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指定專業(yè)分包協(xié)議書?甲方(總承包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________乙方(專業(yè)分包方):名稱:______________________法定代表人:________________地址:____________________聯(lián)系方式:________________鑒于甲方作為[具體項目名稱]的總承包方,擬將該項目中的[專業(yè)工程名稱]分包給乙方進行施工;乙方具備完成該專業(yè)工程的相應(yīng)資質(zhì)和能力。雙方經(jīng)友好協(xié)商,依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定,就甲方將[專業(yè)工程名稱]指定分包給乙方事宜達成如下協(xié)議:一、工程概況1.工程名稱:[具體項目名稱]之[專業(yè)工程名稱]2.工程地點:[項目具體地點]3.工程內(nèi)容及規(guī)模:詳細描述該專業(yè)工程所包含的具體工作內(nèi)容、工程范圍、數(shù)量、規(guī)格、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)等。例如,[專業(yè)工程名稱]包括但不限于[列舉主要工作內(nèi)容],工程規(guī)模為[具體規(guī)模指標(biāo),如建筑面積、長度、設(shè)備數(shù)量等]。4.工程質(zhì)量要求:明確該專業(yè)工程應(yīng)達到的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),如符合國家現(xiàn)行的[專業(yè)工程質(zhì)量驗收規(guī)范名稱]及行業(yè)相關(guān)標(biāo)準(zhǔn),工程質(zhì)量等級需達到[具體質(zhì)量等級,如合格、優(yōu)良等]。5.工期要求:計劃開工日期為[具體日期],計劃竣工日期為[具體日期],總工期為[工期天數(shù)]天。乙方應(yīng)根據(jù)甲方的總體施工進度計劃,合理安排本專業(yè)工程的施工,確保按時竣工。二、雙方權(quán)利與義務(wù)(一)甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的施工進度、質(zhì)量、安全等進行監(jiān)督檢查,提出整改意見,并要求乙方限期整改。有權(quán)根據(jù)工程實際情況,對分包工程的施工方案、技術(shù)措施等進行審核和調(diào)整。在乙方違反本協(xié)議約定或法律法規(guī)規(guī)定時,有權(quán)采取相應(yīng)的措施,包括但不限于要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任、解除本協(xié)議等。2.義務(wù)負責(zé)協(xié)調(diào)施工現(xiàn)場各參建單位之間的關(guān)系,為乙方創(chuàng)造良好的施工條件。按照本協(xié)議約定,及時向乙方支付工程款。向乙方提供施工所需的相關(guān)資料,包括但不限于施工圖紙、技術(shù)規(guī)范、施工場地及毗鄰區(qū)域內(nèi)的地下管線資料、氣象和水文觀測資料等。對乙方提交的施工組織設(shè)計、施工方案等進行審核,并在合理時間內(nèi)給予答復(fù)。(二)乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供施工條件和相關(guān)資料。有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取工程款。在甲方未履行本協(xié)議約定義務(wù)時,有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任。2.義務(wù)具備完成本專業(yè)工程所需的相應(yīng)資質(zhì)證書,并向甲方提供復(fù)印件備案。按照國家法律法規(guī)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)及本協(xié)議約定,組織施工,確保工程質(zhì)量和施工安全。制定詳細的施工組織設(shè)計和施工方案,報甲方審核批準(zhǔn)后實施。自行采購施工所需的材料、設(shè)備,但材料、設(shè)備的質(zhì)量應(yīng)符合國家及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn),并向甲方提供質(zhì)量證明文件。負責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理工作,制定安全管理制度,設(shè)置安全警示標(biāo)志,確保施工人員的人身安全和財產(chǎn)安全。因乙方原因造成的安全事故,由乙方承擔(dān)全部責(zé)任。按照甲方的總體施工進度計劃,合理安排施工順序,確保本專業(yè)工程按時竣工。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`,乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。做好施工過程中的環(huán)境保護工作,遵守國家及地方有關(guān)環(huán)境保護的法律法規(guī),減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責(zé)與本專業(yè)工程相關(guān)的成品保護工作,因乙方原因造成的成品損壞,由乙方負責(zé)修復(fù)或賠償。積極配合甲方及其他參建單位的工作,接受甲方及相關(guān)部門的監(jiān)督檢查。按照國家法律法規(guī)規(guī)定,為施工人員繳納社會保險等費用,并承擔(dān)因勞動糾紛引發(fā)的一切責(zé)任。三、工程款支付1.工程款計價方式:本專業(yè)工程采用[具體計價方式,如固定總價、固定單價、可調(diào)價格等]計價。若采用固定總價方式,總價為人民幣[具體金額]元。該總價包含完成本專業(yè)工程所需的全部費用,除因甲方提出的設(shè)計變更、不可抗力等原因外,總價不作調(diào)整。若采用固定單價方式,單價為人民幣[具體單價]元/[單位,如平方米、立方米等]。工程量按實際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格的數(shù)量計算。若采用可調(diào)價格方式,合同價款根據(jù)[調(diào)整因素,如市場價格波動、政策性調(diào)整等]進行調(diào)整。調(diào)整方法為[具體調(diào)整方法,如按[具體價格指數(shù)名稱]調(diào)整、按實際發(fā)生的費用調(diào)整等]。2.工程款支付節(jié)點及比例:本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi),甲方向乙方支付合同價款的[X]%作為預(yù)付款,即人民幣[具體金額]元。乙方完成本專業(yè)工程的[具體進度節(jié)點,如基礎(chǔ)工程完成、主體結(jié)構(gòu)完成至[具體層數(shù)]等],經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格后,甲方向乙方支付合同價款的[X]%,即人民幣[具體金額]元。本專業(yè)工程全部竣工,經(jīng)甲方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門驗收合格,且乙方提交完整的竣工資料后,甲方向乙方支付至合同價款的[X]%,即人民幣[具體金額]元。工程竣工驗收合格滿[具體質(zhì)保期時長,如一年、兩年等]后,如無質(zhì)量問題,甲方在扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的質(zhì)保金后,將剩余款項一次性支付給乙方。質(zhì)保金比例為合同價款的[X]%,即人民幣[具體金額]元。質(zhì)保期內(nèi)如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人維修,如乙方未及時維修,甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修,費用從質(zhì)保金中扣除,不足部分由乙方補足。3.工程款支付方式:甲方通過銀行轉(zhuǎn)賬方式將工程款支付至乙方指定的銀行賬戶。乙方應(yīng)在每次申請工程款支付前,向甲方提供合法有效的發(fā)票,否則甲方有權(quán)拒絕支付工程款,且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工程變更1.甲方有權(quán)根據(jù)工程實際需要提出工程變更。工程變更涉及增加或減少工程量、改變工程內(nèi)容、調(diào)整工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、變更施工順序等。2.甲方提出工程變更時,應(yīng)提前[X]天書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后[X]天內(nèi),向甲方提交關(guān)于工程變更的費用及工期調(diào)整的書面報告。3.甲方應(yīng)在收到乙方報告后[X]天內(nèi)進行審核,并給予書面答復(fù)。如甲方同意乙方的報告,則雙方應(yīng)簽訂工程變更協(xié)議,作為本協(xié)議的補充文件,對工程變更的費用及工期等進行調(diào)整;如甲方不同意乙方的報告,雙方應(yīng)協(xié)商解決,協(xié)商不成的,可按照本協(xié)議約定的爭議解決方式處理。4.因工程變更導(dǎo)致合同價款增加或減少的,按以下原則調(diào)整:若采用固定總價合同,除因不可抗力或甲方提出的設(shè)計變更外,總價不作調(diào)整。因工程變更導(dǎo)致的費用增加或減少,由乙方承擔(dān)或受益。若采用固定單價合同,工程量按實際完成并經(jīng)甲方及監(jiān)理單位驗收合格的數(shù)量計算,單價不變,合同價款根據(jù)工程量的增減進行調(diào)整。若采用可調(diào)價格合同,按照本協(xié)議約定的調(diào)整因素及調(diào)整方法進行調(diào)整。五、竣工驗收1.本專業(yè)工程竣工后,乙方應(yīng)在自檢合格后[X]天內(nèi),向甲方提交竣工驗收報告,并通知甲方及監(jiān)理單位進行驗收。2.甲方應(yīng)在接到乙方的竣工驗收報告后[X]天內(nèi),組織乙方、監(jiān)理單位及相關(guān)部門進行竣工驗收。如驗收合格,各方應(yīng)在驗收報告上簽字確認;如驗收不合格,乙方應(yīng)按照甲方及監(jiān)理單位提出的整改意見進行整改,直至達到驗收標(biāo)準(zhǔn)。整改費用由乙方承擔(dān),整改期間不計入工期。3.工程竣工驗收合格后,乙方應(yīng)在[X]天內(nèi)將完整的竣工資料提交給甲方??⒐べY料應(yīng)包括但不限于施工圖紙、施工記錄、檢驗檢測報告、質(zhì)量驗收記錄、竣工圖等。六、質(zhì)量保修1.乙方應(yīng)按照國家法律法規(guī)及行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)的規(guī)定,對本專業(yè)工程承擔(dān)質(zhì)量保修責(zé)任。質(zhì)量保修期自工程竣工驗收合格之日起計算,具體保修期限按照國家及地方相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。2.在質(zhì)量保修期內(nèi),乙方應(yīng)定期回訪甲方,了解工程質(zhì)量狀況。如出現(xiàn)質(zhì)量問題,乙方應(yīng)在接到甲方通知后[X]個工作日內(nèi)派人維修。乙方未及時維修的,甲方有權(quán)自行維修或委托第三方維修,費用從質(zhì)保金中扣除,不足部分由乙方補足。3.質(zhì)量保修期滿后,如無質(zhì)量問題,甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)將質(zhì)保金無息返還給乙方。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定按時支付工程款,每逾期一天,應(yīng)按照應(yīng)付未付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的,乙方有權(quán)暫停施工,并要求甲方支付已完工程價款及違約金,同時承擔(dān)乙方因此造成的損失。若甲方未按照本協(xié)議約定提供施工條件或相關(guān)資料,導(dǎo)致乙方無法正常施工的,甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的損失,并相應(yīng)順延工期。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)施工,導(dǎo)致工程質(zhì)量不合格的,乙方應(yīng)負責(zé)無償返工直至達到質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn),由此造成的工期延誤及甲方損失由乙方承擔(dān)。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款,并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金,同時承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期竣工,每逾期一天,應(yīng)按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款,并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金,同時承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。若乙方擅自將本專業(yè)工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方,甲方有權(quán)解除本協(xié)議,乙方應(yīng)返還甲方已支付的工程款,并按照合同價款的[X]%向甲方支付違約金,同時承擔(dān)甲方因此造成的全部損失。若乙方未按照本協(xié)議約定履行其他義務(wù),導(dǎo)致甲方損失的,乙方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議,由雙方協(xié)商解決;協(xié)商不成的,任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字(蓋章)之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份,甲乙雙方各執(zhí)[X]份,具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜,雙方可另行協(xié)商補充,并以書面
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