廢品倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

廢品倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱甲方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱乙方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方擁有一處廢品倉(cāng)庫(kù)，現(xiàn)甲方有意將該廢品倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就廢品倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、廢品倉(cāng)庫(kù)基本情況1.倉(cāng)庫(kù)位置：該廢品倉(cāng)庫(kù)位于[具體地址]，倉(cāng)庫(kù)面積為[X]平方米，場(chǎng)地面積為[X]平方米（如有場(chǎng)地一并轉(zhuǎn)讓）。2.倉(cāng)庫(kù)現(xiàn)狀：倉(cāng)庫(kù)內(nèi)現(xiàn)有廢品種類及大致數(shù)量如下：[詳細(xì)列舉廢品種類及預(yù)估數(shù)量，如廢舊金屬[X]噸、廢紙[X]噸、塑料瓶[X]個(gè)等]。倉(cāng)庫(kù)目前處于[正常運(yùn)營(yíng)/停止運(yùn)營(yíng)]狀態(tài)，相關(guān)設(shè)備設(shè)施包括但不限于[列舉主要設(shè)備設(shè)施，如叉車[X]輛、地磅[X]臺(tái)等]均正常/存在[具體問(wèn)題描述]。3.附屬設(shè)施：倉(cāng)庫(kù)配套有[列舉附屬設(shè)施，如辦公室[X]間、宿舍[X]間、水電設(shè)施等]，附屬設(shè)施狀況為[詳細(xì)說(shuō)明附屬設(shè)施的使用情況及是否存在損壞等]。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：甲乙雙方經(jīng)協(xié)商確定，該廢品倉(cāng)庫(kù)的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、現(xiàn)有廢品、相關(guān)設(shè)備設(shè)施等的整體轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。定金用于擔(dān)保本協(xié)議的履行，若乙方違約，定金不予退還；若甲方違約，應(yīng)雙倍返還定金。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，支付首付款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該首付款在扣除定金后，實(shí)際支付金額為[X]元。尾款：在完成倉(cāng)庫(kù)交接手續(xù)且甲方協(xié)助乙方辦理完相關(guān)證照變更等手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，乙方支付尾款人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)保證對(duì)轉(zhuǎn)讓的廢品倉(cāng)庫(kù)擁有合法的所有權(quán)或處分權(quán)，且該倉(cāng)庫(kù)未被查封、抵押、租賃或存在其他權(quán)利瑕疵。如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐苋魏螕p失，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。向乙方如實(shí)告知倉(cāng)庫(kù)的現(xiàn)狀、廢品情況、設(shè)備設(shè)施狀況及附屬設(shè)施情況等相關(guān)信息，不得隱瞞或虛報(bào)任何重要事實(shí)。在本協(xié)議簽訂后至倉(cāng)庫(kù)交接完成前，妥善保管倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)物品，不得擅自處置倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的廢品、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施等。協(xié)助乙方辦理與廢品倉(cāng)庫(kù)轉(zhuǎn)讓相關(guān)的手續(xù)，包括但不限于工商登記變更、稅務(wù)登記變更、環(huán)保手續(xù)變更等（如有需要），相關(guān)費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在倉(cāng)庫(kù)交接時(shí)，確保倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施、設(shè)備設(shè)施等能夠正常交付使用，如存在質(zhì)量問(wèn)題或需要維修整改的，應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)修復(fù)或整改，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供真實(shí)信息、協(xié)助辦理手續(xù)、按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)等。在支付相應(yīng)款項(xiàng)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定接收廢品倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)物品。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。在接收倉(cāng)庫(kù)后，按照法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定合法經(jīng)營(yíng)，承擔(dān)因經(jīng)營(yíng)廢品倉(cāng)庫(kù)產(chǎn)生的一切法律責(zé)任和費(fèi)用，包括但不限于環(huán)保責(zé)任、安全生產(chǎn)責(zé)任等。在倉(cāng)庫(kù)交接過(guò)程中，與甲方共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的廢品、設(shè)備設(shè)施及附屬設(shè)施等進(jìn)行清點(diǎn)和驗(yàn)收，如有異議應(yīng)及時(shí)提出。在經(jīng)營(yíng)過(guò)程中，不得擅自改變倉(cāng)庫(kù)的用途和結(jié)構(gòu)，如需進(jìn)行改造或擴(kuò)建，應(yīng)事先征得甲方書面同意，并按照相關(guān)規(guī)定辦理審批手續(xù)。四、倉(cāng)庫(kù)交接1.交接時(shí)間：雙方應(yīng)在乙方支付首付款后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行倉(cāng)庫(kù)交接。具體交接日期由雙方另行協(xié)商確定，并簽訂書面的交接清單。2.交接內(nèi)容：倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施：雙方共同對(duì)倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施進(jìn)行實(shí)地檢查，包括倉(cāng)庫(kù)的建筑結(jié)構(gòu)、水電設(shè)施、消防設(shè)施、辦公室、宿舍等，確保其符合本協(xié)議約定的狀態(tài)。乙方應(yīng)檢查倉(cāng)庫(kù)及附屬設(shè)施的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品是否齊全。設(shè)備設(shè)施：對(duì)倉(cāng)庫(kù)內(nèi)的設(shè)備設(shè)施進(jìn)行逐一清點(diǎn)，包括但不限于叉車、地磅、打包機(jī)等，檢查設(shè)備設(shè)施的運(yùn)行狀況、完好程度，并填寫設(shè)備設(shè)施交接清單。設(shè)備設(shè)施應(yīng)能正常運(yùn)行，如有故障或損壞，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)維修或更換，費(fèi)用由甲方承擔(dān)。廢品：按照本協(xié)議約定的廢品種類及數(shù)量進(jìn)行清點(diǎn)交接，雙方可共同委托有資質(zhì)的第三方進(jìn)行稱重或評(píng)估，確保廢品數(shù)量及質(zhì)量符合約定。交接完成后，雙方應(yīng)簽署廢品交接清單。3.交接手續(xù)：交接過(guò)程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接記錄，由雙方授權(quán)代表簽字確認(rèn)。交接記錄應(yīng)包括交接時(shí)間、地點(diǎn)、交接內(nèi)容、雙方的權(quán)利義務(wù)等。交接完成后，乙方應(yīng)向甲方出具倉(cāng)庫(kù)接收確認(rèn)書，確認(rèn)已按照本協(xié)議約定接收廢品倉(cāng)庫(kù)及相關(guān)物品。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)，如未按時(shí)交付倉(cāng)庫(kù)、隱瞞重要信息、擅自處置倉(cāng)庫(kù)內(nèi)物品等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還定金，并退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，同時(shí)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е聫U品倉(cāng)庫(kù)存在權(quán)利瑕疵，影響乙方正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)解決，并賠償乙方因此遭受的全部損失，包括但不限于直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常經(jīng)營(yíng)的，甲方應(yīng)承擔(dān)乙方的全部損失，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，定金不予退還，并有權(quán)要求乙方按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]支付違約金。若乙方在接收倉(cāng)庫(kù)后擅自改變倉(cāng)庫(kù)用途或結(jié)構(gòu)，或未經(jīng)甲方書面同意進(jìn)行改造擴(kuò)建的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)恢復(fù)原狀，并賠償甲方因此遭受的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.協(xié)議生效：本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補(bǔ)充：本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)：雙方在本協(xié)議中填寫的地址和聯(lián)系方式為雙方相互通知的有效地址。任何一方地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時(shí)