場地移交免責協(xié)議書

場地移交免責協(xié)議書?甲方（移交方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（接收方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有特定場地，現(xiàn)欲將該場地移交給乙方，為明確雙方權(quán)利義務，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、場地詳情1.場地位置：位于[具體地址]，場地面積為[X]平方米，其四至范圍為東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.場地用途：該場地規(guī)劃用途為[具體用途]，目前場地現(xiàn)狀為[詳細現(xiàn)狀描述，如已完成地面硬化、有部分建筑物等]。3.附屬設施：場地內(nèi)附屬設施包括但不限于[列舉附屬設施清單，如供水系統(tǒng)、供電系統(tǒng)、排水管道、消防設施等，并分別描述其狀況]。二、移交方式及時間1.移交方式：甲方應在本協(xié)議約定的移交時間前，將場地及附屬設施以現(xiàn)狀交付乙方，乙方應進行現(xiàn)場查驗并簽收相關交接文件。2.移交時間：雙方約定于[具體日期]進行場地移交。如因不可抗力或其他不可預見、不可避免的原因?qū)е乱平粫r間需延遲，雙方應協(xié)商確定新的移交時間，并以書面形式通知對方。三、雙方權(quán)利與義務（一）甲方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定支付相關費用（如有）。在場地移交前，有權(quán)對場地進行正常使用和管理，但應遵守法律法規(guī)及本協(xié)議約定。2.義務確保對場地擁有合法的處分權(quán)，保證場地不存在任何權(quán)屬糾紛、債權(quán)債務糾紛或其他法律瑕疵。按照本協(xié)議約定的時間和方式，將場地及附屬設施完整、無瑕疵地移交給乙方，并提供相關場地資料，包括但不限于場地規(guī)劃許可證、土地使用證（如有）、場地現(xiàn)狀照片等。負責清理場地內(nèi)的物品（如有需要保留的物品，應在移交前與乙方協(xié)商確定并明確標注），保證場地交付時符合本協(xié)議約定的交付條件。在場地移交前，承擔場地因自身原因產(chǎn)生的所有費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、稅費、因場地使用產(chǎn)生的糾紛等。協(xié)助乙方辦理與場地接收相關的手續(xù)（如有需要），提供必要的協(xié)助和配合。（二）乙方權(quán)利與義務1.權(quán)利有權(quán)在移交后按照本協(xié)議約定對場地進行使用和管理。有權(quán)要求甲方提供與場地相關的必要協(xié)助和配合。2.義務按照本協(xié)議約定的時間和方式接收場地及附屬設施，并對接收的場地及附屬設施進行妥善保管和使用。按照本協(xié)議約定支付相關費用（如有）。在場地接收后，承擔場地因自身使用和管理產(chǎn)生的所有費用和責任，包括但不限于水電費、物業(yè)費、因場地改造或使用產(chǎn)生的糾紛等。如發(fā)現(xiàn)場地存在本協(xié)議約定之外的問題或瑕疵，應及時通知甲方，并配合甲方進行處理。四、費用及支付1.費用情況：本次場地移交，乙方無需向甲方支付場地移交費用。2.支付方式：無。五、免責條款1.自場地正式移交給乙方之日起，甲方對場地及其附屬設施不再承擔任何責任（包括但不限于質(zhì)量問題、安全問題、因場地使用導致的任何糾紛等），相關責任由乙方自行承擔。2.如因乙方原因?qū)е聢龅丶案綄僭O施出現(xiàn)損壞或造成第三方損失，甲方不承擔任何賠償責任，乙方應負責修復或賠償，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律后果。3.在場地移交前，因不可抗力或其他不可歸責于甲方的原因?qū)е聢龅丶案綄僭O施損壞或滅失，甲方不承擔賠償責任，但應及時通知乙方，并協(xié)助乙方采取合理措施減少損失。4.乙方在接收場地后，應自行承擔場地使用過程中的一切風險，包括但不限于自然災害、政策調(diào)整、市場變化等因素導致的損失，甲方對此不承擔任何責任。六、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式移交場地及附屬設施，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的場地移交相關費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金；逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方返還已支付的費用（如有），同時甲方應按照本協(xié)議約定的場地移交相關費用（如有）的[X%]向乙方支付違約金。如因甲方逾期移交場地給乙方造成損失的，甲方還應承擔賠償責任。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式接收場地及附屬設施，每逾期一日，應按照本協(xié)議約定的場地移交相關費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金；逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付已發(fā)生的與場地移交相關的費用（如有），同時乙方應按照本協(xié)議約定的場地移交相關費用（如有）的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方逾期接收場地給甲方造成損失的，乙方還應承擔賠償責任。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他條款，應向?qū)Ψ街Ц哆`約金[具體金額]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。七、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議與本