房屋驗收賠償協(xié)議書

房屋驗收賠償協(xié)議書?甲方（賠償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受償方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方購買了由甲方提供的房屋（以下簡稱"該房屋"），雙方就房屋驗收過程中出現(xiàn)的相關(guān)問題及賠償事宜，經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：位于[具體地址]，[小區(qū)名稱][棟號][單元號][房號]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋用途：[居住/商用等具體用途]。4.房屋交付標(biāo)準(zhǔn)：甲方應(yīng)按照雙方簽訂的《房屋買賣合同》約定的交付標(biāo)準(zhǔn)進行房屋交付，包括但不限于房屋主體結(jié)構(gòu)、墻面地面、門窗、水電線路、防水等方面的質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。具體交付標(biāo)準(zhǔn)以《房屋買賣合同》附件及補充協(xié)議中約定的內(nèi)容為準(zhǔn)。二、驗收情況說明1.驗收時間：乙方于[驗收日期]對該房屋進行了驗收。2.驗收發(fā)現(xiàn)的問題：主體結(jié)構(gòu)問題：經(jīng)專業(yè)機構(gòu)檢測，發(fā)現(xiàn)房屋存在[具體結(jié)構(gòu)問題描述，如墻體裂縫、梁柱變形等]，該問題嚴(yán)重影響房屋的安全性和正常使用功能。墻面地面問題：墻面出現(xiàn)[裂縫、空鼓、脫落等具體問題描述]，地面存在[起砂、不平等具體問題描述]。門窗問題：門窗存在[密封不嚴(yán)、開啟不順暢、玻璃破損等具體問題描述]。水電線路問題：水電線路存在[線路混亂、漏電、短路等具體問題描述]，部分插座和開關(guān)無法正常使用。防水問題：衛(wèi)生間、廚房等區(qū)域存在[滲漏、積水等具體問題描述]，導(dǎo)致樓下天花板出現(xiàn)水漬。其他問題：[如房屋內(nèi)設(shè)施損壞、裝修不符合約定等其他具體問題描述]。三、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方提出的賠償要求進行合理抗辯，提供相關(guān)證據(jù)證明自身不存在過錯或應(yīng)減輕賠償責(zé)任的情形。在乙方未按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)時，有權(quán)暫?；蚓芙^履行相應(yīng)的賠償義務(wù)。2.義務(wù)對乙方驗收發(fā)現(xiàn)的問題承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任，按照本協(xié)議約定的方式和期限向乙方支付賠償金。負(fù)責(zé)組織相關(guān)單位對房屋存在的問題進行維修、整改，確保房屋質(zhì)量符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定。維修、整改工作應(yīng)在合理期限內(nèi)完成，具體期限為自本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)開始，至[維修完成日期]結(jié)束。在維修、整改期間，應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保乙方及其他相關(guān)人員的人身安全和財產(chǎn)安全。如因甲方原因?qū)е乱曳交虻谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。維修、整改完成后，應(yīng)及時通知乙方進行驗收。驗收合格后，雙方應(yīng)簽署驗收確認(rèn)文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定對房屋存在的問題進行賠償，并獲得相應(yīng)的經(jīng)濟補償。在甲方未按照本協(xié)議約定履行維修、整改義務(wù)或賠償義務(wù)時，有權(quán)采取法律手段維護自身合法權(quán)益。有權(quán)對甲方的維修、整改工作進行監(jiān)督，提出合理的意見和建議。2.義務(wù)配合甲方對房屋存在的問題進行維修、整改工作，提供必要的協(xié)助和便利條件。在甲方支付賠償金后，應(yīng)向甲方出具收款憑證，并不得再就已獲賠償?shù)膯栴}向甲方主張權(quán)利。按照本協(xié)議約定的方式和期限向甲方提供相關(guān)證據(jù)和資料，協(xié)助甲方進行問題的認(rèn)定和責(zé)任的劃分。四、賠償方式及金額1.賠償方式甲方應(yīng)按照以下方式對乙方進行賠償：對于房屋主體結(jié)構(gòu)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對房屋進行加固修復(fù)或采取其他有效的處理措施，確保房屋結(jié)構(gòu)安全。如因該問題導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋或造成其他損失的，甲方應(yīng)賠償乙方相應(yīng)的經(jīng)濟損失，包括但不限于裝修損失、租金損失、搬遷費用等。對于墻面地面、門窗、水電線路、防水等非主體結(jié)構(gòu)問題，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對存在問題的部位進行維修、更換或整改，使其達到合格標(biāo)準(zhǔn)。如因維修、整改給乙方造成的短期不便，甲方應(yīng)給予乙方一定的經(jīng)濟補償，補償金額為[X]元。對于其他問題，甲方應(yīng)根據(jù)問題的實際情況進行合理賠償，賠償金額以雙方協(xié)商確定為準(zhǔn)。2.賠償金額經(jīng)雙方協(xié)商一致，甲方應(yīng)向乙方支付的賠償金總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該賠償金包括但不限于上述各項賠償費用，是對乙方因房屋質(zhì)量問題所遭受的全部損失的一次性補償。五、支付方式及期限1.支付方式：甲方應(yīng)通過銀行轉(zhuǎn)賬的方式將賠償金支付至乙方指定的銀行賬戶。2.支付期限：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付賠償金的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）；在房屋維修、整改工作完成并經(jīng)乙方驗收合格后的[X]個工作日內(nèi)，支付剩余的賠償金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。六、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和金額向乙方支付賠償金，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期部分的違約金及全部賠償金，同時甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因主張權(quán)利而產(chǎn)生的全部費用，包括但不限于訴訟費、律師費、差旅費等。若甲方未按照本協(xié)議約定的期限完成房屋維修、整改工作，每逾期一日，應(yīng)按照賠償金總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期維修、整改給乙方造成其他損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若甲方維修、整改后的房屋仍不符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和約定，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)重新維修、整改，直至合格為止。由此給乙方造成的損失，甲方應(yīng)按照本協(xié)議的約定進行賠償。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方進行房屋維修、整改工作，導(dǎo)致維修、整改工作延誤或無法正常進行的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的損失。若乙方在甲方支付賠償金后，違反本協(xié)議約定再就已獲賠償?shù)膯栴}向甲方主張權(quán)利的，乙方應(yīng)退還已收取的賠償金，并按照賠償金總額的[X]%向甲方支付違約金。同時，乙方應(yīng)承擔(dān)甲方因處理該爭議而產(chǎn)生的全部費用。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充