合作拆遷工程協(xié)議書

合作拆遷工程協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有[具體地塊名稱]的土地及地上附著物等拆遷工程相關(guān)資源，乙方具備拆遷工程的專業(yè)資質(zhì)和經(jīng)驗，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》等相關(guān)法律法規(guī)，就合作開展拆遷工程事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、合作標(biāo)的物及服務(wù)內(nèi)容1.標(biāo)的物甲方提供位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，地上附著物包括[詳細(xì)列舉地上建筑物、構(gòu)筑物、附屬設(shè)施等情況]的土地及地上附著物作為本次合作拆遷工程的標(biāo)的物。2.服務(wù)內(nèi)容乙方負(fù)責(zé)組織專業(yè)拆遷隊伍，按照國家及地方相關(guān)拆遷政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，對上述標(biāo)的物進(jìn)行拆遷工作。具體包括但不限于：制定詳細(xì)的拆遷工作計劃和方案，并報甲方備案。實施拆遷過程中的安全管理，確保拆遷工作安全有序進(jìn)行，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任。對拆遷過程中產(chǎn)生的建筑垃圾等進(jìn)行合理清運和處置，符合環(huán)保要求。配合甲方及相關(guān)部門完成拆遷過程中的各項手續(xù)辦理和協(xié)調(diào)工作。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對乙方的拆遷工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)了解拆遷工作的進(jìn)展情況，要求乙方定期匯報工作。對乙方在拆遷過程中違反法律法規(guī)、政策規(guī)定或本協(xié)議約定的行為，有權(quán)要求乙方糾正，并追究乙方的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供與拆遷工程相關(guān)的土地權(quán)屬證明、地上附著物清單等資料，并確保資料的真實性和完整性。協(xié)助乙方辦理拆遷工程所需的相關(guān)審批手續(xù)，提供必要的支持和協(xié)助。按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付合作款項。在拆遷過程中，如因甲方原因?qū)е碌谌綄Σ疬w工作提出異議或阻礙拆遷工作進(jìn)行，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)解決，并承擔(dān)由此給乙方造成的損失。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定獲取合作款項。根據(jù)拆遷工作實際需要，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。在拆遷工作完成后，對拆遷工程的相關(guān)資料享有知情權(quán)，并有權(quán)要求甲方提供。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國家及地方相關(guān)拆遷政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行拆遷工作，確保拆遷工作合法合規(guī)。制定詳細(xì)的拆遷工作計劃和方案，并報甲方備案。在實施過程中如需調(diào)整計劃和方案，應(yīng)提前書面通知甲方，并經(jīng)甲方同意。組建專業(yè)的拆遷隊伍，配備具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗的工作人員，并為工作人員購買足額的人身意外傷害保險。加強拆遷過程中的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保拆遷工作安全有序進(jìn)行。如發(fā)生安全事故，應(yīng)立即采取措施進(jìn)行救援，并及時通知甲方，承擔(dān)因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿守?zé)任及相關(guān)損失。做好拆遷過程中的環(huán)境保護(hù)工作，按照環(huán)保要求對建筑垃圾等進(jìn)行清運和處置，避免對周邊環(huán)境造成污染。定期向甲方匯報拆遷工作進(jìn)展情況，及時反饋拆遷過程中出現(xiàn)的問題，并積極配合甲方及相關(guān)部門解決問題。在拆遷工作完成后，負(fù)責(zé)整理和歸檔拆遷工程的相關(guān)資料，并向甲方移交。三、合作款項及支付方式1.合作款項經(jīng)雙方協(xié)商確定，本次合作拆遷工程的總費用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費用為包干價，包含乙方實施拆遷工作所需的全部費用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情況外，不再另行增加費用。2.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付合作款項的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作完成[X]%后，經(jīng)甲方驗收合格，甲方向乙方支付合作款項的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。拆遷工作全部完成，經(jīng)甲方及相關(guān)部門驗收合格，并辦理完所有結(jié)算手續(xù)后，甲方向乙方支付剩余合作款項，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付合作款項，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停拆遷工作，并要求甲方支付已完成工作對應(yīng)的款項及違約金。因甲方逾期付款導(dǎo)致乙方損失擴(kuò)大的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方未按照國家及地方相關(guān)拆遷政策、法規(guī)和標(biāo)準(zhǔn)，以及本協(xié)議約定的要求進(jìn)行拆遷工作，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)采取補救措施，并承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。如因乙方原因?qū)е虏疬w工作延誤或無法完成，乙方應(yīng)按照合作款項的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項，同時乙方應(yīng)按照合作款項的[X]%向甲方支付違約金。3.若乙方在拆遷過程中發(fā)生安全事故或環(huán)境污染事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因上述事故導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)全額賠償甲方的損失，并按照合作款項的[X]%向甲方支付違約金。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц度嗣駧臶X]元（大寫：[大寫金額]）的違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。5.如一方擅自解除本協(xié)議，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц逗献骺铐椀腫X]%作為違約金，并賠償對方因此遭受的全部損失。五、爭議解決本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應(yīng)首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至本次合作拆遷工程全部完成并結(jié)算完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效