房屋轉(zhuǎn)移互換協(xié)議書

房屋轉(zhuǎn)移互換協(xié)議書?甲方（互換方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（互換方）：姓名：__________________性別：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方均有房屋互換的意愿，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方充分協(xié)商，達成如下房屋轉(zhuǎn)移互換協(xié)議：一、互換房屋基本情況（一）甲方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋用途：[居住、商用等]。6.房屋裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等，并列舉主要裝修內(nèi)容，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等]。（二）乙方房屋1.房屋位置：位于[具體地址]，房屋所有權(quán)證號為[權(quán)證號碼]。2.房屋面積：建筑面積為[X]平方米，套內(nèi)建筑面積為[X]平方米。3.房屋戶型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]。4.房屋結(jié)構(gòu)：[如磚混結(jié)構(gòu)、框架結(jié)構(gòu)等]。5.房屋用途：[居住、商用等]。6.房屋裝修情況：[詳細描述裝修狀況，如精裝修、簡裝修等，并列舉主要裝修內(nèi)容，如地面材質(zhì)、墻面裝飾、廚衛(wèi)設(shè)施等]。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定按時完成房屋互換相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在互換房屋交付后，按照約定使用房屋。對互換房屋享有知情權(quán)，有權(quán)了解乙方房屋的相關(guān)情況。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因甲方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在房屋互換期間，妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。按照協(xié)議約定的時間和條件，向乙方交付互換房屋，并保證房屋交付時的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時完成房屋互換相關(guān)手續(xù)。有權(quán)在互換房屋交付后，按照約定使用房屋。對互換房屋享有知情權(quán)，有權(quán)了解甲方房屋的相關(guān)情況。2.義務(wù)保證所提供的房屋產(chǎn)權(quán)清晰，無任何產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛及其他權(quán)利瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，提供辦理手續(xù)所需的相關(guān)資料，并承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌氖掷m(xù)辦理延誤或無法辦理的責(zé)任。在房屋互換期間，妥善保管房屋及相關(guān)設(shè)施設(shè)備，不得擅自損壞或拆除。按照協(xié)議約定的時間和條件，向甲方交付互換房屋，并保證房屋交付時的狀態(tài)符合本協(xié)議約定。三、房屋交付與接收（一）交付時間雙方約定于[具體日期]進行房屋交付。（二）交付條件1.甲方應(yīng)確?；Q房屋騰空，水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用結(jié)清，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。2.乙方應(yīng)確?；Q房屋騰空，水、電、氣、物業(yè)等相關(guān)費用結(jié)清，房屋及附屬設(shè)施設(shè)備完好無損。（三）交付手續(xù)1.雙方應(yīng)在交付當(dāng)日共同對房屋進行查驗，填寫房屋交接清單，清單應(yīng)詳細記錄房屋的現(xiàn)狀、設(shè)施設(shè)備情況等。2.交接完畢后，雙方在房屋交接清單上簽字確認。四、房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記（一）辦理時間雙方應(yīng)在房屋交付后的[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構(gòu)申請辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)。（二）費用承擔(dān)1.辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)卣叩囊?guī)定，由雙方各自承擔(dān)應(yīng)繳納的部分。2.因辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)產(chǎn)生的其他費用，如登記費、工本費等，由[具體承擔(dān)方]承擔(dān)。（三）協(xié)助義務(wù)1.甲方應(yīng)積極協(xié)助乙方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)資料，如身份證、房屋所有權(quán)證等，并配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)的詢問和調(diào)查。2.乙方應(yīng)積極協(xié)助甲方提供辦理產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)所需的相關(guān)資料，如身份證、房屋所有權(quán)證等，并配合不動產(chǎn)登記機構(gòu)的詢問和調(diào)查。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件向乙方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋互換價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋互換價值的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項，并賠償乙方因此遭受的損失。2.若甲方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致乙方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或使用房屋，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還乙方已支付的全部款項，并按照房屋互換價值的[X%]向乙方支付違約金，賠償乙方因此遭受的全部損失。3.若甲方未按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋互換價值的[X‰]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照房屋互換價值的[X%]支付違約金，同時甲方應(yīng)返還乙方已支付的相關(guān)款項，并賠償乙方因此遭受的損失。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未能按照本協(xié)議約定的時間和條件向甲方交付房屋，每逾期一日，應(yīng)按照房屋互換價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋互換價值的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的相關(guān)款項，并賠償甲方因此遭受的損失。2.若乙方提供的房屋存在產(chǎn)權(quán)糾紛、債權(quán)債務(wù)糾紛或其他權(quán)利瑕疵，導(dǎo)致甲方無法正常取得房屋產(chǎn)權(quán)或使用房屋，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，退還甲方已支付的全部款項，并按照房屋互換價值的[X%]向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方未按照本協(xié)議約定協(xié)助甲方辦理房屋產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移登記手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照房屋互換價值的[X‰]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方按照房屋互換價值的[X%]支付違約金，同時乙方應(yīng)返還甲方已支付的相關(guān)款項，并賠償甲方因此遭受的損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款（一）協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。（二）協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。（三）不可抗力如因不可抗力事件導(dǎo)致本