建筑工程服務協議書

建筑工程服務協議書?甲方（委托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________乙方（受托方）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯系方式：________________鑒于甲方擬進行[建筑工程項目名稱]的建設，需要乙方提供專業(yè)的建筑工程服務，經雙方友好協商，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方提供建筑工程服務事宜達成如下協議：一、工程概況1.工程名稱：[建筑工程項目名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程規(guī)模：[建筑面積、層數、結構形式等詳細描述]4.工程內容：包括但不限于建筑工程的地基與基礎、主體結構、建筑裝飾裝修、屋面、建筑給水排水及供暖、通風與空調、建筑電氣、智能建筑、建筑節(jié)能、電梯工程等全部施工內容，具體以施工圖紙及工程變更通知為準。二、服務范圍及要求1.服務范圍乙方負責本工程從施工準備階段到竣工驗收階段的全過程建筑工程服務，包括但不限于施工圖紙深化設計、施工組織設計編制、工程施工、材料設備采購及管理、工程質量控制、安全管理、進度管理、資料整理歸檔等工作。2.服務要求乙方應嚴格按照國家及地方現行的建筑工程施工規(guī)范、質量驗收標準以及甲方提供的施工圖紙和技術要求進行施工，確保工程質量達到合格標準，并力爭達到優(yōu)良工程標準。乙方應制定詳細合理的施工進度計劃，并嚴格按照進度計劃組織施工，確保工程按時竣工交付使用。因乙方原因導致工程延誤的，乙方應承擔相應的違約責任。乙方應建立健全安全管理制度，加強施工現場的安全管理，確保施工過程中無重大安全事故發(fā)生。如因乙方原因發(fā)生安全事故，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。乙方應做好施工現場的環(huán)境保護工作，采取有效措施減少施工噪聲、粉塵等對周邊環(huán)境的影響，遵守相關環(huán)保規(guī)定。三、雙方權利與義務（一）甲方權利與義務1.權利有權對乙方的施工過程進行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權按照本協議約定對工程質量、進度、安全等方面進行考核，并根據考核結果要求乙方采取整改措施。有權審查乙方提交的施工圖紙深化設計、施工組織設計、工程進度計劃、材料設備采購計劃等文件，并提出修改意見。2.義務按照本協議約定向乙方支付工程服務費用。負責協調施工現場周邊關系，為乙方施工創(chuàng)造良好的外部環(huán)境。向乙方提供施工所需的相關資料，包括但不限于施工圖紙、地質勘察報告、規(guī)劃許可證等，并對資料的真實性、完整性負責。按照乙方提交的材料設備采購計劃及時確認并支付相應款項，確保乙方能夠按時采購所需材料設備。（二）乙方權利與義務1.權利有權要求甲方按照本協議約定支付工程服務費用。有權要求甲方提供施工所需的相關資料，并對資料的真實性、完整性進行審核。如因甲方提供資料不實或不完整導致乙方損失的，甲方應承擔相應賠償責任。在施工過程中，有權根據現場實際情況提出合理的工程變更建議，但需經甲方書面同意后方可實施。2.義務按照本協議約定及甲方要求提供優(yōu)質、高效的建筑工程服務。自行組織具有相應資質和經驗的施工隊伍進行施工，并確保施工隊伍人員具備相應的從業(yè)資格證書。負責施工現場的日常管理工作，包括但不限于施工人員管理、材料設備管理、施工安全管理、施工質量管理等，確保施工現場秩序井然。定期向甲方匯報工程進展情況，提交工程月報、季報等書面報告，及時反饋工程中出現的問題及解決方案。在工程竣工后，按照相關規(guī)定和甲方要求及時整理工程資料，提交竣工驗收報告，并配合甲方完成工程竣工驗收工作。四、工程服務費用及支付方式（一）工程服務費用1.本工程服務費用暫定為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），最終結算金額以實際完成的工程量及本協議約定的計價方式為準。2.工程服務費用計價方式：[詳細說明計價方式，如固定總價、單價包干等]（二）支付方式1.本協議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程服務費用的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成基礎工程施工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.乙方完成主體結構工程施工并經甲方驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付工程服務費用的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。4.工程竣工驗收合格且乙方提交完整的工程結算資料后[X]個工作日內，雙方完成工程結算審核，結算金額確定后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至結算金額的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。5.剩余工程服務費用的[X]%作為質量保證金，在工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內一次性無息支付給乙方。五、工程變更1.本工程實施過程中，如因甲方原因需要變更工程內容、規(guī)模、標準等，甲方應提前[X]天向乙方發(fā)出書面變更通知，并提供相應的變更圖紙及技術要求。2.乙方收到甲方變更通知后，應在[X]天內提出變更費用及工期調整的書面報告，經甲方審核確認后作為工程結算及工期調整的依據。3.因乙方原因導致的工程變更，乙方應承擔由此增加的費用及延誤的工期責任。六、竣工驗收1.工程竣工后，乙方應提前[X]天向甲方提交竣工驗收申請報告，并提交完整的工程資料。2.甲方收到乙方竣工驗收申請報告后，應在[X]天內組織相關部門及人員進行竣工驗收。如驗收不合格，乙方應按照甲方要求進行整改，直至驗收合格為止。整改費用及延誤的工期由乙方承擔。3.工程竣工驗收合格后，雙方應簽署竣工驗收報告。如因甲方原因未能及時組織竣工驗收或拖延簽署竣工驗收報告的，自乙方提交竣工驗收申請報告之日起視為工程已竣工驗收合格。七、違約責任（一）甲方違約責任1.如甲方未按照本協議約定向乙方支付工程服務費用，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程款項及違約金，同時甲方應承擔乙方因此造成的全部損失。2.如因甲方原因導致工程變更或延誤工期，甲方應承擔由此增加的費用及給乙方造成的損失。（二）乙方違約責任1.如乙方未按照本協議約定的質量標準進行施工，乙方應負責無償返工整改，直至達到合格標準為止。如因乙方原因導致工程質量問題給甲方造成損失的，乙方應承擔全部賠償責任。2.如乙方未按照本協議約定的進度計劃組織施工，每延誤一天，應按照工程服務費用的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程服務費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的全部損失。3.如乙方違反本協議約定的安全管理規(guī)定或環(huán)境保護要求，導致發(fā)生安全事故或受到相關部門處罰的，乙方應承擔全部責任及因此給甲方造成的一切損失。4.如乙方擅自將本工程轉包或分包給第三方，甲方有權解除本協議，并要求乙方返還已支付的工程款項，同時乙方應按照工程服務費用的[X]%向甲方支付違約金，承擔甲方因此造成的全部損失。八、爭議解決本協議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協商解決；協商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協議未盡事宜，雙方可另行簽訂補充協議，補充