成品泳池轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

成品泳池轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?轉(zhuǎn)讓方（以下簡(jiǎn)稱"甲方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________受讓方（以下簡(jiǎn)稱"乙方"）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有一處成品泳池，現(xiàn)甲方有意將該成品泳池轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意受讓。根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就成品泳池轉(zhuǎn)讓事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、成品泳池具體描述1.泳池位置：位于[具體地址]。2.泳池規(guī)格：[詳細(xì)描述泳池的尺寸、形狀等規(guī)格參數(shù)，例如長(zhǎng)[X]米，寬[X]米，深[X]米，形狀為[具體形狀]等]。3.泳池配套設(shè)施：過濾系統(tǒng)：[品牌及型號(hào)]，具備[詳細(xì)說明過濾系統(tǒng)的功能及特點(diǎn)，如過濾精度達(dá)到[X]微米，可有效去除水中的雜質(zhì)、細(xì)菌等]。循環(huán)系統(tǒng)：[品牌及型號(hào)]，能夠保持泳池水的循環(huán)流動(dòng)，使水質(zhì)均勻，每小時(shí)循環(huán)水量為[X]立方米。加熱系統(tǒng)：[品牌及型號(hào)]，可將泳池水溫調(diào)節(jié)至[具體溫度范圍]，采用[加熱方式，如燃?xì)饧訜帷㈦娂訜岬萞，加熱效率高且節(jié)能。遮陽設(shè)施：位于泳池上方，材質(zhì)為[遮陽設(shè)施材質(zhì)，如高強(qiáng)度遮陽布等]，面積為[X]平方米，能有效遮擋陽光，為泳池使用者提供舒適的環(huán)境。周邊休閑區(qū)域：泳池周邊鋪設(shè)[地面材質(zhì)，如防滑地磚等]，面積約為[X]平方米，可供使用者休息、放置物品等。4.泳池現(xiàn)狀：泳池目前水質(zhì)清澈，各項(xiàng)指標(biāo)符合國家相關(guān)衛(wèi)生標(biāo)準(zhǔn)。過濾系統(tǒng)、循環(huán)系統(tǒng)、加熱系統(tǒng)等設(shè)備運(yùn)行正常，無明顯故障。遮陽設(shè)施、周邊休閑區(qū)域等配套設(shè)施完好無損，可正常使用。二、轉(zhuǎn)讓價(jià)格及付款方式1.轉(zhuǎn)讓價(jià)格：雙方商定，成品泳池的轉(zhuǎn)讓價(jià)格為人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含泳池本身、配套設(shè)施以及相關(guān)附屬物品的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，乙方無需另行支付其他任何費(fèi)用。2.付款方式：定金：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方支付定金人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。定金作為乙方履行本協(xié)議的擔(dān)保，若乙方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，定金不予退還；若甲方未能按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)雙倍返還定金給乙方。首付款：乙方應(yīng)在[具體日期]前，向甲方支付首付款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）。甲方在收到首付款后，應(yīng)向乙方提供泳池相關(guān)的產(chǎn)權(quán)證明、設(shè)備清單、維護(hù)記錄等資料。尾款：在甲方協(xié)助乙方完成成品泳池的交接手續(xù)后，乙方應(yīng)在[具體日期]前，將尾款人民幣[X]元整（大寫：[大寫金額]）支付給甲方。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式履行義務(wù)。2.義務(wù)：保證所轉(zhuǎn)讓的成品泳池及配套設(shè)施產(chǎn)權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛和法律瑕疵，未被查封、抵押或受到其他權(quán)利限制。否則，甲方應(yīng)承擔(dān)由此給乙方造成的一切損失。向乙方如實(shí)告知成品泳池及配套設(shè)施的真實(shí)情況，包括但不限于使用年限、維修記錄、存在的問題等。協(xié)助乙方辦理成品泳池的相關(guān)交接手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持，確保交接工作順利進(jìn)行。交接手續(xù)包括但不限于泳池設(shè)備的清點(diǎn)、產(chǎn)權(quán)證明文件的移交、場(chǎng)地的交付等。在轉(zhuǎn)讓完成前，負(fù)責(zé)對(duì)成品泳池及配套設(shè)施進(jìn)行正常維護(hù)和保養(yǎng)，確保其處于良好的運(yùn)行狀態(tài)。因甲方維護(hù)不當(dāng)導(dǎo)致泳池及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償乙方因此遭受的損失。自本協(xié)議簽訂之日起至成品泳池交接完成之日止，未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自拆除、更換或損壞泳池及配套設(shè)施的任何部件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于提供相關(guān)資料、協(xié)助辦理交接手續(xù)等。在接收成品泳池及配套設(shè)施后，有權(quán)自主決定其使用方式和經(jīng)營(yíng)管理模式。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)。遵守國家法律法規(guī)及相關(guān)規(guī)定，合法使用成品泳池及配套設(shè)施，不得從事違法違規(guī)活動(dòng)。在接收成品泳池及配套設(shè)施后，負(fù)責(zé)對(duì)其進(jìn)行日常維護(hù)、保養(yǎng)和管理，承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用和責(zé)任。因乙方使用、管理不當(dāng)導(dǎo)致泳池及設(shè)施出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償甲方因此遭受的損失。未經(jīng)甲方書面同意，乙方不得擅自將成品泳池及配套設(shè)施轉(zhuǎn)讓、轉(zhuǎn)租給第三方。四、產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移及風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)1.產(chǎn)權(quán)轉(zhuǎn)移：自乙方按照本協(xié)議約定支付全部轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)且甲方協(xié)助乙方完成交接手續(xù)之日起，成品泳池及配套設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有。甲方應(yīng)積極配合乙方辦理相關(guān)產(chǎn)權(quán)變更手續(xù)，所需費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.風(fēng)險(xiǎn)承擔(dān)：在成品泳池交接完成前，其風(fēng)險(xiǎn)由甲方承擔(dān)；交接完成后，風(fēng)險(xiǎn)由乙方承擔(dān)。但因不可抗力因素導(dǎo)致的損失除外。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)交付相關(guān)資料、未協(xié)助辦理交接手續(xù)、隱瞞泳池及設(shè)施真實(shí)情況等，每逾期一日，應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方雙倍返還定金，同時(shí)甲方應(yīng)退還乙方已支付的全部款項(xiàng)，并按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，如未按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓款項(xiàng)、擅自轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)租泳池及設(shè)施等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，沒收乙方已支付的定金，同時(shí)乙方應(yīng)按照轉(zhuǎn)讓價(jià)格的[X%]向甲方支付違約金。3.如因一方違約給對(duì)方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有