拆遷賠償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)

拆遷賠償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書(shū)?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方因[具體原因]涉及房屋拆遷，已獲得相應(yīng)的拆遷賠償權(quán)益，現(xiàn)經(jīng)雙方友好協(xié)商，甲方同意將其享有的拆遷賠償權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.拆遷賠償權(quán)益詳情甲方所涉房屋位于[房屋詳細(xì)地址]，該房屋因[拆遷項(xiàng)目名稱]面臨拆遷。根據(jù)拆遷相關(guān)規(guī)定及協(xié)議，甲方享有的拆遷賠償權(quán)益包括但不限于以下各項(xiàng)：貨幣補(bǔ)償：拆遷方應(yīng)向甲方支付的房屋價(jià)值補(bǔ)償款共計(jì)人民幣[X]元。該款項(xiàng)包括房屋重置成新價(jià)、區(qū)位補(bǔ)償價(jià)等各項(xiàng)基于房屋價(jià)值評(píng)估確定的補(bǔ)償金額。安置補(bǔ)償：甲方有權(quán)獲得安置房屋[具體套數(shù)及面積]套，安置房屋位于[安置房屋地址]。安置房屋的建筑面積暫定為[X]平方米，最終面積以實(shí)際測(cè)繪為準(zhǔn)。安置房屋的戶型為[具體戶型]，房屋交付標(biāo)準(zhǔn)為[毛坯/精裝修等]。搬遷補(bǔ)助：拆遷方給予甲方的搬遷補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，用于補(bǔ)償甲方因房屋拆遷而產(chǎn)生的搬遷費(fèi)用，包括但不限于搬家運(yùn)輸費(fèi)用、臨時(shí)安置期間的物品存儲(chǔ)費(fèi)用等。臨時(shí)安置補(bǔ)助：自房屋騰空交付拆遷方之日起，拆遷方按照每月人民幣[X]元的標(biāo)準(zhǔn)向甲方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。預(yù)計(jì)臨時(shí)安置期限為[X]個(gè)月，如實(shí)際安置期限超過(guò)預(yù)計(jì)期限，拆遷方應(yīng)按照實(shí)際期限繼續(xù)支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。2.權(quán)益轉(zhuǎn)讓范圍甲方將上述所有拆遷賠償權(quán)益一次性轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于上述貨幣補(bǔ)償款的領(lǐng)取權(quán)利、安置房屋的選定及接收權(quán)利、搬遷補(bǔ)助和臨時(shí)安置補(bǔ)助的領(lǐng)取權(quán)利等。乙方有權(quán)以自己的名義行使與該拆遷賠償權(quán)益相關(guān)的一切權(quán)利，并承擔(dān)相應(yīng)的義務(wù)。二、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利收取乙方按照本協(xié)議約定支付的轉(zhuǎn)讓價(jià)款。在乙方履行本協(xié)議約定義務(wù)的前提下，協(xié)助乙方辦理拆遷賠償權(quán)益轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向拆遷方出具同意轉(zhuǎn)讓的書(shū)面聲明、配合乙方與拆遷方進(jìn)行溝通協(xié)調(diào)等。義務(wù)保證所轉(zhuǎn)讓的拆遷賠償權(quán)益真實(shí)、合法、有效，不存在任何權(quán)利瑕疵或糾紛。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)提供與拆遷賠償權(quán)益相關(guān)的所有文件、資料和信息，包括但不限于拆遷補(bǔ)償協(xié)議、房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)、評(píng)估報(bào)告等。在本協(xié)議簽訂后，不得再就該拆遷賠償權(quán)益與任何第三方進(jìn)行轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等處置行為。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利按照本協(xié)議約定，享有并行使甲方轉(zhuǎn)讓的拆遷賠償權(quán)益。要求甲方按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)。義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款。自行承擔(dān)與拆遷賠償權(quán)益相關(guān)的一切費(fèi)用，包括但不限于辦理相關(guān)手續(xù)的費(fèi)用、因行使權(quán)益而產(chǎn)生的稅費(fèi)等。在行使拆遷賠償權(quán)益過(guò)程中，遵守法律法規(guī)及拆遷相關(guān)規(guī)定，不得從事任何違法違規(guī)行為。如因乙方原因?qū)е录追交虻谌皆馐軗p失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。三、轉(zhuǎn)讓價(jià)款及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)款乙方應(yīng)向甲方支付的拆遷賠償權(quán)益轉(zhuǎn)讓價(jià)款共計(jì)人民幣[X]元。2.支付方式雙方簽訂本協(xié)議之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%作為定金，即人民幣[X]元。在甲方協(xié)助乙方完成與拆遷方關(guān)于拆遷賠償權(quán)益轉(zhuǎn)讓的書(shū)面確認(rèn)手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%，即人民幣[X]元。剩余轉(zhuǎn)讓價(jià)款人民幣[X]元，在甲方協(xié)助乙方辦理完安置房屋的產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)（如需要）后[X]個(gè)工作日內(nèi)支付完畢。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法順利實(shí)現(xiàn)拆遷賠償權(quán)益或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)以下違約責(zé)任：退還乙方已支付的全部轉(zhuǎn)讓價(jià)款，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向乙方支付違約金。賠償乙方因甲方違約行為而遭受的全部直接和間接損失，包括但不限于可得利益損失、因主張權(quán)利而產(chǎn)生的律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價(jià)款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒(méi)收乙方已支付的定金，并要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)款的[X]%向甲方支付違約金。乙方應(yīng)賠償甲方因乙方違約行為而遭受的全部損失。3.如因一方違反本協(xié)議約定，導(dǎo)致另一方提起訴訟或仲裁的，違約方應(yīng)承擔(dān)對(duì)方為實(shí)現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費(fèi)用，包括但不限于律師費(fèi)、訴訟費(fèi)、差旅費(fèi)等。五、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議有沖突之處，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：__________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章