《崆峒區(qū)白水鎮(zhèn)王寨村、馬蓮村、打虎村村莊規(guī)劃》 （2022-2035 年）

《崆峒區(qū)白水鎮(zhèn)王寨村、馬蓮村、打虎村村莊規(guī)劃》

（2022-2035年）

一、規(guī)劃范圍

本次規(guī)劃范圍為崆峒區(qū)白水鎮(zhèn)王寨村、馬蓮村、打虎村三調(diào)行政村界限內(nèi)的全域國(guó)

土空間，國(guó)土總面積1628.86公頃，其中王寨村國(guó)土面積606.46公頃，馬蓮村國(guó)土面積

521.31公頃，打虎村國(guó)土面積501.09公頃。

二、規(guī)劃期限

規(guī)劃期限為2022年至2035年。其中，近期為2022—2025年，遠(yuǎn)期為2026—2035年。

三、目標(biāo)定位

1.村莊類型

王寨村、馬蓮村、打虎村三村確定為集聚提升類。

2.規(guī)劃定位

將涇河川萬(wàn)畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園打造為隴東黃土高原現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園。

3.發(fā)展目標(biāo)

（1）總體目標(biāo)

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全面實(shí)現(xiàn)“產(chǎn)業(yè)興旺、生態(tài)宜居、鄉(xiāng)風(fēng)文明、治理有效、生活富?！钡目傮w要求，

打破城鄉(xiāng)壁壘，實(shí)現(xiàn)城鄉(xiāng)要素自由流動(dòng)，建立“村民自治、村莊運(yùn)營(yíng)”的長(zhǎng)效機(jī)制。

（2）近期目標(biāo)

統(tǒng)籌完善村內(nèi)基礎(chǔ)設(shè)施、公共設(shè)施建設(shè)、產(chǎn)業(yè)初具規(guī)模，保證村民基本的生產(chǎn)生活

需求，嚴(yán)格控制耕地、園地，產(chǎn)業(yè)用地等村莊賴以存在的自然要素。

合理保護(hù)生態(tài)資源，提升村莊環(huán)境質(zhì)量，改善人居生活環(huán)境，優(yōu)化現(xiàn)有的種植模式，

提高土地利用率，重點(diǎn)發(fā)展規(guī)劃區(qū)蔬菜種殖，建設(shè)長(zhǎng)期蔬菜供應(yīng)基地。

（3）遠(yuǎn)期目標(biāo)

發(fā)展壯大集體經(jīng)濟(jì)產(chǎn)業(yè)，引導(dǎo)自身造血功能，推動(dòng)村莊生態(tài)、經(jīng)濟(jì)、文明的發(fā)展，

建設(shè)一個(gè)用地集約、永續(xù)發(fā)展、生態(tài)舒適、配套完善的活力鄉(xiāng)村。

四、空間結(jié)構(gòu)規(guī)劃

構(gòu)建規(guī)劃“一心兩軸三區(qū)”的國(guó)土空間格局，體現(xiàn)塑造特色平?jīng)龅淖匀伙L(fēng)光和鄉(xiāng)村

風(fēng)貌。

一心：以涇河川萬(wàn)畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園為核心的鄉(xiāng)村產(chǎn)業(yè)融合發(fā)展中心；

兩軸：以312國(guó)道為主的沿國(guó)道經(jīng)濟(jì)發(fā)展軸和以村莊居民點(diǎn)為核心的鄉(xiāng)村景觀軸；

三區(qū)：農(nóng)業(yè)生產(chǎn)發(fā)展區(qū)、美麗鄉(xiāng)村生活區(qū)、林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)。

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五、用地布局規(guī)劃

立足王寨村、馬蓮村、打虎村村莊發(fā)展需求，劃定農(nóng)業(yè)空間總面積804.28公頃，占

比49.38%，生態(tài)空間總面積639.03公頃，占比39.23%，建設(shè)空間總面積185.55公頃，占

比11.39%。

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六、三線管控規(guī)劃

1.永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線

本次規(guī)劃對(duì)上位確定的永久基本農(nóng)田保護(hù)紅線劃定成果進(jìn)行落位，規(guī)劃區(qū)永久基本農(nóng)

田保護(hù)紅線面積為352.32公頃，其中王寨村102.86公頃，馬蓮村56.76公頃，打虎村

192.70公頃。

2.生態(tài)紅線

落實(shí)上位國(guó)土空間規(guī)劃劃定的生態(tài)保護(hù)紅線成果和管控要求，根據(jù)崆峒區(qū)三線劃定成

果，規(guī)劃區(qū)不涉及生態(tài)保護(hù)紅線。

3、村莊建設(shè)邊界

本次規(guī)劃村莊建設(shè)邊界面積176.38公頃，其中王寨村75.20公頃，馬蓮村50.18公頃，

打虎村50.99公頃。

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七、產(chǎn)業(yè)布局規(guī)劃

根據(jù)現(xiàn)狀產(chǎn)業(yè)發(fā)展條件，規(guī)劃形成“兩心六區(qū)”的產(chǎn)業(yè)總體布局。

“兩心”為產(chǎn)業(yè)發(fā)展主中心和產(chǎn)業(yè)發(fā)展副中心。

“六區(qū)”為：涇河川萬(wàn)畝現(xiàn)代農(nóng)業(yè)示范園、紅牛養(yǎng)殖基地、涇河川現(xiàn)代農(nóng)業(yè)產(chǎn)業(yè)園、

采摘休閑體驗(yàn)園、林下經(jīng)濟(jì)發(fā)展區(qū)和鄉(xiāng)村企業(yè)發(fā)展區(qū)。

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八、農(nóng)宅設(shè)計(jì)

（1）“凵”字型一層戶型設(shè)計(jì)

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（2）“一”字型一層戶型設(shè)計(jì)圖

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九、歷史文化保護(hù)

（1）歷史環(huán)境要素

規(guī)劃區(qū)內(nèi)現(xiàn)有不可移動(dòng)文物6處，其中王寨村3處，馬蓮村2處，打虎村1處（以《崆

峒區(qū)一般文物保護(hù)名錄》為認(rèn)定依據(jù)），為酒泉寺遺址、趙家崄遺址、馬蓮遺址、王寨

遺址、大莊溝遺址及王寨土堡故址，屬古遺址類。

（2）山川水域保護(hù)

規(guī)劃區(qū)位于六盤山東麓，崇山相依，整體形成了“山—林—田—居民點(diǎn)”的完整村

莊格局。

十、近期建設(shè)項(xiàng)目

1.近期建設(shè)年限：2022-2025年。

2.近期建設(shè)內(nèi)容：本次村莊規(guī)劃項(xiàng)目主要以國(guó)土綜合整治與生態(tài)修復(fù)、產(chǎn)業(yè)發(fā)展、

公共服務(wù)設(shè)施、基礎(chǔ)設(shè)施等建設(shè)內(nèi)容為主，全部項(xiàng)目共分為4大類。

3.近期建設(shè)目標(biāo)：近期建設(shè)應(yīng)以村容村貌整治、完善基礎(chǔ)設(shè)施建設(shè)、加強(qiáng)綠化建設(shè)

為的重點(diǎn)，并結(jié)合項(xiàng)目實(shí)際需求，綜合安排項(xiàng)目建設(shè)時(shí)序及投資估算。

十一、道路交通規(guī)劃

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村域道路：在現(xiàn)有道路基礎(chǔ)上將曲折不合理道路進(jìn)行調(diào)整梳理，采用取消、增加、

延長(zhǎng)、取直的方式將村域道路進(jìn)行重新梳理，形成網(wǎng)格化道路網(wǎng)，方便村民生產(chǎn)生活。

村莊道路設(shè)施：王寨村、馬蓮村、打虎村村域內(nèi)村道主要分為主路、支路、巷道三

級(jí)。其中主路寬6米，支路4.5米，巷道3-4米。

村莊重要交通設(shè)施：（1）停車場(chǎng)：規(guī)劃居民新建住宅配置車庫(kù)，在村域內(nèi)不新建公共

停車場(chǎng)。

（2）交通場(chǎng)站：規(guī)劃保留現(xiàn)有城鄉(xiāng)公交?？奎c(diǎn)。

十二、公共服務(wù)設(shè)施規(guī)劃

對(duì)標(biāo)《甘肅省村莊規(guī)劃編制導(dǎo)則（2022年05月）》公服設(shè)施配套指標(biāo)情況。公共

服務(wù)設(shè)施可基本滿足村民需求，規(guī)劃進(jìn)一步完善提升公服設(shè)施建設(shè)，豐富功能性和景觀

性。

1.政務(wù)服務(wù)

規(guī)劃區(qū)村委會(huì)現(xiàn)狀較好，規(guī)劃期內(nèi)不再新建。

2.文化體育

規(guī)劃利用閑置零散用地建設(shè)廣場(chǎng)，豐富規(guī)劃區(qū)村民文化生活，展示崆峒文化。