征地補(bǔ)償安置協(xié)議書

征地補(bǔ)償安置協(xié)議書?甲方（征收方）：名稱：[征收方具體名稱]法定代表人：[征收方法定代表人姓名]地址：[征收方地址]聯(lián)系方式：[征收方聯(lián)系電話]乙方（被征收方）：姓名/名稱：[被征收方姓名/名稱]身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：[被征收方身份證號(hào)/統(tǒng)一社會(huì)信用代碼]地址：[被征收方地址]聯(lián)系方式：[被征收方聯(lián)系電話]鑒于甲方因[項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，依據(jù)相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，對(duì)乙方位于[具體地塊位置]的土地及地上附著物進(jìn)行征收，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就征地補(bǔ)償安置事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、征收標(biāo)的物及相關(guān)情況說明（一）土地情況1.土地位置：乙方被征收土地位于[詳細(xì)地理位置描述]，四至范圍為東至[相鄰地塊邊界描述]，南至[相鄰地塊邊界描述]，西至[相鄰地塊邊界描述]，北至[相鄰地塊邊界描述]。2.土地面積：經(jīng)有權(quán)部門測(cè)量，乙方被征收土地面積為[X]平方米，其中農(nóng)用地面積為[X]平方米（耕地面積為[X]平方米、林地面積為[X]平方米等，具體分類明確），建設(shè)用地面積為[X]平方米，未利用地面積為[X]平方米。土地地類以[土地地類認(rèn)定依據(jù)，如土地管理部門頒發(fā)的土地權(quán)證或相關(guān)批復(fù)文件]為準(zhǔn)。（二）地上附著物情況1.建筑物房屋：乙方在被征收土地上建有[房屋結(jié)構(gòu)、層數(shù)、面積等詳細(xì)描述]房屋[X]棟，建筑面積共計(jì)[X]平方米。房屋具體情況如下：[房屋1詳細(xì)描述，包括建成時(shí)間、用途等][房屋2詳細(xì)描述，包括建成時(shí)間、用途等]......附屬設(shè)施：房屋配套的附屬設(shè)施包括但不限于圍墻[長度]米、大門[具體規(guī)格及情況]個(gè)、水塔[規(guī)格及容量]立方米、化糞池[規(guī)格及情況]個(gè)等。2.構(gòu)筑物[構(gòu)筑物1詳細(xì)描述，如機(jī)井，深度[X]米，直徑[X]米等][構(gòu)筑物2詳細(xì)描述，如水渠，長度[X]米，寬度[X]米等]......3.青苗及其他地上附著物青苗：乙方土地上種植的青苗主要有[青苗種類及面積描述]，其中[主要青苗種類1]種植面積為[X]平方米，[主要青苗種類2]種植面積為[X]平方米等。其他地上附著物：如[其他地上附著物詳細(xì)描述，如墳?zāi)筟數(shù)量]座、果樹[品種、數(shù)量、樹齡等詳細(xì)情況]棵等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，對(duì)乙方的土地及地上附著物進(jìn)行征收。對(duì)乙方提供的土地及地上附著物相關(guān)資料進(jìn)行審核，如有不實(shí)或不符情況，有權(quán)要求乙方補(bǔ)充或更正。在征收過程中，根據(jù)需要依法進(jìn)行相關(guān)調(diào)查、勘測(cè)、評(píng)估等工作。2.義務(wù)按照國家及地方有關(guān)征地補(bǔ)償安置的法律法規(guī)和政策規(guī)定，制定合理的征地補(bǔ)償安置方案，并向乙方公示。按照本協(xié)議約定的標(biāo)準(zhǔn)和方式，及時(shí)足額支付乙方征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。負(fù)責(zé)辦理土地征收的相關(guān)審批手續(xù)，確保征收行為合法合規(guī)，并及時(shí)向乙方通報(bào)辦理進(jìn)展情況。在征收實(shí)施過程中，保障乙方的合法權(quán)益，避免因征收行為給乙方造成不必要的損失。對(duì)于乙方提出的合理訴求，應(yīng)及時(shí)予以回應(yīng)和處理。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利要求甲方按照本協(xié)議約定及相關(guān)法律法規(guī)規(guī)定，足額支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用。對(duì)甲方的征地補(bǔ)償安置方案及實(shí)施過程提出意見和建議，如認(rèn)為甲方的行為侵害其合法權(quán)益，有權(quán)依法提起行政復(fù)議或行政訴訟。在協(xié)議簽訂后，按照甲方要求的時(shí)間和方式，配合甲方完成土地及地上附著物的交付工作。2.義務(wù)向甲方提供真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的土地及地上附著物相關(guān)資料，包括土地權(quán)屬證明、地上附著物的產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)審批文件、青苗種植情況等。按照本協(xié)議約定及甲方要求的時(shí)間和方式，清理被征收土地上的青苗及其他地上附著物，并將土地交付給甲方。在清理過程中，應(yīng)注意保護(hù)環(huán)境，避免造成環(huán)境污染和生態(tài)破壞。積極配合甲方辦理土地征收的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。在領(lǐng)取征地補(bǔ)償安置費(fèi)用后，不得就同一征收事項(xiàng)再向甲方主張任何其他補(bǔ)償費(fèi)用。三、征地補(bǔ)償安置費(fèi)用及支付方式（一）征地補(bǔ)償安置費(fèi)用構(gòu)成及標(biāo)準(zhǔn)1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照[當(dāng)?shù)赝恋匮a(bǔ)償費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]，乙方被征收土地的土地補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。土地補(bǔ)償費(fèi)的計(jì)算依據(jù)為被征收土地的面積及地類，具體計(jì)算公式為：土地補(bǔ)償費(fèi)=被征收土地面積×對(duì)應(yīng)地類補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：依據(jù)[當(dāng)?shù)匕仓醚a(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)及計(jì)算方法]，乙方應(yīng)獲得的安置補(bǔ)助費(fèi)為人民幣[X]元。安置補(bǔ)助費(fèi)的計(jì)算考慮了乙方被征收土地的農(nóng)業(yè)人口數(shù)量及安置途徑等因素，旨在保障被征地農(nóng)民的生活水平不降低。3.地上附著物補(bǔ)償費(fèi)建筑物補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)[有資質(zhì)的評(píng)估機(jī)構(gòu)名稱]評(píng)估，乙方房屋及附屬設(shè)施的補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。評(píng)估依據(jù)《[相關(guān)評(píng)估規(guī)范名稱]》，結(jié)合房屋的結(jié)構(gòu)、面積、成新程度以及附屬設(shè)施的實(shí)際情況進(jìn)行。房屋補(bǔ)償費(fèi)計(jì)算方式為：房屋補(bǔ)償費(fèi)=房屋建筑面積×房屋重置單價(jià)×成新率。其中，房屋重置單價(jià)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙课萁ㄔO(shè)成本及市場(chǎng)價(jià)格確定，成新率根據(jù)房屋建成時(shí)間、使用狀況等因素評(píng)估確定。附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)按照其實(shí)際價(jià)值評(píng)估確定。構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)：[構(gòu)筑物1]補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元，[構(gòu)筑物2]補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元等，共計(jì)人民幣[X]元。構(gòu)筑物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)其建設(shè)成本、使用年限、剩余價(jià)值等因素，由評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。青苗補(bǔ)償費(fèi)：[青苗種類1]青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元/平方米×[種植面積]平方米=[X]元，[青苗種類2]青苗補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元/平方米×[種植面積]平方米=[X]元等，青苗補(bǔ)償費(fèi)總計(jì)人民幣[X]元。青苗補(bǔ)償費(fèi)按照當(dāng)?shù)噩F(xiàn)行青苗補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，結(jié)合青苗的種類、生長階段、市場(chǎng)價(jià)格等因素確定。其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)：墳?zāi)惯w移補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元/座×[墳?zāi)箶?shù)量]座=[X]元，果樹補(bǔ)償費(fèi)為人民幣[X]元/棵×[果樹數(shù)量]棵=[X]元等，其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元。其他地上附著物補(bǔ)償費(fèi)根據(jù)其實(shí)際價(jià)值，由雙方協(xié)商或評(píng)估機(jī)構(gòu)評(píng)估確定。4.搬遷補(bǔ)助費(fèi)：因征收導(dǎo)致乙方需要搬遷，甲方給予乙方搬遷補(bǔ)助費(fèi)人民幣[X]元。搬遷補(bǔ)助費(fèi)根據(jù)乙方房屋及附屬設(shè)施的規(guī)模、搬遷難度等因素綜合確定，用于補(bǔ)償乙方搬遷過程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如運(yùn)輸費(fèi)、拆卸費(fèi)、安裝費(fèi)等。5.臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)：在乙方過渡安置期間，甲方按照[臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)]，向乙方支付臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)共計(jì)人民幣[X]元，支付期限為自乙方騰空房屋交付甲方之日起至甲方通知乙方入住安置房屋之日止。臨時(shí)安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)根據(jù)當(dāng)?shù)赝惙课葑赓U市場(chǎng)價(jià)格及乙方家庭人口數(shù)量等因素確定，旨在保障乙方在過渡期間的基本居住需求。（二）征地補(bǔ)償安置費(fèi)用總計(jì)上述各項(xiàng)征地補(bǔ)償安置費(fèi)用總計(jì)人民幣[X]元（大寫：[大寫金額表述]）。（三）支付方式1.預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。預(yù)付款主要用于保障乙方在征地過程中的基本生活及相關(guān)準(zhǔn)備工作。2.中期付款：在甲方完成土地征收相關(guān)審批手續(xù)，并確定具體交付土地時(shí)間前[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付乙方征地補(bǔ)償安置費(fèi)用的[X]%，即人民幣[X]元。此階段付款用于乙方進(jìn)一步做好地上附著物清理及交付土地的準(zhǔn)備工作。3.尾款支付：乙方按照本協(xié)議約定將土地及地上附著物全部交付給甲方，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方支付剩余征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，即人民幣[X]元。甲方在支付尾款時(shí)，有權(quán)扣除乙方應(yīng)承擔(dān)的相關(guān)費(fèi)用（如有）。甲方應(yīng)將征地補(bǔ)償安置費(fèi)用支付至乙方指定的銀行賬戶：開戶銀行：[開戶銀行名稱]賬戶名稱：[賬戶所有人姓名/名稱]賬號(hào)：[銀行賬號(hào)]四、土地交付及相關(guān)事項(xiàng)（一）土地交付時(shí)間乙方應(yīng)在收到甲方預(yù)付款后[X]日內(nèi)，開始清理被征收土地上的青苗及其他地上附著物，并在[具體交付時(shí)間]前將清理完畢的土地交付給甲方。如因不可抗力或其他不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е乱曳綗o法按時(shí)交付土地，乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方，并在不可抗力等原因消除后[X]日內(nèi)交付土地，但交付時(shí)間最遲不得超過本協(xié)議約定交付時(shí)間后的[X]日。（二）土地交付條件乙方交付的土地應(yīng)滿足以下條件：1.土地上的青苗及其他地上附著物已按照本協(xié)議約定清理完畢，達(dá)到凈地交付標(biāo)準(zhǔn)。2.土地不存在任何權(quán)屬糾紛或爭議，乙方已妥善處理與土地相關(guān)的所有債權(quán)債務(wù)關(guān)系，保證甲方接收土地后不會(huì)因任何第三方主張權(quán)利而受到影響。3.土地現(xiàn)狀與乙方提供給甲方的資料及描述一致，不存在隱瞞或虛報(bào)土地情況的行為。（三）交付手續(xù)乙方交付土地時(shí)，應(yīng)向甲方提供以下資料并辦理相關(guān)手續(xù)：1.土地交付清單，詳細(xì)列出交付土地的面積、四至范圍、地上附著物清理情況等。2.乙方簽署的土地交付確認(rèn)書，確認(rèn)土地已按照本協(xié)議約定交付給甲方，雙方對(duì)土地交付情況無異議。3.乙方提供的與土地及地上附著物相關(guān)的所有原始資料的復(fù)印件，包括土地權(quán)屬證明、地上附著物產(chǎn)權(quán)證明、建設(shè)審批文件等，并加蓋乙方公章確認(rèn)與原件一致。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和金額支付征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已到期款項(xiàng)及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照征地補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，導(dǎo)致乙方合法權(quán)益受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。例如，因甲方原因?qū)е峦恋卣魇諏徟掷m(xù)延誤，給乙方造成經(jīng)濟(jì)損失的，甲方應(yīng)賠償乙方因此遭受的全部損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和條件交付土地，每逾期一日，應(yīng)按照征地補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照征地補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方提供的土地及地上附著物相關(guān)資料存在虛假或不實(shí)情況，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部征地補(bǔ)償安置費(fèi)用，并按照征地補(bǔ)償安置費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)因資料虛假給甲方造成的一切損失，包括但不限于重新核實(shí)資料的費(fèi)用、因資料問題導(dǎo)致的工期延誤損失等。3.若乙方未按照本協(xié)議約定清理土地上的青苗及其他地上附著物，甲方有權(quán)自行組織清理，由此產(chǎn)生的費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方應(yīng)在甲方通知后[X]日內(nèi)支付該費(fèi)用，否則每逾期一日，應(yīng)按照清理費(fèi)用的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補(bǔ)充本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在本協(xié)議簽訂及履行過程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私等信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書面同意，任何一方不得