姊妹放棄房產(chǎn)協(xié)議書

姊妹放棄房產(chǎn)協(xié)議書?甲方（放棄方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（接受方）：姓名：______性別：______身份證號碼：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系姊妹關(guān)系，雙方就位于[房產(chǎn)具體地址]，建筑面積為______平方米，不動產(chǎn)權(quán)證書號為：______的房產(chǎn)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況及相關(guān)權(quán)益說明1.房產(chǎn)位置及基本信息上述房產(chǎn)位于[具體詳細(xì)地址]，該房產(chǎn)為[購買房產(chǎn)時間或獲取房產(chǎn)方式，如購買自開發(fā)商、繼承所得等]所得，房屋結(jié)構(gòu)為[具體結(jié)構(gòu)，如框架結(jié)構(gòu)等]，戶型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]，附帶[如有附帶設(shè)施，如車庫、地下室等詳細(xì)說明]。2.房產(chǎn)權(quán)益狀況該房產(chǎn)目前不存在抵押、查封、租賃等權(quán)利受限情況，甲方對該房產(chǎn)擁有完整、合法的處分權(quán)，有權(quán)簽署本協(xié)議并放棄相關(guān)權(quán)益。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相應(yīng)義務(wù)。在簽署本協(xié)議前，對房產(chǎn)相關(guān)情況進行再次確認(rèn)，確保自身權(quán)益不受損害。2.義務(wù)向乙方如實告知房產(chǎn)的真實情況，包括但不限于房屋質(zhì)量狀況、是否存在糾紛、周邊環(huán)境等可能影響乙方權(quán)益的信息。協(xié)助乙方辦理與該房產(chǎn)放棄相關(guān)的一切手續(xù)，包括但不限于簽署放棄聲明、協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)變更登記等，所需費用由[實際承擔(dān)方]承擔(dān)。自本協(xié)議生效之日起，不得再就該房產(chǎn)主張任何權(quán)利，不得干擾乙方對房產(chǎn)的正常使用、處分等行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定放棄房產(chǎn)權(quán)益，并配合辦理相關(guān)手續(xù)。在甲方履行義務(wù)后，依法取得該房產(chǎn)的完整權(quán)益，包括但不限于所有權(quán)、占有權(quán)、使用權(quán)、收益權(quán)等。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定向甲方支付相關(guān)費用（如有）。承擔(dān)辦理房產(chǎn)變更登記等手續(xù)過程中產(chǎn)生的一切稅費及其他合理費用。妥善保管和使用該房產(chǎn)，不得損害房產(chǎn)及周邊環(huán)境，不得進行違法違規(guī)行為。三、放棄房產(chǎn)的具體方式及相關(guān)事宜1.放棄聲明簽署甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方出具書面的放棄房產(chǎn)聲明，明確表示自愿放棄對上述房產(chǎn)的一切權(quán)益，將該房產(chǎn)的全部權(quán)益歸乙方所有。放棄聲明應(yīng)包含甲方的基本信息、房產(chǎn)詳細(xì)信息、放棄權(quán)益的明確表述，并由甲方簽字確認(rèn)。2.產(chǎn)權(quán)變更登記雙方應(yīng)在甲方出具放棄聲明后的[X]個工作日內(nèi)，共同前往當(dāng)?shù)夭粍赢a(chǎn)登記部門辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)，將房產(chǎn)登記至乙方名下。辦理產(chǎn)權(quán)變更登記所需的相關(guān)文件、資料，雙方應(yīng)按照不動產(chǎn)登記部門的要求及時提供和準(zhǔn)備。在辦理產(chǎn)權(quán)變更登記過程中，如因政策調(diào)整、登記部門要求等原因需要補充或修改相關(guān)材料，雙方應(yīng)積極配合，確保手續(xù)順利辦理。四、費用承擔(dān)1.房產(chǎn)變更登記費用辦理房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中產(chǎn)生的各項稅費，按照國家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)政策的規(guī)定，由甲乙雙方各自承擔(dān)應(yīng)承擔(dān)的部分。具體承擔(dān)方式如下：甲方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉甲方應(yīng)承擔(dān)的具體稅費項目]，由甲方在辦理手續(xù)前自行向稅務(wù)部門繳納。乙方應(yīng)承擔(dān)的稅費包括但不限于[列舉乙方應(yīng)承擔(dān)的具體稅費項目]，由乙方在辦理手續(xù)前自行向稅務(wù)部門繳納。2.其他費用與本次房產(chǎn)放棄及變更相關(guān)的其他費用，如公證費（如有）、評估費（如有）等，由[實際承擔(dān)方]承擔(dān)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時出具放棄聲明、未協(xié)助乙方辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)、在協(xié)議生效后又就該房產(chǎn)主張權(quán)利等，每逾期一日，應(yīng)按照房產(chǎn)價值的[X‰]向乙方支付違約金。如因甲方違約行為給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于乙方因辦理房產(chǎn)變更登記所支出的費用、因甲方違約導(dǎo)致乙方無法正常使用房產(chǎn)的經(jīng)濟損失、乙方為維護自身權(quán)益而支付的律師費、訴訟費等合理費用。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，包括但不限于未按時支付相關(guān)費用、未承擔(dān)辦理產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)過程中的稅費及其他費用等，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X‰]向甲方支付違約金。如因乙方違約行為給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任，賠償范圍包括但不限于甲方因協(xié)助乙方辦理手續(xù)而產(chǎn)生的誤工費、差旅費等合理費用。六、爭議解決1.協(xié)商解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決。協(xié)商期限為自爭議發(fā)生之日起的[X]個工作日內(nèi)，雙方應(yīng)積極溝通，尋求解決方案。2.訴訟解決若協(xié)商不成，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，除涉及爭議的部分外，雙方應(yīng)繼續(xù)履行本協(xié)議其他無爭議的條款。七、其他條款1.協(xié)議生效本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式三份，甲乙雙方各執(zhí)一份，不動產(chǎn)登記部門留存一份，具有同等法律效力。2.協(xié)議變更與補充本協(xié)議的任何變更或補充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。變更或補充協(xié)議作為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。3.通知與送達(dá)雙方在本協(xié)議中填寫的聯(lián)系地址和聯(lián)系電話為有效送達(dá)地址和聯(lián)系方式。任何一方如變更聯(lián)系地址或聯(lián)系電話，應(yīng)在變更后的[X]個工作日內(nèi)書面通知對方。否則，因一方提供的聯(lián)系方式不準(zhǔn)確或變更后未及時通知對方導(dǎo)致相關(guān)通知無法送達(dá)的，由該方承擔(dān)不利后果。甲方（簽字或蓋章）：____