房屋繳納定金協(xié)議書

房屋繳納定金協(xié)議書?甲方（出售方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（購(gòu)買方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有意購(gòu)買甲方所有的位于[房屋具體地址]的房屋（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就乙方購(gòu)買該房屋事宜達(dá)成如下定金協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位置：該房屋位于[房屋具體地址]，具體坐落于[所在小區(qū)名稱][樓號(hào)][單元號(hào)][房間號(hào)]。2.房屋面積：該房屋建筑面積為[X]平方米，以房地產(chǎn)管理部門最終測(cè)量面積為準(zhǔn)。3.房屋用途：該房屋用途為[住宅/商業(yè)/辦公等具體用途]。4.房屋權(quán)屬：甲方保證對(duì)該房屋擁有合法的所有權(quán)，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛或債權(quán)債務(wù)糾紛，未被查封、抵押或限制交易等情況。如有不實(shí)，甲方愿意承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。二、定金金額及支付方式1.定金金額：乙方同意向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，將定金以[現(xiàn)金/轉(zhuǎn)賬/支票等具體支付方式]支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定銀行賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號(hào)：__________________三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方支付的定金。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)沒收定金。2.義務(wù)保證所提供的房屋信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整，如因甲方原因?qū)е路课荽嬖诋a(chǎn)權(quán)糾紛或其他瑕疵，影響乙方正常購(gòu)買的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并雙倍返還乙方已支付的定金。協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求履行相應(yīng)的義務(wù)。在本協(xié)議簽訂后至房屋交易完成前，不得將該房屋另行出售、抵押或與他人簽訂其他有損乙方權(quán)益的協(xié)議。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供房屋相關(guān)信息，并協(xié)助辦理房屋交易手續(xù)。在甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)的情況下，有權(quán)要求甲方按照約定時(shí)間和條件完成房屋交易。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付定金。對(duì)甲方提供的房屋信息予以保密，不得向第三方泄露。在本協(xié)議簽訂后至房屋交易完成前，不得無故解除本協(xié)議。如乙方因自身原因要求解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還。按照法律法規(guī)及相關(guān)政策的要求，積極配合甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)及其他相關(guān)手續(xù)，提供必要的文件和資料，并承擔(dān)相應(yīng)的稅費(fèi)及費(fèi)用。四、房屋交易后續(xù)安排1.交易時(shí)間：雙方同意在本協(xié)議簽訂之日起[X]日內(nèi)，共同協(xié)商確定房屋交易的具體時(shí)間和相關(guān)事宜，并簽訂正式的房屋買賣合同。2.房屋價(jià)格及付款方式：房屋交易價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。付款方式為[一次性付款/分期付款/銀行貸款等具體付款方式]，具體付款時(shí)間和金額在正式房屋買賣合同中詳細(xì)約定。3.房屋交付：甲方應(yīng)在房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)辦理完畢之日起[X]日內(nèi)，將房屋騰空并交付給乙方。交付時(shí)，甲方應(yīng)保證房屋內(nèi)的附屬設(shè)施設(shè)備完好無損，如有損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無法正常進(jìn)行的，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。如甲方在本協(xié)議簽訂后至房屋交易完成前，將該房屋另行出售、抵押或與他人簽訂其他有損乙方權(quán)益的協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.乙方違約責(zé)任若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致房屋交易無法正常進(jìn)行的，已支付的定金不予退還，甲方有權(quán)另行處置該房屋，乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。如乙方在本協(xié)議簽訂后至房屋交易完成前，無故解除本協(xié)議，已支付的定金不予退還，乙方還應(yīng)按照房屋交易價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭(zhēng)議解決方式本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議內(nèi)容與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。