承包球房合同協(xié)議書

承包球房合同協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有球房一處，乙方具備經(jīng)營(yíng)管理球房的能力和經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方承包甲方球房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物及服務(wù)具體描述1.球房位置及設(shè)施甲方將位于[球房具體地址]的球房承包給乙方經(jīng)營(yíng)，球房面積為[X]平方米，內(nèi)設(shè)有[臺(tái)球桌數(shù)量]張標(biāo)準(zhǔn)臺(tái)球桌，球桌品牌為[具體品牌]，球桿、巧克粉等配套用品齊全，同時(shí)配備有休息區(qū)、收銀臺(tái)、儲(chǔ)物間等附屬設(shè)施。休息區(qū)內(nèi)設(shè)有舒適的沙發(fā)、茶幾，并提供免費(fèi)的飲用水。2.經(jīng)營(yíng)范圍乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，有權(quán)開展與臺(tái)球相關(guān)的業(yè)務(wù)活動(dòng)，包括但不限于向顧客提供臺(tái)球場(chǎng)地租賃、臺(tái)球器材銷售及租賃、臺(tái)球技術(shù)指導(dǎo)培訓(xùn)等服務(wù)。乙方應(yīng)確保球房經(jīng)營(yíng)活動(dòng)符合法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及球房聲譽(yù)的經(jīng)營(yíng)行為。3.服務(wù)標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)保證球房環(huán)境整潔、衛(wèi)生狀況良好，每日定時(shí)對(duì)球房進(jìn)行清掃和消毒，特別是對(duì)臺(tái)球桌、球桿等器材進(jìn)行清潔維護(hù)，確保為顧客提供優(yōu)質(zhì)的打球環(huán)境。同時(shí)，乙方應(yīng)配備專業(yè)的服務(wù)人員，為顧客提供熱情、周到的服務(wù)，及時(shí)解決顧客在打球過程中遇到的問題。在營(yíng)業(yè)時(shí)間內(nèi)，服務(wù)人員應(yīng)堅(jiān)守崗位，不得擅自離崗。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)球房的經(jīng)營(yíng)管理情況，提出合理的意見和建議。按照本協(xié)議約定，按時(shí)收取承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。在乙方違反本協(xié)議約定或出現(xiàn)損害球房利益的行為時(shí)，有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供球房的相關(guān)產(chǎn)權(quán)證明或合法經(jīng)營(yíng)手續(xù)，確保乙方能夠正常開展經(jīng)營(yíng)活動(dòng)。在本協(xié)議簽訂后[X]日內(nèi)，將球房及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方辦理相關(guān)交接手續(xù)。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)球房周邊關(guān)系，為乙方經(jīng)營(yíng)創(chuàng)造良好的外部環(huán)境，如因甲方原因?qū)е乱曳浇?jīng)營(yíng)受到影響，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，承擔(dān)與球房相關(guān)的稅費(fèi)及其他應(yīng)由甲方承擔(dān)的費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營(yíng)球房，按照本協(xié)議約定的經(jīng)營(yíng)范圍開展業(yè)務(wù)活動(dòng)。有權(quán)根據(jù)市場(chǎng)需求和經(jīng)營(yíng)狀況，自主制定球房的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)、促銷活動(dòng)等經(jīng)營(yíng)策略，但應(yīng)提前告知甲方。有權(quán)要求甲方協(xié)助解決球房經(jīng)營(yíng)過程中遇到的與產(chǎn)權(quán)、周邊關(guān)系等相關(guān)問題。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定，按時(shí)足額向甲方支付承包費(fèi)用及其他相關(guān)費(fèi)用。合法經(jīng)營(yíng)球房，遵守國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)或損害甲方及球房聲譽(yù)的經(jīng)營(yíng)行為。如因乙方經(jīng)營(yíng)行為導(dǎo)致球房受到行政處罰或其他法律責(zé)任，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。負(fù)責(zé)球房的日常經(jīng)營(yíng)管理，包括但不限于人員招聘、培訓(xùn)、考核，設(shè)施設(shè)備的維護(hù)、保養(yǎng)、更新，球房的安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生等工作，確保球房正常運(yùn)營(yíng)。定期對(duì)球房的經(jīng)營(yíng)狀況進(jìn)行核算和統(tǒng)計(jì)，按照甲方要求定期提供財(cái)務(wù)報(bào)表等經(jīng)營(yíng)數(shù)據(jù)，接受甲方的監(jiān)督檢查。在承包經(jīng)營(yíng)期限屆滿或本協(xié)議提前解除后，按照甲方要求將球房及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自拆除、更換或損壞球房?jī)?nèi)的設(shè)施設(shè)備。三、承包費(fèi)用及支付方式1.承包費(fèi)用乙方每月應(yīng)向甲方支付承包費(fèi)用人民幣[X]元。承包費(fèi)用包含球房場(chǎng)地租金、設(shè)施設(shè)備使用費(fèi)、甲方應(yīng)承擔(dān)的部分稅費(fèi)等，但不包含乙方經(jīng)營(yíng)過程中產(chǎn)生的水電費(fèi)、員工工資、營(yíng)銷費(fèi)用等其他費(fèi)用。2.支付方式乙方應(yīng)在每月[X]日前，將當(dāng)月承包費(fèi)用以銀行轉(zhuǎn)賬的方式支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方應(yīng)在收到款項(xiàng)后[X]日內(nèi)向乙方提供正規(guī)發(fā)票。如乙方逾期支付承包費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費(fèi)用及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。四、設(shè)施設(shè)備維護(hù)與更新1.維護(hù)責(zé)任乙方在承包經(jīng)營(yíng)期間，應(yīng)負(fù)責(zé)球房?jī)?nèi)設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)、保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行。如因乙方使用不當(dāng)或維護(hù)不善導(dǎo)致設(shè)施設(shè)備損壞，乙方應(yīng)承擔(dān)維修或更換費(fèi)用。對(duì)于因正常使用造成的損耗，乙方應(yīng)及時(shí)向甲方報(bào)告，經(jīng)雙方協(xié)商后，由甲方負(fù)責(zé)安排維修或更換，費(fèi)用由雙方根據(jù)實(shí)際情況分擔(dān)。2.更新責(zé)任隨著球房經(jīng)營(yíng)的發(fā)展，乙方有權(quán)根據(jù)實(shí)際經(jīng)營(yíng)需要，提出對(duì)球房設(shè)施設(shè)備進(jìn)行更新改造的建議。如乙方?jīng)Q定進(jìn)行更新改造，應(yīng)提前告知甲方，并提交詳細(xì)的更新改造方案及預(yù)算。經(jīng)甲方書面同意后，更新改造費(fèi)用由乙方承擔(dān)。更新改造后的設(shè)施設(shè)備所有權(quán)歸甲方所有，乙方在承包經(jīng)營(yíng)期限內(nèi)享有使用權(quán)。五、安全管理1.乙方應(yīng)建立健全球房安全管理制度，制定安全操作規(guī)程，加強(qiáng)對(duì)員工的安全教育培訓(xùn)，確保球房經(jīng)營(yíng)過程中的人員和財(cái)產(chǎn)安全。2.乙方應(yīng)配備必要的安全設(shè)施設(shè)備，如消防器材、監(jiān)控設(shè)備等，并定期進(jìn)行檢查和維護(hù)，確保其正常運(yùn)行。如因乙方未履行安全管理義務(wù)導(dǎo)致球房發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償甲方及第三方因此遭受的損失。3.在發(fā)生安全事故時(shí)，乙方應(yīng)立即采取應(yīng)急措施，組織人員疏散，保護(hù)現(xiàn)場(chǎng)，并及時(shí)向甲方及相關(guān)部門報(bào)告。乙方應(yīng)積極配合甲方及相關(guān)部門進(jìn)行事故調(diào)查處理，按照調(diào)查結(jié)果承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。六、保險(xiǎn)事宜1.乙方應(yīng)自行購(gòu)買相關(guān)保險(xiǎn)，包括但不限于公眾責(zé)任險(xiǎn)、財(cái)產(chǎn)險(xiǎn)等，以保障球房經(jīng)營(yíng)過程中的風(fēng)險(xiǎn)。保險(xiǎn)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。2.在保險(xiǎn)期間內(nèi)，如發(fā)生保險(xiǎn)事故，乙方應(yīng)及時(shí)通知保險(xiǎn)公司，并協(xié)助甲方辦理理賠手續(xù)。如因乙方未及時(shí)通知保險(xiǎn)公司或未配合辦理理賠手續(xù)導(dǎo)致甲方無法獲得理賠或理賠金額減少，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。七、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未按時(shí)提供球房相關(guān)手續(xù)或未協(xié)助乙方解決經(jīng)營(yíng)過程中的問題，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的損失，并按照承包費(fèi)用總額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定，逾期支付承包費(fèi)用、擅自改變經(jīng)營(yíng)范圍、從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為、損壞球房設(shè)施設(shè)備、未按時(shí)返還球房及設(shè)施設(shè)備等，乙方應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的損失。如乙方的違約行為給甲方造成重大損失，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.任何一方違反本協(xié)議約定，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、可得利益損失等。雙方另有約定的除外。八、合同變更與解除1.經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以書面形式變更或解除本協(xié)議。2.在履行本協(xié)議過程中，如因不可抗力或政府行為等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無法繼續(xù)履行或部分無法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政府行為等原因造成的問題，如無法協(xié)商一致，本協(xié)議可部分或全部解除，雙方按照實(shí)際履行情況結(jié)算相關(guān)費(fèi)用。3.若乙方出現(xiàn)下列情形之一，甲方有權(quán)解除本協(xié)議：逾期支付承包費(fèi)用超過[X]日，經(jīng)甲方書面催告后仍未支付的；擅自將球房轉(zhuǎn)包或分包給第三方的；從事違法違規(guī)經(jīng)營(yíng)行為，被相關(guān)部門責(zé)令停業(yè)整頓或吊銷營(yíng)業(yè)執(zhí)照的；因乙方經(jīng)營(yíng)不善，導(dǎo)致球房連續(xù)虧損超過[X]個(gè)月，且無改善跡象的；違反本協(xié)議約定，擅自改變球房經(jīng)營(yíng)范圍或使用性質(zhì)，經(jīng)甲方書面通知后仍未改正的。4.若甲方出現(xiàn)下列情形之一，乙方有權(quán)解除本協(xié)議：未按照本協(xié)議約定提供球房相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營(yíng)超過[X]日的；因甲方原因，導(dǎo)致球房被查封、扣押或其他限制經(jīng)營(yíng)的情況，嚴(yán)重影響乙方經(jīng)營(yíng)的；違反本協(xié)議約定，干涉乙方正常經(jīng)營(yíng)管理活動(dòng)，給乙方造成重大損失的。5.本協(xié)議解除或終止后，雙方應(yīng)按照本協(xié)議約定辦理相關(guān)交接手續(xù)，乙方應(yīng)將球房及現(xiàn)有設(shè)施設(shè)備完好地返還給甲方，甲方應(yīng)按照實(shí)際情況結(jié)算乙方應(yīng)支付的費(fèi)用。如乙方未按時(shí)返還球房及設(shè)施設(shè)備，每逾期一日，應(yīng)按照承包費(fèi)用總額的[X%]向甲方支付違約金。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期為[X]年。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各