成都市二手房購房合同書10篇

成都市二手房購房合同書10篇篇1甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[電話號碼]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售二手房位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米，房屋用途為[房屋用途]。甲方保證該房屋不存在產(chǎn)權(quán)糾紛，未被司法機關(guān)查封、扣押或限制交易。二、房屋價款及支付方式1.房屋價款：甲、乙雙方協(xié)商確定，該二手房售價為人民幣[房屋價款]元（大寫：[房屋價款漢字大寫]）。該價格包括房屋本身及附屬設(shè)施、設(shè)備等。2.支付方式：乙方選擇以下第[支付方式編號]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時一次性支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余房款人民幣[剩余房款金額]元（大寫：[剩余房款金額漢字大寫]）在[付款時間]前支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元（大寫：[首付款金額漢字大寫]），剩余房款通過銀行貸款支付。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方在收到乙方全部購房款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)提供房屋產(chǎn)權(quán)證書等相關(guān)證明文件。2.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到乙方全部購房款后[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費等費用由乙方承擔。四、違約責任1.甲方違約責任：如甲方未能在約定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部購房款，并支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]）。2.乙方違約責任：如乙方未能在約定時間內(nèi)支付購房款或完成過戶手續(xù)，視為乙方違約。乙方應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元（大寫：[違約金金額漢字大寫]），并賠償甲方因此造成的損失。五、其他事項1.甲方保證所售房屋符合相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，不存在違法建筑、改建、擴建等情況。如因甲方原因?qū)е路课轃o法辦理過戶手續(xù)，甲方應(yīng)賠償乙方全部損失。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和物業(yè)管理的規(guī)定，不得擅自改變房屋用途或進行違法搭建等行為。3.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。協(xié)商不成的，雙方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。4.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。甲方（簽字/蓋章）：[甲方簽名/蓋章]乙方（簽字/蓋章）：[乙方簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇2甲方（賣方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：房屋地址：乙方（買方）：身份證號碼：聯(lián)系電話：房屋地址：鑒于甲方擁有位于成都市的二手房，乙方有購買意向，雙方經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下購房合同：一、房屋基本情況1.房屋地址：2.房屋面積：平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：4.房屋裝修情況：二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣元。2.支付方式：乙方選擇以下第種支付方式。（1）一次性支付：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在合同簽訂后日內(nèi)，向甲方支付購房款總額的%，即人民幣元；在房屋交付前，乙方應(yīng)支付剩余購房款，即人民幣元。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施完好無損。如存在損壞，甲方應(yīng)負責修復。2.乙方應(yīng)在收到房屋后，盡快辦理過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的稅費由方承擔。四、違約責任及賠償1.若甲方在收到購房款后未按時交付房屋，每逾期一天，應(yīng)向乙方支付購房款總額千分之一的違約金。若逾期超過日，乙方有權(quán)解除合同，甲方應(yīng)退還購房款并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在簽訂合同時未按時支付購房款，每逾期一天，應(yīng)向甲方支付購房款總額千分之一的違約金。若逾期超過日，甲方有權(quán)解除合同，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。3.若因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶，甲方應(yīng)退還購房款并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。4.若因乙方原因?qū)е路课轃o法過戶，乙方應(yīng)賠償甲方因此產(chǎn)生的損失。具體賠償金額由雙方協(xié)商確定。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)的家具、電器等設(shè)施在交付前處于完好狀態(tài)。如存在損壞，甲方應(yīng)負責修復。修復費用由甲方承擔。2.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)前，確保已經(jīng)了解了房屋的所有情況，包括但不限于房屋的結(jié)構(gòu)、裝修情況、設(shè)施設(shè)備等。如過戶后因乙方原因需要維修或更新相關(guān)設(shè)施，費用由乙方承擔。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協(xié)議進行約定。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。篇3甲方（賣方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]。乙方（買方）：[姓名]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠信的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方名下的二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋位于成都市[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]平方米。2.房屋權(quán)屬證書編號為[房屋產(chǎn)權(quán)證號]，土地使用權(quán)證書編號為[土地使用權(quán)證號]。3.房屋的現(xiàn)狀為[房屋現(xiàn)狀描述]。二、購房款及支付方式1.房屋總價為人民幣[房屋總價]元。2.乙方選擇以下第[支付選項]種支付方式：（1）一次性支付：乙方在簽訂合同時支付全部購房款。（2）分期付款：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余購房款在[剩余購房款支付時間]前支付。（3）貸款支付：乙方在簽訂合同時支付首付款人民幣[首付款金額]元，剩余購房款通過銀行貸款方式支付。三、交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到購房款后[交付時間]內(nèi)，將房屋交付給乙方，并辦理相關(guān)物業(yè)交割手續(xù)。2.甲方應(yīng)在交付房屋后[過戶時間]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。四、違約責任1.甲方如未在規(guī)定時間內(nèi)交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。2.乙方如未在規(guī)定時間內(nèi)支付購房款，應(yīng)支付違約金人民幣[違約金金額]元。五、其他約定1.甲方保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)債務(wù)糾紛，否則由此引起的一切法律責任由甲方承擔。2.乙方購買的房屋僅作[房屋用途]使用，不得從事違法活動。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，雙方應(yīng)共同遵守。如有爭議，應(yīng)及時協(xié)商解決，協(xié)商不成的，可通過法律途徑解決。六、補充條款1.[補充條款一]2.[補充條款二]3.[補充條款三]甲方（賣方）：[簽字/蓋章]乙方（買方）：[簽字/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日篇4甲方（出賣人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________乙方（買受人）：____________________身份證號碼：________________________聯(lián)系方式：________________________鑒于甲方是本合同所涉及的二手房的合法所有者，并且愿意出售該房產(chǎn)給乙方，雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就購房事宜達成以下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________。2.房屋類型：住宅/公寓/別墅等。3.建筑面積：______平方米。4.其他附屬設(shè)施：包括但不限于家具、電器、裝修等。第二條交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣______元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：現(xiàn)金/貸款（注明貸款的具體細節(jié)）。3.支付時間：雙方約定在合同簽訂后__日內(nèi)完成房屋價款的支付。第三條房屋交付1.甲方應(yīng)于乙方支付完畢房屋價款后的__日內(nèi)，將房屋交付給乙方。2.交付時，雙方應(yīng)共同檢查房屋狀況，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無損。第四條產(chǎn)權(quán)辦理1.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。2.產(chǎn)權(quán)過戶所需稅費由雙方按規(guī)定承擔。第五條違約責任1.若甲方未能按期交付房屋，應(yīng)支付違約金。2.若乙方未能按期支付房款，甲方有權(quán)解除本合同并要求乙方賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е聼o法辦理產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并賠償損失。第六條不可抗力因不可抗力導致無法履行本合同的，雙方均不承擔違約責任。不可抗力因素包括但不限于自然災(zāi)害、政策調(diào)整等。第七條爭議解決因履行本合同產(chǎn)生的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。第八條其他約定1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。甲方（簽字）：____________________乙方（簽字）：____________________日期：____________________篇5甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、公平和誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售給乙方二手房事宜，達成以下協(xié)議：一、房屋基本情況甲方所售房屋位于[房屋地址]，建筑面積[建筑面積]平方米，房屋類型為[房屋類型]，房屋結(jié)構(gòu)為[房屋結(jié)構(gòu)]。該房屋所有權(quán)證編號為[房產(chǎn)證編號]，土地使用權(quán)證編號為[土地使用權(quán)證編號]。二、房屋售價及支付方式1.房屋售價：甲方同意以人民幣[房價款]元的價格將房屋出售給乙方。該價格包括房屋本身、附屬設(shè)施以及裝修費用等。2.支付方式：乙方同意在合同簽訂之日起[付款期限]內(nèi)，將房價款通過銀行轉(zhuǎn)賬或其他雙方約定的支付方式支付到甲方指定的賬戶。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方同意在收到乙方支付的房價款后[交付期限]內(nèi)，將房屋交付給乙方使用。交付時，甲方應(yīng)確保房屋內(nèi)外整潔、水電設(shè)施完好，并移交所有附屬設(shè)施及裝修材料。2.房屋過戶：甲方應(yīng)在房屋交付后[過戶期限]內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)，確保乙方成為房屋的合法所有者。四、違約責任1.甲方違約責任：若甲方在收到房價款后未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，則視為甲方違約。甲方應(yīng)退還乙方已支付的房價款，并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方違約責任：若乙方在合同簽訂后未能按時支付房價款或未能按時接收房屋，則視為乙方違約。乙方應(yīng)支付甲方相應(yīng)的違約金，并賠償甲方因此造成的損失。五、其他約定1.甲方應(yīng)確保所售房屋沒有任何形式的抵押、查封或糾紛，否則由此給乙方造成的一切損失由甲方承擔。2.乙方在購買房屋后，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)管理的規(guī)定，合理使用房屋及其附屬設(shè)施。3.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，具有法律效力。雙方應(yīng)共同遵守本合同的所有條款，如有違反，應(yīng)承擔相應(yīng)的法律責任。4.本合同未盡事宜，雙方可協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（賣方）：[甲方姓名]乙方（買方）：[乙方姓名]簽訂日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（賣方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：乙方（買方）：姓名：身份證號碼：聯(lián)系方式：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：成都市______區(qū)______街______號。2.房屋面積及結(jié)構(gòu)：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米，房屋結(jié)構(gòu)為______。3.房屋產(chǎn)權(quán)情況：該房屋為______產(chǎn)權(quán)，產(chǎn)權(quán)年限為______年。甲方為該房屋的合法產(chǎn)權(quán)人，對該房屋享有完全的處分權(quán)。二、購房款及支付方式1.購房款：本次購房款總額為人民幣______元（大寫：______元整）。該價格已包含房屋本身的費用及所有附屬設(shè)施的費用。2.支付方式：乙方選擇以下第______種支付方式。（1）一次性支付：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，將購房款一次性支付至甲方指定賬戶。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后______個工作日內(nèi)，向甲方支付購房款的______%作為首付款，剩余款項在房屋過戶完成后支付。具體支付時間和金額如下：首付款______元，過戶完成后支付______元。三、房屋交付及過戶1.房屋交付：甲方應(yīng)在收到購房款后的______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時需滿足以下條件：房屋已騰空，水、電、氣等費用已結(jié)清。如甲方未能按時交付房屋，每逾期一日，需向乙方支付購房款總額千分之五的違約金。2.房屋過戶：甲方應(yīng)在收到購房款后的______個工作日內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由______方承擔。如因甲方原因造成過戶失敗，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償乙方相應(yīng)的損失。四、違約責任及爭議解決1.違約責任：如甲乙任何一方違反本合同的約定，需向另一方支付違約金。違約金的數(shù)額為購房款總額的______%。如違約金不足以彌補守約方的損失，違約方還需賠償守約方的實際損失。2.爭議解決：如甲乙雙方在履行本合同過程中發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，雙方應(yīng)遵守保密義務(wù)，不得泄露與爭議有關(guān)的任何信息。五、其他約定事項1.甲方需保證房屋的質(zhì)量和安全性能符合乙方的使用要求。如因甲方故意隱瞞房屋質(zhì)量問題導致乙方在使用過程中出現(xiàn)人身傷害或財產(chǎn)損失，甲方應(yīng)承擔全部賠償責任。2.乙方需保證按照合同約定支付購房款，如逾期支付，每逾期一日，需向甲方支付應(yīng)付未付金額的千分之五作為違約金。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。4.本合同未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________篇7甲方（賣方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________乙方（買方）：姓名：_____________________身份證號：_____________________聯(lián)系電話：_____________________地址：_____________________根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就乙方購買甲方二手房事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落：成都市______區(qū)______街______號。2.房屋結(jié)構(gòu)：______室______廳______衛(wèi)。3.房屋面積：建筑面積______平方米，套內(nèi)面積______平方米。4.房屋權(quán)屬：商品房，產(chǎn)權(quán)年限______年。二、購房款及支付方式1.購房款總額：人民幣______元（大寫：______元整）。2.支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬。3.付款時間：合同簽訂后______個工作日內(nèi)，乙方將購房款全額支付至甲方指定銀行賬戶。4.甲方在收到全額購房款后，應(yīng)當向乙方出具合法有效的收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)當在收到全額購房款后______個工作日內(nèi)，將房屋交付給乙方。交付時，甲方應(yīng)當提供房屋的鑰匙、物業(yè)證明等相關(guān)文件。2.甲方應(yīng)當在交付房屋后______個月內(nèi)，協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。過戶時，甲方應(yīng)當提供必要的證明文件并協(xié)助乙方完成過戶手續(xù)。3.過戶完成后，乙方將成為房屋的合法所有人，享有相應(yīng)的權(quán)利并承擔相應(yīng)的義務(wù)。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，視為違約。乙方有權(quán)要求甲方承擔相應(yīng)的違約責任并賠償因此造成的損失。2.乙方如未按照合同約定支付購房款，視為違約。甲方有權(quán)要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任并賠償因此造成的損失。3.因不可抗力因素導致合同無法繼續(xù)履行的，雙方均不承擔違約責任。但遭遇不可抗力的一方應(yīng)當及時向?qū)Ψ秸f明情況并提供相關(guān)證明材料。五、其他約定事項1.甲方保證所售房屋權(quán)屬清晰、無爭議、無限制條件。如因甲方原因造成房屋無法過戶或產(chǎn)生其他糾紛的，甲方應(yīng)當負責解決并賠償乙方因此造成的損失。2.乙方購買房屋后，應(yīng)當遵守國家法律法規(guī)和小區(qū)物業(yè)規(guī)定，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途。如需裝修、改造等，應(yīng)當事先向物業(yè)管理部門申請并獲得批準。3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。4.本合同履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。5._______________________________________________________6._______________________________________________________7._______________________________________________________8._______________________________________________________9._______________________________________________________10._______________________________________________________11._______________________________________________________12._______________________________________________________13._______________________________________________________14._______________________________________________________15._______________________________________________________16._______________________________________________________17._______________________________________________________18._______________________________________________________19._______________________________________________________20._______________________________________________________21._______________________________________________________22._______________________________________________________23._______________________________________________________24._______________________________________________________25._______________________________________________________26._______________________________________________________27._______________________________________________________28._______________________________________________________29._______________________________________________________30._______________________________________________________31._______________________________________________________（以下空白）篇8甲方（賣方）：乙方（買方）：根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，就甲方出售二手房給乙方事宜，達成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋坐落地址：成都市XX區(qū)XX街XX號，建筑面積：XX平方米，房屋結(jié)構(gòu)：XX，房屋戶型：XX。2.房屋所有權(quán)證號：XXX，土地使用權(quán)證號：XXX。3.房屋內(nèi)附屬設(shè)施及物品：包括但不限于XX、XX、XX等。二、購房款及支付方式1.購房款總額為人民幣：壹佰貳拾萬元整（￥1,200,000元）。2.乙方選擇以下第（）種支付方式：（1）一次性支付：在簽訂本合同后，乙方應(yīng)一次性向甲方支付全部購房款。（2）分期付款：乙方應(yīng)在簽訂本合同后，向甲方支付首期購房款人民幣：壹佰萬元整（￥1,000,000元），剩余購房款人民幣：貳拾萬元整（￥200,000元）在辦理房屋過戶手續(xù)前支付。3.甲方應(yīng)在收到全部購房款后，向乙方出具收據(jù)。三、房屋交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全部購房款后，將房屋鑰匙交付給乙方，并協(xié)助乙方辦理房屋過戶手續(xù)。2.過戶手續(xù)辦理完畢后，甲方應(yīng)將房屋所有權(quán)證、土地使用權(quán)證等相關(guān)證件交付給乙方。3.乙方應(yīng)在辦理過戶手續(xù)時，向甲方支付過戶費用。四、違約責任及賠償1.甲方如未按照合同約定交付房屋或協(xié)助辦理過戶手續(xù)，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給乙方造成的全部損失。2.乙方如未按照合同約定支付購房款或過戶費用，應(yīng)承擔違約責任，并賠償因此給甲方造成的全部損失。3.如因甲方原因?qū)е路课轃o法過戶或交付，甲方應(yīng)退還乙方已支付的購房款，并賠償因此給乙方造成的全部損失。4.如因不可抗力因素導致合同無法履行，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證所售房屋沒有產(chǎn)權(quán)糾紛和債權(quán)糾紛，如因此給乙方造成損失，甲方應(yīng)賠償全部損失。2.乙方在使用房屋過程中，應(yīng)遵守國家法律法規(guī)和相關(guān)規(guī)定，不得從事違法活動。3.本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效，具有法律約束力。雙方應(yīng)本著誠實信用的原則履行本合同。4.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：乙方（簽字/蓋章）：日期：XXXX年XX月XX日篇9甲方（賣方）：[甲方姓名]身份證件號碼：[甲方身份證號]乙方（買方）：[乙方姓名]身份證件號碼：[乙方身份證號]根據(jù)《中華人民共和國民法典》、《中華人民共和國城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就下列房屋的買賣，訂立本合同：第一條甲方自愿將坐落于[二手房地址]的二手房出售給乙方，乙方自愿買受該二手房。該二手房的具體信息如下：1.房屋結(jié)構(gòu)：鋼筋混凝土結(jié)構(gòu)；2.房屋層數(shù)：地面以上[樓層數(shù)]層；3.房屋建筑面積：[建筑面積]平方米；4.房屋套內(nèi)面積：[套內(nèi)面積]平方米；5.房屋分攤面積：[分攤面積]平方米；6.房屋抵押情況：無抵押；7.房屋出租情況：無出租；8.房屋其他信息：[其他信息]。第二條甲、乙雙方協(xié)商一致的成交價格為：二手房總金額[二手房總金額]元（大寫：[二手房總金額漢字大寫]）。第三條乙方在簽訂合同當日向甲方支付購房定金[定金金額]元（大寫：[定金金額漢字大寫]）。定金計入房款總額，具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第四條甲、乙雙方約定在[過戶時間]前辦理房屋過戶手續(xù)。過戶費用由乙方承擔。第五條乙方在辦理房屋過戶手續(xù)后，按照合同約定向甲方支付剩余房款。具體支付方式和時間由雙方協(xié)商確定。第六條甲方在收到乙方支付的剩余房款后，應(yīng)當按時向乙方交付房屋，并保證房屋的所有權(quán)和土地使用權(quán)等權(quán)益的合法性。第七條甲、乙雙方約定在[裝修時間]前對房屋進行裝修。裝修費用由乙方承擔。甲方應(yīng)當提供必要的協(xié)助和支持。第八條乙方在裝修完成后，應(yīng)當保持房屋的整潔和干凈，不得對房屋進行損壞或者污染。如有損壞或者污染，應(yīng)當及時進行清理和修復。