改造工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

改造工程轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一項改造工程，現(xiàn)甲方有意將該改造工程轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠實信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)充分協(xié)商，就改造工程轉(zhuǎn)讓事宜達成如下協(xié)議：一、工程概況1.工程名稱：[具體改造工程名稱]2.工程地點：[詳細地址]3.工程內(nèi)容：對[具體建筑物名稱]進行整體改造，包括但不限于建筑物外立面翻新、內(nèi)部結(jié)構(gòu)調(diào)整、水電線路改造、裝修裝飾工程等，具體改造內(nèi)容以施工圖紙及相關(guān)設(shè)計文件為準。拆除原有的[拆除項目詳細描述]，并按照新的設(shè)計方案進行重建或改造。安裝[安裝項目詳細描述]，確保其符合相關(guān)質(zhì)量標準和使用要求。4.工程規(guī)模：[建筑面積、層數(shù)等具體規(guī)模數(shù)據(jù)]5.工程現(xiàn)狀：該工程已完成[已完成的工程階段及內(nèi)容]，目前處于[具體施工階段]。施工現(xiàn)場現(xiàn)有[列舉施工現(xiàn)場現(xiàn)存的材料、設(shè)備等情況]。工程相關(guān)的許可證、審批文件等情況：[詳細說明各項許可證、審批文件的辦理情況及有效期]二、轉(zhuǎn)讓標的甲方將其擁有的上述改造工程的全部權(quán)益轉(zhuǎn)讓給乙方，包括但不限于工程施工權(quán)、收益權(quán)、相關(guān)設(shè)備及材料的所有權(quán)等。乙方受讓后，有權(quán)按照本協(xié)議的約定對該改造工程進行繼續(xù)施工、管理、運營，并享有相應(yīng)的收益。三、轉(zhuǎn)讓價格及支付方式1.轉(zhuǎn)讓價格：雙方經(jīng)協(xié)商一致，確定本改造工程的轉(zhuǎn)讓價格為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此價格為固定總價，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%作為定金，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。甲方應(yīng)在收到定金后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方提供與改造工程相關(guān)的全部資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計文件、許可證、審批文件等。乙方在審核完甲方提供的資料且確認無誤后的[X]個工作日內(nèi)，向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款的[X]%，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。在本協(xié)議約定的工程交接完成之日起[X]個工作日內(nèi)，乙方將剩余轉(zhuǎn)讓價款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）支付至甲方指定的銀行賬戶。四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓價款。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證對轉(zhuǎn)讓的改造工程擁有合法的權(quán)益，有權(quán)進行轉(zhuǎn)讓，且不存在任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限的情況。向乙方提供與改造工程相關(guān)的真實、完整、有效的資料，包括但不限于施工圖紙、設(shè)計文件、許可證、審批文件等，并確保資料的準確性和合法性。協(xié)助乙方辦理與改造工程相關(guān)的手續(xù)變更，包括但不限于施工許可證變更、備案登記等，所產(chǎn)生的費用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。在本協(xié)議簽訂后至工程交接完成前，負責(zé)繼續(xù)妥善管理改造工程，確保工程現(xiàn)狀不發(fā)生重大變化，如因甲方原因?qū)е鹿こ态F(xiàn)狀發(fā)生重大不利變化，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。按照本協(xié)議約定的時間和方式，配合乙方進行工程交接，包括但不限于移交施工現(xiàn)場、相關(guān)設(shè)備及材料、技術(shù)資料等。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料并協(xié)助辦理手續(xù)變更。有權(quán)在受讓改造工程后，按照法律法規(guī)及本協(xié)議約定對工程進行施工、管理、運營，并享有相應(yīng)的收益。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓價款。對甲方提供的資料予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。在受讓改造工程后，按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定組織施工，確保工程質(zhì)量和安全，承擔(dān)施工過程中的全部責(zé)任，包括但不限于施工安全事故責(zé)任、工程質(zhì)量責(zé)任等。遵守改造工程所在地的相關(guān)法律法規(guī)及政策規(guī)定，依法辦理與改造工程相關(guān)的各項手續(xù)，所產(chǎn)生的費用由乙方自行承擔(dān)。在工程施工過程中，如因乙方原因?qū)е碌谌饺松韨龌蜇敭a(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任；如因乙方原因?qū)е录追皆馐軗p失，乙方應(yīng)負責(zé)賠償甲方因此遭受的全部損失。五、工程交接1.交接時間：雙方應(yīng)在本協(xié)議約定的轉(zhuǎn)讓價款支付完畢后的[X]個工作日內(nèi)完成工程交接。2.交接內(nèi)容：施工現(xiàn)場的移交，包括已完成的工程部分、剩余的材料和設(shè)備、臨時設(shè)施等。雙方應(yīng)共同對施工現(xiàn)場進行清點，并制作詳細的交接清單，雙方簽字確認。與改造工程相關(guān)的技術(shù)資料、施工圖紙、設(shè)計文件、許可證、審批文件等資料的移交。甲方應(yīng)確保移交的資料完整、準確、有效。其他與改造工程相關(guān)的事項交接，如施工隊伍、供應(yīng)商信息等。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理手續(xù)變更或進行工程交接，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，甲方應(yīng)雙倍返還乙方已支付的定金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付轉(zhuǎn)讓價款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方已支付的定金不予退還，同時乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，并賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方在受讓改造工程后，未按照相關(guān)法律法規(guī)及本協(xié)議約定組織施工，導(dǎo)致工程質(zhì)量不符合標準或發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，負責(zé)整改直至符合要求，并賠償甲方因此遭受的全部損失；如因乙方原因給第三方造成人身傷亡或財產(chǎn)損失，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц掇D(zhuǎn)讓價款的[X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失；如因違約行為給對方造成重大損失或影響惡劣的，違約方應(yīng)承擔(dān)進一步的賠償責(zé)任。5.如一方違反本協(xié)議其他條款約定，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任，賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，