北京市城市更新工程造價(jià)指標(biāo)-老舊小區(qū)節(jié)能改造外窗更換工程2025

編制說(shuō)明一、《北京市城市更新工程造價(jià)指標(biāo)——老舊小區(qū)節(jié)能改造外窗更換工程》（以下簡(jiǎn)稱本指標(biāo)）主要適用于我市老舊小區(qū)住宅樓外窗更換，是國(guó)有資金投資項(xiàng)目編制最高投標(biāo)限價(jià)的依據(jù)。二、本指標(biāo)所采集市場(chǎng)工程數(shù)據(jù)符合國(guó)家現(xiàn)行設(shè)計(jì)規(guī)范、施工規(guī)程、工程量清單計(jì)價(jià)規(guī)范和計(jì)算規(guī)范等規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)。三、本指標(biāo)為建筑安裝工程造價(jià)指標(biāo)，包括人工費(fèi)、材料費(fèi)、稅金），不包括工程建設(shè)其他費(fèi)。工程造價(jià)信息》的工程造價(jià)信息價(jià)確定，造價(jià)信息中未包括的材料價(jià)格參照同期市場(chǎng)價(jià)。五、本指標(biāo)包括推拉窗、平開(kāi)窗、平懸窗更換以及首層外窗隱形護(hù)欄更換。相關(guān)單位在使用時(shí)應(yīng)結(jié)合改造項(xiàng)目中外窗開(kāi)啟面積，對(duì)紗窗面積進(jìn)行調(diào)整。本指標(biāo)中窗紗的材質(zhì)按照金剛紗考慮，使用時(shí)應(yīng)結(jié)合改造項(xiàng)目中窗紗材質(zhì)進(jìn)行調(diào)整。八、本指標(biāo)將按照每半年一次發(fā)布動(dòng)態(tài)指標(biāo)或動(dòng)態(tài)調(diào)整指數(shù)。老舊小區(qū)節(jié)能改造外窗更換工程外窗更換工程拆除原有外窗及紗窗，安裝新外窗及紗窗。外窗采用65系列塑鋼窗、65系列斷橋鋁窗、60系列玻璃鋼窗，紗窗采用金剛紗紗窗。首層外窗隱形護(hù)欄更換工程拆除原有護(hù)欄，安裝不銹鋼隱形護(hù)欄。指標(biāo)名稱單方造價(jià)其中費(fèi)用（元/㎡）元/㎡人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)用合計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)用合計(jì)塑鋼推拉窗623.7866.18377.55178.73623.7810.6160.530.2128.65塑鋼平開(kāi)窗639.8972.16380.51185.78639.8911.2859.460.2329.03塑鋼平懸窗684.3276.15408.55198.10684.3211.1359.700.2228.95斷橋鋁推拉窗886.4366.18580.73238.20886.437.4765.510.1526.87斷橋鋁平開(kāi)窗936.1472.16609.70252.84936.147.7165.130.1527.01斷橋鋁平懸窗965.4276.15626.02261.73965.427.8964.840.1627.11玻璃鋼平開(kāi)窗905.6672.16586.13245.93905.667.9764.720.1627.15玻璃鋼平懸窗968.7776.15628.61262.49968.777.8664.890.1627.09注：1.單方造價(jià)單位中的面積指外窗洞口面積。2.本指標(biāo)中未設(shè)置玻璃鋼推拉窗更換項(xiàng)目。單方造價(jià)其中費(fèi)用（元/㎡）元/㎡人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)用合計(jì)人工費(fèi)材料費(fèi)機(jī)械費(fèi)綜合費(fèi)用合計(jì)286.6364.13123.0898.14286.6322.3742.940.4534.24注：?jiǎn)畏皆靸r(jià)單位中的面積指護(hù)欄展開(kāi)面積。-4-外窗介紹塑鋼窗以聚氯乙烯為主要原料，空腔填加增強(qiáng)型鋼襯而制成。塑鋼窗具有較好的保溫性和隔聲性，但強(qiáng)度相對(duì)低，外觀顏色單一。塑鋼窗是性價(jià)比較高的保溫節(jié)能窗。斷橋鋁窗是在鋁合金型材中加入尼龍隔熱條，將鋁合金型材分為內(nèi)外兩部分，通過(guò)隔熱條形成“斷橋”阻斷熱量傳導(dǎo)路徑，達(dá)到隔熱效果。斷橋鋁窗保溫性和隔聲性好，具有較高的強(qiáng)度和耐腐蝕性，不易老化變形，使用壽命較長(zhǎng)且顏色多樣。3.玻璃鋼窗玻璃鋼窗是以熱固性樹(shù)脂為基本材料，玻璃纖維為主要增強(qiáng)材料，加入一定量助劑和輔助材料，經(jīng)拉擠工藝成型為框扇桿件后經(jīng)不易變形，顏