2025武漢市房屋租賃合同模板

2025武漢市房屋租賃合同模板武漢市房屋租賃合同本合同（以下簡稱“本合同”）由以下雙方于年月日在武漢市簽訂：出租人（以下簡稱“甲方”）：，性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，住址：。承租人（以下簡稱“乙方”）：，性別，身份：，聯(lián)絡(luò)方式：，住址：。鑒于甲方是位于武漢市區(qū)路號的房屋（以下簡稱“該房屋”）的合法產(chǎn)權(quán)人，乙方希望租賃該房屋用于居住或其他約定用途，雙方依據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》等相關(guān)法律法規(guī)，本著平等、自愿、誠實信用的原則，達成如下協(xié)議：第一條房屋基本情況1.1該房屋位于武漢市區(qū)路號，用途為，建筑面積為平方米，套內(nèi)面積為平方米，房屋產(chǎn)權(quán)證號為。1.2該房屋附屬設(shè)施包括但不限于：（如：水、電、燃氣、暖氣、通信、有線電視等）。第二條租賃期限2.1雙方約定租賃期為年，自年月日起至年月日止。2.2租賃期屆滿后，雙方如需續(xù)租，應(yīng)協(xié)商一致并另行簽訂書面協(xié)議。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先承租權(quán)。第三條租金及支付方式3.1雙方約定，該房屋租金為每月人民幣元（大寫：元整）。3.2租金支付方式為：（如：按月支付、按季度支付），乙方應(yīng)于（如：每月日前）支付當期租金。3.3甲方收取租金后，應(yīng)向乙方提供合法的收款憑證。第四條押金4.1乙方向甲方支付房屋押金人民幣元（大寫：元整）。4.2押金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同項下的義務(wù)。租賃期屆滿后，如乙方無違約行為且結(jié)清所有費用，甲方應(yīng)全額退還押金（不計利息）。4.3如乙方違反本合同約定，甲方有權(quán)從押金中扣除相應(yīng)款項，不足部分有權(quán)要求乙方補足。第五條房屋的使用與維護5.1乙方應(yīng)合理使用該房屋及附屬設(shè)施，如因乙方使用不當或保管不善造成損壞，乙方應(yīng)負責(zé)維修或賠償。5.2甲方應(yīng)保證該房屋及其附屬設(shè)施在交付時處于可正常使用狀態(tài)，并在租賃期間履行維修義務(wù)，及時處理乙方提出的合理維修請求。5.3乙方不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，如需裝修，應(yīng)書面征得甲方同意，并遵守相關(guān)法律法規(guī)及物業(yè)管理規(guī)定。5.4乙方應(yīng)按時繳納物業(yè)管理費、垃圾費、供暖費等相關(guān)費用。第六條雙方權(quán)利與義務(wù)6.1甲方權(quán)利義務(wù)：a)甲方應(yīng)確保對該房屋享有合法的出租權(quán)；b)甲方應(yīng)按照本合同約定履行維修義務(wù)；c)甲方不得無故干擾乙方的正常生活。6.2乙方權(quán)利義務(wù)：a)乙方應(yīng)按期支付租金及相關(guān)費用；b)乙方應(yīng)合理使用并妥善保管房屋及附屬設(shè)施；c)乙方不得將該房屋轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借或改變用途；d)乙方應(yīng)遵守物業(yè)管理規(guī)定，維護良好的鄰里關(guān)系。第七條合同變更與解除7.1經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。7.2如因不可抗力（如地震、火災(zāi)、戰(zhàn)爭等）導(dǎo)致房屋毀損或滅失，本合同自動解除，雙方互不承擔(dān)賠償責(zé)任，但甲方應(yīng)退還乙方已支付的押金及未使用的租金。7.3任何一方違反本合同約定，致使合同無法履行的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任，守約方有權(quán)解除合同。第八條違約責(zé)任8.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按逾期金額的%向甲方支付違約金。8.2乙方擅自轉(zhuǎn)租、轉(zhuǎn)借房屋或改變用途的，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)支付甲方違約金人民幣元（大寫：元整），并賠償造成的損失。8.3乙方中途退租的，應(yīng)按月租金的%向甲方支付違約金，并且押金不予退還。8.4甲方未按約定履行維修義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常使用房屋的，乙方有權(quán)解除合同，并要求甲方賠償相應(yīng)損失。第九條爭議解決9.1本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第十條其他約定10.1本合同未盡事宜，雙方可簽訂書面補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。10.2本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。10.3本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，具有同等法律效力。（以下無正文）甲方（簽字或蓋章）：簽字日期：