青島市房地產(chǎn)買賣契約合同9篇

青島市房地產(chǎn)買賣契約合同9篇篇1甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲方擁有青島市某區(qū)房產(chǎn)，乙方有意購買該房產(chǎn)，雙方本著平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成以下房地產(chǎn)買賣契約合同：一、房地產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)地址：____________________________________________；2.房產(chǎn)權(quán)屬證號（或不動產(chǎn)權(quán)證書號）：_____________________；3.房屋結(jié)構(gòu)：____________________________________________；4.房屋面積：_______________________平方米；5.房屋配套設(shè)施及附屬設(shè)施情況：__________________________。二、交易條款1.交易價格：人民幣__________元整（大寫：_________元整）；2.交易支付方式：（1）簽約當(dāng)日支付定金______元；（2）房屋過戶前支付余款______元；3.房屋過戶時間及相關(guān)費用承擔(dān)：雙方約定于______年______月______日前辦理過戶手續(xù)，相關(guān)稅費按照國家規(guī)定各自承擔(dān)。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：甲方有權(quán)收取購房款項，負有交付房屋、協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)；2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：乙方有權(quán)要求甲方履行交付房屋及辦理產(chǎn)權(quán)登記等義務(wù)，負有支付購房款項的義務(wù)。四、違約責(zé)任1.若甲方不履行本合同約定的義務(wù)，應(yīng)當(dāng)向乙方支付違約金并返還已支付的款項；2.若乙方不履行本合同約定的義務(wù)，無權(quán)要求返還已支付的定金。如乙方支付了定金但未按照約定時間簽署正式合同，甲方有權(quán)扣除定金作為違約金。如甲乙雙方均違約，各自承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。五、其他約定事項1.雙方應(yīng)遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，確保本次交易合法合規(guī)；2.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決；3.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（賣方）簽字蓋章：______乙方（買方）簽字蓋章：______日期：______年______月______日日期：______年______月______日 附件：（如房屋產(chǎn)權(quán)證明、身份證復(fù)印證件等）……（由雙方蓋章確認后附加至合同背面）篇2甲方（出賣人）：__________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址（地址）：_________________________乙方（買受人）：__________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號）：_________________________聯(lián)系方式：_________________________住址（地址）：_________________________鑒于甲方擁有位于青島市某處的房地產(chǎn)（以下簡稱“該物業(yè)”），現(xiàn)甲方愿意將其出售給乙方，乙方愿意購買。為明確雙方權(quán)益，雙方遵循平等、自愿、公平的原則，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下契約合同：一、物業(yè)基本情況物業(yè)地址：_________________________物業(yè)面積：_________________________產(chǎn)權(quán)年限：_________________________房屋結(jié)構(gòu)：_________________________附屬設(shè)施：_________________________（包括但不限于停車位、花園等）二、交易價格及支付方式1.交易總價格：人民幣________元整。2.支付方式：雙方約定采用以下第______種方式支付。（1）一次性付款：乙方于契約簽訂之日起______日內(nèi)支付全部房款。（2）銀行貸款：乙方首付______元整，余款通過銀行貸款方式支付。（3）其他方式：_____________________________________。三、物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后的______日內(nèi)將物業(yè)正式交付乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由甲方負責(zé)辦理，乙方提供所需資料，相關(guān)費用由______承擔(dān)。3.甲方應(yīng)確保產(chǎn)權(quán)清晰，無爭議，否則由此產(chǎn)生的法律責(zé)任由甲方承擔(dān)。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定時間交付物業(yè)或未能辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)，應(yīng)支付違約金______元給乙方。2.若乙方未能按照約定時間支付房款，應(yīng)支付違約金______元給甲方。3.其他違約責(zé)任按照《合同法》及相關(guān)法律法規(guī)執(zhí)行。五、其他條款1.本物業(yè)的附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.本物業(yè)的物業(yè)管理費、水電費、燃氣費、有線電視費等費用，由乙方承擔(dān)，甲方需提供相關(guān)的繳費記錄。3.本契約合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。5.本合同中未約定事項，雙方可另行協(xié)商補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。六、法律適用及爭議解決1.本合同的訂立、效力、履行、解釋和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向青島市有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（蓋章）：__________乙方（蓋章）：__________日期：__________日期：__________見證人（蓋章）：__________日期：__________篇3甲方（賣方）：__________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（買方）：__________________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲、乙雙方就位于青島市__________________區(qū)（縣）__________________（街道）__________________（地址）之房地產(chǎn)買賣事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、房地產(chǎn)基本情況該房地產(chǎn)位于青島市__________________區(qū)（縣）__________________（街道）__________________（詳細地址），權(quán)屬為____________（土地使用權(quán)類型），權(quán)證號碼為__________________。該房地產(chǎn)用途為____________，建筑面積為____________平方米，占地面積為____________平方米。甲方保證對該房地產(chǎn)擁有完全的所有權(quán)，并已取得所有必要的授權(quán)和批準(zhǔn)，有權(quán)簽署本契約。二、交易價格及支付方式雙方約定該房地產(chǎn)的成交總價為人民幣大寫__________________元整（￥____________元）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1.簽約時，乙方支付定金人民幣大寫____________元整（￥______元）給甲方；2.________________天內(nèi)，乙方支付剩余房款人民幣大寫____________元整（￥______元）。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完全款后的______天內(nèi)將房屋鑰匙交付給乙方；2.甲方應(yīng)在房屋交付后______個月內(nèi)協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。四、違約責(zé)任1.若甲方在收到定金或房款后未能按約定交付房屋或未能履行協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過戶義務(wù)，則視為違約，應(yīng)退還乙方已支付的款項，并支付違約金人民幣大寫____________元整（￥______元）；2.若乙方在支付定金或房款后反悔，則視為違約，已支付的定金甲方將不予退還。五、其他約定事項1.甲方應(yīng)保證該房地產(chǎn)無其他權(quán)屬糾紛和債權(quán)、債務(wù)糾紛；2.甲乙雙方應(yīng)共同遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)政策，辦理相關(guān)手續(xù)；3.本契約一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本契約自雙方簽字蓋章之日起生效。六、爭議解決方式如因本契約的履行發(fā)生爭議，甲乙雙方應(yīng)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。甲方（賣方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日乙方（買方）：__________________（簽字/蓋章）日期：______年______月______日篇4甲方（賣方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________乙方（買方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________住址：____________________鑒于甲、乙雙方就位于青島市某區(qū)某物業(yè)的房地產(chǎn)買賣事宜，根據(jù)《中華人民共和國合同法》等相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，為明確各方權(quán)益關(guān)系，在公平、自愿、平等的基礎(chǔ)上，雙方經(jīng)充分協(xié)商達成以下協(xié)議：第一條物業(yè)基本情況物業(yè)名稱：____________________物業(yè)地址：____________________房屋類型：____________________建筑面積：____________________平方米產(chǎn)權(quán)情況：甲方為該物業(yè)的合法所有者，擁有完全的產(chǎn)權(quán)。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：甲、乙雙方約定該物業(yè)的成交價為人民幣________元整（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：（1）簽訂本契約時支付定金人民幣________元整；（2）交付物業(yè)前支付房款余額人民幣________元整。第三條物業(yè)交付及產(chǎn)權(quán)過戶1.甲方應(yīng)在乙方支付完畢房款后的______日內(nèi)將該物業(yè)交付給乙方。2.物業(yè)交付時，甲方應(yīng)確保物業(yè)內(nèi)的家具、設(shè)備及其附屬設(shè)施狀況良好，并辦理物業(yè)交接手續(xù)。3.雙方應(yīng)在本契約簽訂后的______個月內(nèi)完成產(chǎn)權(quán)過戶手續(xù)。第四條違約責(zé)任1.若甲方在收到乙方支付的房款后未按約定時間交付物業(yè)，則視為違約，需向乙方支付違約金，并賠償乙方因此產(chǎn)生的損失。2.若乙方在簽訂本契約后未按約定時間支付房款，則視為違約，甲方有權(quán)解除本契約并要求乙方賠償損失。3.若因甲方原因?qū)е聼o法完成產(chǎn)權(quán)過戶，甲方應(yīng)退還乙方已支付的房款并支付違約金。第五條其他約定事項1.本物業(yè)的附屬設(shè)施及室內(nèi)裝飾等一并轉(zhuǎn)讓給乙方。2.甲方應(yīng)確保該物業(yè)在交易前所涉的一切費用（如稅費、物業(yè)費、水電費等）均已結(jié)清。3.本契約一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。自雙方簽字蓋章之日起生效。4.本契約未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。協(xié)商不成的，可向青島市有關(guān)仲裁機構(gòu)申請仲裁或向人民法院起訴。1.在違約責(zé)任部分，可以進一步細化違約情況的描述和違約金的金額或計算方式，以便更具操作性和公平性。2.在篇5甲方（出賣人）：__________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________聯(lián)系電話：__________住址：__________乙方（買受人）：__________身份證號（營業(yè)執(zhí)照號碼）：_________聯(lián)系電話：__________住址：__________鑒于甲方為合法產(chǎn)權(quán)人，擁有位于青島市之房地產(chǎn)的所有權(quán)，現(xiàn)甲方同意將上述房地產(chǎn)出售給乙方，乙方同意購買。為明確雙方權(quán)益，雙方基于平等、自愿的原則，經(jīng)充分協(xié)商，訂立以下房地產(chǎn)買賣契約合同。一、房地產(chǎn)基本情況甲方所擁有的房地產(chǎn)位于青島市____區(qū)/縣_____路（街）____號，房地產(chǎn)權(quán)證號為_____。該房地產(chǎn)之用途為_____，建筑面積為_____平方米，配套設(shè)施包括_____等。雙方已現(xiàn)場核實該房地產(chǎn)權(quán)屬情況且無爭議。二、買賣條件1.成交價格：人民幣_____元整（大寫：_____元整）。2.付款方式：乙方應(yīng)按照以下約定支付房款：（1）定金：人民幣_____元整；（2）首付款：人民幣_____元整；（3）余款：通過銀行按揭貸款方式支付。3.稅費承擔(dān)：按照相關(guān)法律法規(guī)，雙方各自承擔(dān)相應(yīng)稅費。三、房屋交付及產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移1.甲方應(yīng)于本合同簽訂后_____日內(nèi)將房屋交付給乙方。2.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移手續(xù)由雙方共同辦理，所需時間按照國家相關(guān)規(guī)定執(zhí)行。四、違約責(zé)任1.若甲方未能按照約定交付房地產(chǎn)或存在產(chǎn)權(quán)糾紛，應(yīng)支付違約金并賠償乙方損失。2.若乙方未能按照約定支付房款，除支付違約金外，已支付的定金不予退還。五、其他約定事項1.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本合同履行過程中發(fā)生爭議，雙方應(yīng)協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可以向合同簽訂地人民法院提起訴訟。3.本合同未盡事宜，可由雙方另行協(xié)商補充。經(jīng)雙方協(xié)商一致，可以簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。本合同附件為本合同不可分割的一部分，與本合同具有同等法律效力。附件包括：房產(chǎn)證復(fù)印件、身份證復(fù)印件等。雙方保證所提供的證件真實有效。甲方（簽字/蓋章）：__________乙方（簽字/蓋章）：__________日期：__________日期：__________附件：房產(chǎn)證復(fù)印件身份證復(fù)印件等---頁碼分隔線---聲明和承諾條款細節(jié)補充說明部分（可選部分））（請務(wù)必審慎閱讀及填寫以下內(nèi)容以確保合同完整性和嚴(yán)謹(jǐn)性）篇6甲方（出賣人）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]乙方（買受人）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]鑒于甲、乙雙方就位于青島市[具體地址]之房地產(chǎn)進行買賣，根據(jù)《中華人民共和國合同法》、《中華人民共和國物權(quán)法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙雙方本著公平、自愿、等價有償?shù)脑瓌t，經(jīng)友好協(xié)商，達成如下契約合同：第一條房地產(chǎn)基本情況1.房地產(chǎn)地址：[具體地址]。2.房地產(chǎn)面積：[具體面積]。3.房地產(chǎn)權(quán)屬情況：[產(chǎn)權(quán)證號及其他權(quán)屬信息]。第二條交易價格及支付方式1.交易價格：人民幣[交易金額]元。2.支付方式：一次性支付/分期付款/貸款支付（注明比例及時間）。第三條權(quán)利與義務(wù)1.甲方的權(quán)利與義務(wù)：保證房地產(chǎn)的權(quán)屬真實、無爭議；按照約定時間交付房地產(chǎn)；協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)等。2.乙方的權(quán)利與義務(wù)：按約定支付購房款項；辦理房地產(chǎn)過戶手續(xù)；對房地產(chǎn)進行合理使用等。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)在簽訂本合同后的約定時間內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。2.甲乙雙方應(yīng)在交付后盡快辦理房地產(chǎn)的過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方違約，應(yīng)支付違約金并退還乙方已支付的款項。2.若乙方違約，所支付的違約金將作為對甲方的賠償。第六條法律適用及爭議解決1.本合同的解釋、履行和爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.若因本合同引起的爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地的人民法院提起訴訟。第七條其他條款1.本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。2.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。3.未盡事宜，可另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：[甲方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]電子郵箱：[甲方郵箱地址]身份證地址：[甲方身份證地址]乙方（簽字/蓋章）：[乙方手寫簽名/蓋章]日期：XXXX年XX月XX日聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]電子郵箱：[乙方郵箱地址]身份證地址：[乙方身份證地址]篇7甲方（賣方）：______________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：______________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方是房地產(chǎn)的合法所有者，乙方有意購買該房地產(chǎn)，雙方根據(jù)平等、自愿、公平的原則，經(jīng)過友好協(xié)商，達成以下房地產(chǎn)買賣契約合同：一、房地產(chǎn)基本情況甲方將其所擁有的位于青島市__________區(qū)（市）__________路（街）__________號的房地產(chǎn)出售給乙方。該房地產(chǎn)的具體描述如下：1.房地產(chǎn)權(quán)證編號：______________2.房地產(chǎn)面積：______________平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：______________結(jié)構(gòu)，房屋類型：______________（如公寓、別墅等）4.土地性質(zhì)：土地使用權(quán)類型及使用期限等信息詳見土地證。5.其他附屬設(shè)施包括但不僅限于：______________（如停車位、家具家電等）。二、交易價格及支付方式雙方約定房地產(chǎn)的成交價為人民幣（大寫）______________元整（￥________）。乙方應(yīng)按照以下方式支付房款：1.乙方于簽訂本契約之日起______日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣（大寫）________元整（￥______）。2.乙方于交易過戶完成之日支付剩余房款人民幣（大寫）________元整（￥______）。三、交易流程及時限雙方同意按照以下步驟及時間限制完成交易：1.本契約簽署后______日內(nèi)，甲乙雙方應(yīng)辦理房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移登記。2.甲方應(yīng)于收到全額房款后的______日內(nèi)，將房地產(chǎn)交付給乙方。3.甲乙雙方應(yīng)在______日內(nèi)辦理完成所有交易相關(guān)手續(xù)。四、違約責(zé)任及賠償標(biāo)準(zhǔn)如甲乙雙方任何一方違反本契約約定，均應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。具體違約責(zé)任如下：1.若甲方未能按期交付房地產(chǎn)，則應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣______元整，同時乙方有權(quán)解除本契約。若乙方同意延遲交付，則雙方應(yīng)另行簽署書面協(xié)議。篇8甲方（賣方）：______________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：______________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______________聯(lián)系方式：______________鑒于甲方同意出售、乙方同意購買位于青島市______區(qū)（市）______街道______房地產(chǎn)，雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，經(jīng)友好協(xié)商一致，訂立本契約合同，以茲信守。第一條房地產(chǎn)描述1.甲方同意出售的房地產(chǎn)位于青島市______區(qū)（市）______街道______（地址詳細）。2.房地產(chǎn)的具體描述：面積、房型、格局、附屬設(shè)施等，詳見附件《房地產(chǎn)詳細信息表》。第二條交易價格及支付方式1.雙方同意房地產(chǎn)的交易價格為人民幣______元（大寫：______元整）。2.乙方應(yīng)在合同簽訂后______日內(nèi)支付定金人民幣______元（大寫：______元整）給甲方。3.剩余款項人民幣______元（大寫：______元整），乙方應(yīng)按照以下方式支付：（1）在辦理過戶手續(xù)前支付人民幣______元（大寫：______元整）；（2）在過戶手續(xù)辦理完畢后，辦理抵押登記手續(xù)前支付人民幣______元（大寫：______元整）；（3）銀行按揭貸款支付人民幣______元（大寫：______元整）。具體貸款額度以銀行實際審批為準(zhǔn)，不足部分由乙方在辦理完畢貸款前補足。第三條稅費承擔(dān)1.甲方承擔(dān)本次交易所產(chǎn)生的______%稅費。2.乙方承擔(dān)本次交易所產(chǎn)生的______%稅費。具體稅種、稅率依照法律法規(guī)確定。第四條交付及過戶1.甲方應(yīng)在收到全額款項后的______日內(nèi)將房地產(chǎn)交付給乙方。2.雙方同意在合同簽訂后的______日內(nèi)共同前往相關(guān)部門辦理過戶手續(xù)。第五條違約責(zé)任1.若甲方未能按照本合同約定交付房地產(chǎn)或未能按時辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給乙方，違約金為交易價格的______%。2.若乙方未能按照本合同約定支付款項或未能按時配合辦理過戶手續(xù)，應(yīng)支付違約金給甲方，違約金為交易價格的______%。3.若因不可抗力因素導(dǎo)致交易無法進行，雙方均不承擔(dān)違約責(zé)任。但應(yīng)及時通知對方，并提供相關(guān)證明文件。第六條其他約定事項1.本契約合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.本契約合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。篇9甲方（賣方）：______________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______________聯(lián)系方式：______________乙方（買方）：______________身份證號碼（營業(yè)執(zhí)照號碼）：______________