山地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書

山地?zé)o償轉(zhuǎn)讓協(xié)議書?甲方（轉(zhuǎn)讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受讓方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[山地具體位置]的山地（以下簡稱"該山地"），愿意將其無償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方愿意接受該無償轉(zhuǎn)讓，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、山地基本情況1.山地位置：該山地位于[詳細(xì)地理位置，精確到具體的經(jīng)緯度或周邊標(biāo)志性地點]。2.山地面積：經(jīng)雙方共同測量或參考相關(guān)權(quán)屬證明，該山地面積為[X]平方米（大寫：[大寫面積表述]）。3.山地四至：東至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識]；南至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識]；西至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識]；北至[相鄰地塊或邊界標(biāo)識]。4.山地用途：目前該山地主要用于[現(xiàn)有用途，如林業(yè)、種植等]，乙方應(yīng)在符合法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定的前提下，合理利用該山地。二、轉(zhuǎn)讓方式及相關(guān)事宜1.甲方將該山地?zé)o償轉(zhuǎn)讓給乙方，乙方無需向甲方支付任何轉(zhuǎn)讓價款。2.本次轉(zhuǎn)讓僅涉及山地的使用權(quán)及相關(guān)權(quán)益，不涉及山地的所有權(quán)，山地所有權(quán)仍歸國家或原所有權(quán)人所有。3.本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與該山地相關(guān)的手續(xù)，如但不限于提供必要的證明文件、協(xié)助乙方與相關(guān)部門溝通協(xié)調(diào)等，所需費(fèi)用由[明確由哪方承擔(dān)]承擔(dān)。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定合理使用山地。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，對乙方使用山地的情況進(jìn)行監(jiān)督。2.義務(wù)保證對該山地?fù)碛泻戏ǖ奶幏謾?quán)，確保本協(xié)議的轉(zhuǎn)讓行為合法有效，不存在任何權(quán)屬糾紛或其他法律瑕疵。向乙方如實告知該山地的現(xiàn)狀，包括但不限于山地的地質(zhì)狀況、地上附著物情況、周邊環(huán)境等可能影響乙方使用的信息。按照本協(xié)議約定協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和支持。在本協(xié)議履行期間，不得干涉乙方對山地的正常使用，不得擅自收回或變更轉(zhuǎn)讓條件。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用該山地，享有該山地的相關(guān)權(quán)益。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，有權(quán)對山地進(jìn)行合理開發(fā)、利用和改造。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用山地，不得擅自改變山地用途。如需改變山地用途，應(yīng)提前取得相關(guān)部門批準(zhǔn)，并書面通知甲方。合理開發(fā)、利用山地資源，不得進(jìn)行過度開發(fā)或破壞性使用，保護(hù)山地生態(tài)環(huán)境，避免造成水土流失等不良后果。承擔(dān)在使用山地過程中產(chǎn)生的各項費(fèi)用，如但不限于土地使用稅、山地維護(hù)費(fèi)、水電費(fèi)等。如因乙方原因造成山地及周邊環(huán)境損壞或他人損失的，由乙方承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在本協(xié)議履行期間，未經(jīng)甲方書面同意，不得將該山地轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分給第三方。四、違約責(zé)任1.若甲方違反本協(xié)議約定，未如實告知山地相關(guān)信息或存在權(quán)屬糾紛等問題，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于乙方因受讓山地所支付的合理費(fèi)用、因山地問題導(dǎo)致的生產(chǎn)經(jīng)營損失等。2.若乙方違反本協(xié)議約定，擅自改變山地用途、進(jìn)行破壞性使用或未經(jīng)甲方同意處分山地等，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，收回山地使用權(quán)，乙方應(yīng)立即停止違約行為，并將山地恢復(fù)原狀。乙方已在山地投入的資產(chǎn)，甲方不予補(bǔ)償，乙方應(yīng)自行清理相關(guān)資產(chǎn)并撤離山地。同時，乙方應(yīng)按照本協(xié)議轉(zhuǎn)讓價款的[X]%向甲方支付違約金，如違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)繼續(xù)賠償甲方的全部損失。3.如一方未按照本協(xié)議約定履行協(xié)助義務(wù)，導(dǎo)致對方無法正常辦理相關(guān)手續(xù)或遭受其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的地方，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。3.本協(xié)議附件為本協(xié)議的組成部分，與本協(xié)議具有同等法律效力。附件包括但不限于山地位置圖、面積測量報告、相關(guān)權(quán)屬證明文件等。甲方（簽