求甲方進(jìn)行解釋和說明，并在質(zhì)量保證期內(nèi)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款。在接收裝修項(xiàng)目時(shí)，應(yīng)認(rèn)真檢查裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量、完整性等情況，如發(fā)現(xiàn)問題應(yīng)及時(shí)與甲方溝通并要求甲方解決。如乙方在接收后未提出異議，則視為乙方認(rèn)可裝修項(xiàng)目符合本協(xié)議約定。接收裝修項(xiàng)目后，應(yīng)按照相關(guān)法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求合理使用和維護(hù)裝修項(xiàng)目，不得擅自改變裝修項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損裝修項(xiàng)目質(zhì)量和安全的行為。如因乙方使用不當(dāng)導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修或賠償責(zé)任。在質(zhì)量保證期內(nèi)，如發(fā)現(xiàn)裝修項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)通知甲方。乙方應(yīng)配合甲方進(jìn)行質(zhì)量問題的調(diào)查和處理，提供必要的協(xié)助和信息。四、裝修項(xiàng)目交接1.交接時(shí)間雙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂且乙方支付定金后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同確定具體的裝修項(xiàng)目交接時(shí)間，并提前通知對方。2.交接地點(diǎn)裝修項(xiàng)目交接地點(diǎn)為房屋所在地[房屋具體地址]。3.交接內(nèi)容甲方應(yīng)向乙方提供裝修項(xiàng)目的詳細(xì)清單，包括但不限于裝修工程內(nèi)容、裝修材料品牌及型號、施工工藝、施工時(shí)間等信息，并確保清單內(nèi)容與實(shí)際裝修情況相符。向乙方交付與裝修項(xiàng)目有關(guān)的各類資料，如裝修設(shè)計(jì)圖紙、施工記錄、材料購買憑證、質(zhì)量檢驗(yàn)報(bào)告、保修卡等。協(xié)助乙方對裝修項(xiàng)目進(jìn)行現(xiàn)場檢查，包括水電線路、地面、墻面、天花板、門窗、廚房、衛(wèi)生間等各個(gè)部分，確保裝修項(xiàng)目的質(zhì)量、數(shù)量、完整性等符合本協(xié)議約定。向乙方說明裝修項(xiàng)目的使用注意事項(xiàng)、維護(hù)方法、保修期限等相關(guān)信息。4.交接手續(xù)雙方應(yīng)在交接現(xiàn)場共同簽署裝修項(xiàng)目交接確認(rèn)書，確認(rèn)書應(yīng)詳細(xì)記錄交接的時(shí)間、地點(diǎn)、內(nèi)容等信息，并由雙方簽字蓋章確認(rèn)。交接確認(rèn)書作為本協(xié)議的附件，與本協(xié)議具有同等法律效力。五、質(zhì)量保證及維修1.質(zhì)量保證期甲方承諾對轉(zhuǎn)讓的裝修項(xiàng)目提供[X]個(gè)月的質(zhì)量保證期，自乙方接收裝修項(xiàng)目并簽署交接確認(rèn)書之日起計(jì)算。2.質(zhì)量問題處理在質(zhì)量保證期內(nèi)，如乙方發(fā)現(xiàn)裝修項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，應(yīng)及時(shí)書面通知甲方。甲方應(yīng)在收到乙方通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)與乙方聯(lián)系，并安排人員到現(xiàn)場進(jìn)行檢查和確認(rèn)。如確屬質(zhì)量問題，甲方應(yīng)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度，在合理的時(shí)間內(nèi)負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換有質(zhì)量問題的部分。維修或更換工作應(yīng)確保不影響乙方的正常使用，且維修后的質(zhì)量應(yīng)符合本協(xié)議約定及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)。如因質(zhì)量問題給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。損失賠償范圍包括但不限于乙方因裝修項(xiàng)目質(zhì)量問題而遭受的直接經(jīng)濟(jì)損失、因維修或處理質(zhì)量問題而產(chǎn)生的費(fèi)用（如誤工費(fèi)、臨時(shí)居住費(fèi)用等）。3.非質(zhì)量問題維修如乙方在使用裝修項(xiàng)目過程中因自身原因或不可抗力等非甲方原因?qū)е卵b修項(xiàng)目出現(xiàn)問題，甲方應(yīng)根據(jù)乙方的要求提供必要的維修協(xié)助，但乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。維修費(fèi)用包括但不限于人工費(fèi)用、材料費(fèi)用等，具體金額由雙方根據(jù)實(shí)際維修情況協(xié)商確定。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方如實(shí)提供裝修項(xiàng)目的相關(guān)信息，隱瞞或虛報(bào)重要事實(shí)，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償金額包括乙方因此支付的轉(zhuǎn)讓款、因甲方隱瞞或虛報(bào)行為而產(chǎn)生的額外費(fèi)用以及乙方遭受的其他直接和間接經(jīng)濟(jì)損失。若甲方轉(zhuǎn)讓的裝修項(xiàng)目不符合國家及地方相關(guān)法律法規(guī)、建筑工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及行業(yè)規(guī)范的要求，存在質(zhì)量問題、安全隱患或其他法律糾紛，導(dǎo)致乙方無法正常使用該裝修項(xiàng)目或遭受損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決相關(guān)問題，并退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因該裝修項(xiàng)目問題遭受的損失超過違約金金額的，甲方還應(yīng)補(bǔ)足差額部分。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理裝修項(xiàng)目交接手續(xù)，或在交接過程中故意拖延、設(shè)置障礙，影響乙方正常接收裝修項(xiàng)目的，每逾期一日，甲方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓款，并按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方原因遭受其他損失的，甲方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方違反本協(xié)議約定，未在質(zhì)量保證期內(nèi)履行維修義務(wù)或承擔(dān)賠償責(zé)任，每逾期一日，甲方應(yīng)按照未履行維修或賠償金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)自行委托第三方進(jìn)行維修，維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，甲方還應(yīng)按照維修費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。如乙方因甲方未及時(shí)履行維修義務(wù)而遭受其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的付款方式和時(shí)間向甲方支付轉(zhuǎn)讓款，每逾期一日，乙方應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并沒收乙方已支付的定金，乙方還應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓款總額的[X]%向甲方支付違約金。如甲方因乙方逾期付款行為遭受其他損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若乙方在接收裝修項(xiàng)目后，擅自改變裝修項(xiàng)目的結(jié)構(gòu)、用途或進(jìn)行其他有損裝修項(xiàng)目質(zhì)量和安全的行為，導(dǎo)致裝修項(xiàng)目出現(xiàn)質(zhì)量問題或損壞的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部維修或賠償責(zé)任。如因乙方行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定，未在質(zhì)量保證期內(nèi)及時(shí)通知甲方裝修項(xiàng)目存在質(zhì)量問題，導(dǎo)致問題擴(kuò)大或無法及時(shí)解決的，乙方應(yīng)承擔(dān)由此產(chǎn)生的全部責(zé)任。如甲方因乙方未及時(shí)通知而遭受損失的，乙方應(yīng)賠償甲方的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八