店鋪維修承包協(xié)議書

店鋪維修承包協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有店鋪需要進行維修，乙方具備相關(guān)維修資質(zhì)和能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方店鋪維修事宜達成如下協(xié)議：一、維修店鋪基本情況1.店鋪地址：__________________2.店鋪面積：__________________平方米3.店鋪現(xiàn)狀：甲方店鋪存在[具體維修問題描述，如屋頂漏水、墻面剝落、水電線路老化等]等問題，需要進行全面維修。二、維修內(nèi)容及要求1.維修內(nèi)容屋頂維修：對店鋪屋頂進行防水處理，修復破損防水層，確保屋頂不再漏水。墻面修復：鏟除剝落的墻皮，重新粉刷墻面，使其恢復平整、美觀。水電線路改造：更換老化的水電線路，確保用電安全，優(yōu)化用水管道布局，解決漏水隱患。門窗維修：檢查并修復門窗的損壞部件，確保門窗開關(guān)靈活，密封良好，具備防盜功能。地面修復：對磨損或損壞的地面進行修補或更換，使其平整、耐用。2.維修要求乙方應(yīng)嚴格按照國家相關(guān)建筑維修標準及行業(yè)規(guī)范進行維修作業(yè)，確保維修質(zhì)量。維修所使用的材料應(yīng)符合國家標準，具有質(zhì)量合格證明文件，并向甲方提供材料清單及質(zhì)量證明文件。維修過程中應(yīng)采取必要的安全防護措施，確保施工安全，如因乙方原因?qū)е掳踩鹿?，由乙方承擔全部責任。三、維修期限1.本維修工程自[開工日期]起開始施工，至[預(yù)計竣工日期]竣工，總工期為[工期天數(shù)]天。2.如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿こ萄诱`，工期相應(yīng)順延。乙方應(yīng)在上述情況發(fā)生后及時通知甲方，并提供相關(guān)證明文件。3.若乙方未能按照約定的工期完成維修工程，每逾期一天，應(yīng)按照維修總費用的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照維修總費用的[X%]向甲方支付違約金。四、維修費用及支付方式1.維修費用經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次店鋪維修工程的總費用為人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。此費用為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定維修內(nèi)容所需的全部費用，除因甲方提出增加或變更維修內(nèi)容外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式合同簽訂后，甲方支付維修費用的[預(yù)付款比例]作為預(yù)付款，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程進度達到[約定進度節(jié)點，如完成水電線路改造、墻面基層處理等]后，甲方支付維修費用的[進度款比例]，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。維修工程竣工并經(jīng)甲方驗收合格后，甲方支付剩余維修費用，即人民幣[大寫金額]元整（小寫：￥[具體金額]元）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔任何違約責任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)對乙方的維修工作進行監(jiān)督檢查，提出合理的意見和建議。2.按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付維修費用。3.負責協(xié)調(diào)維修過程中與店鋪其他相關(guān)方的關(guān)系，為乙方施工提供必要的便利條件。4.向乙方提供店鋪的相關(guān)圖紙、資料等，協(xié)助乙方了解店鋪的原有情況。5.在乙方完成維修工程后，按照本協(xié)議約定及時組織驗收。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付維修費用。2.按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求及期限完成維修工作，確保維修質(zhì)量。3.負責維修過程中的安全管理工作，承擔因乙方原因造成的安全事故責任。4.遵守國家法律法規(guī)及施工現(xiàn)場的各項規(guī)章制度，文明施工。5.在維修過程中發(fā)現(xiàn)原有維修問題與協(xié)議約定不符或存在其他需要變更的情況時，應(yīng)及時通知甲方，并經(jīng)甲方書面確認后進行變更。變更增加的費用由雙方協(xié)商確定，并簽訂補充協(xié)議。6.維修工程竣工后，負責清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。7.對維修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因維修質(zhì)量問題出現(xiàn)的故障負責免費維修或更換。質(zhì)量保證期自維修工程竣工驗收合格之日起計算，[具體質(zhì)量保證期限]年。六、質(zhì)量驗收1.維修工程竣工后，乙方應(yīng)提前通知甲方進行驗收。甲方應(yīng)在接到通知后的[驗收期限天數(shù)]天內(nèi)組織驗收。2.驗收標準按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容及要求執(zhí)行。驗收合格后，雙方簽署驗收報告。如驗收不合格，乙方應(yīng)按照甲方的要求限期整改，直至達到驗收標準。整改費用由乙方承擔，整改期限不計入維修工期。3.甲方在驗收過程中發(fā)現(xiàn)問題，應(yīng)及時向乙方提出書面整改意見，乙方應(yīng)在規(guī)定時間內(nèi)完成整改并再次申請驗收。如乙方拒絕整改或整改后仍不符合要求，甲方有權(quán)扣除部分維修費用作為違約金，并可自行委托第三方進行維修，由此產(chǎn)生的費用由乙方承擔。七、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式支付維修費用，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的維修內(nèi)容、要求及期限完成維修工作，應(yīng)按照維修總費用的[X%]向甲方支付違約金，并承擔因逾期維修給甲方造成的損失。3.若乙方維修質(zhì)量不符合本協(xié)議約定的標準，乙方應(yīng)負責無償返工直至達到標準，因返工造成的工期延誤和費用增加由乙方承擔。如乙方拒絕返工或返工后仍不符合標準，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的款項，并按照維修總費用的[X%]向甲方支付違約金，同時承擔甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如因一方違約導致另一方提起訴訟或仲裁，違約方應(yīng)承擔對方為實現(xiàn)債權(quán)而支付的全部費用，包括但不限于律師費、訴訟費、差旅費等。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與