多人宿舍合租協(xié)議書(shū)

多人宿舍合租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于乙方有多人共同租賃房屋居住的需求，甲方愿意將其所有的房屋出租給乙方使用，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平、誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，經(jīng)協(xié)商一致，就乙方租賃甲方房屋事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、租賃房屋基本情況1.房屋位置：甲方將位于__________________（具體地址）的房屋出租給乙方使用。該房屋建筑面積為_(kāi)_____平方米，戶型為_(kāi)_____室______廳______廚______衛(wèi)。2.房屋用途：乙方租賃該房屋僅作為宿舍使用，不得擅自改變用途，不得用于違法違規(guī)活動(dòng)。二、租賃期限1.租賃期限自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期滿，乙方應(yīng)如期交還房屋。乙方如需續(xù)租，應(yīng)在租賃期滿前______個(gè)月書(shū)面通知甲方。經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。在同等條件下，乙方享有優(yōu)先續(xù)租權(quán)。三、租金及押金1.租金標(biāo)準(zhǔn)：租金為每月人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。租金支付方式為_(kāi)_____（按月/季度/半年/年）支付。乙方應(yīng)在每月______日前向甲方支付當(dāng)月租金。2.押金：乙方應(yīng)向甲方支付人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）作為押金。租賃期滿或合同解除后，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，押金應(yīng)無(wú)息退還給乙方。3.租金調(diào)整：租賃期間，租金如有調(diào)整，甲方應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方。四、費(fèi)用承擔(dān)1.水費(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的水費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量共同承擔(dān)，由甲方統(tǒng)一代收后支付給供水部門(mén)。2.電費(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的電費(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量共同承擔(dān)，由甲方統(tǒng)一代收后支付給供電部門(mén)。3.燃?xì)赓M(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的燃?xì)赓M(fèi)由乙方按照實(shí)際使用量共同承擔(dān)，由甲方統(tǒng)一代收后支付給燃?xì)夤?yīng)部門(mén)。4.物業(yè)費(fèi)：乙方租賃期間產(chǎn)生的物業(yè)費(fèi)由乙方共同承擔(dān)，由甲方統(tǒng)一代收后支付給物業(yè)管理公司。5.網(wǎng)絡(luò)費(fèi)：乙方如需使用網(wǎng)絡(luò)，相關(guān)費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。6.其他費(fèi)用：乙方租賃期間因使用房屋產(chǎn)生的其他費(fèi)用，如衛(wèi)生費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等，由乙方共同承擔(dān)。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.甲方有權(quán)按照本協(xié)議約定收取租金及押金。2.甲方應(yīng)保證租賃房屋符合安全使用標(biāo)準(zhǔn)，能夠正常使用。在租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)對(duì)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備進(jìn)行定期檢查和維修，確保其安全性能良好。如因甲方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.甲方應(yīng)在租賃期限開(kāi)始前，將房屋及附屬設(shè)施設(shè)備交付給乙方使用。4.甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理與租賃房屋相關(guān)的手續(xù)，如提供必要的證明文件等。5.租賃期間，甲方如需提前收回房屋，應(yīng)提前______個(gè)月書(shū)面通知乙方，并按照合同約定承擔(dān)違約責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.乙方有權(quán)按照本協(xié)議約定使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。2.乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)支付租金及押金，并承擔(dān)租賃期間產(chǎn)生的各項(xiàng)費(fèi)用。3.乙方應(yīng)合理使用租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)和用途，不得損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如因乙方原因?qū)е路课菁捌涓綄僭O(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。4.乙方應(yīng)遵守國(guó)家法律法規(guī)及當(dāng)?shù)氐奈飿I(yè)管理規(guī)定，不得在租賃房屋內(nèi)從事違法違規(guī)活動(dòng)。5.乙方應(yīng)妥善保管租賃房屋內(nèi)的財(cái)物，如因乙方保管不善導(dǎo)致財(cái)物丟失或損壞的，由乙方自行承擔(dān)責(zé)任。6.乙方應(yīng)在租賃期滿或合同解除后，如期交還租賃房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備。如乙方逾期交還房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向甲方支付違約金。7.乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得將租賃房屋轉(zhuǎn)租給他人。六、房屋維修及保養(yǎng)1.租賃期間，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋主體結(jié)構(gòu)及附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修保養(yǎng)，但因乙方使用不當(dāng)或故意損壞的除外。2.乙方發(fā)現(xiàn)房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障或損壞時(shí)，應(yīng)及時(shí)通知甲方。甲方應(yīng)在接到通知后的______小時(shí)內(nèi)進(jìn)行維修。如因甲方未及時(shí)維修導(dǎo)致乙方人身、財(cái)產(chǎn)受到損害的，甲方應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。3.對(duì)于乙方自行承擔(dān)維修責(zé)任的事項(xiàng)，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，確保房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備正常使用。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如甲方逾期交付房屋的，每逾期一日，應(yīng)按照租金的______%向乙方支付違約金；如甲方未及時(shí)維修房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償乙方的全部損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，應(yīng)承擔(dān)違約責(zé)任。如乙方逾期支付租金的，每逾期一日，應(yīng)按照未支付租金的______%向甲方支付違約金；如乙方擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、轉(zhuǎn)租房屋等，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方按照合同約定支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.如一方違反本協(xié)議約定，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣_(tái)_____元（大寫(xiě)______元整）。如違約金不足以彌補(bǔ)對(duì)方損失的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方的全部損失。八、合同解除1.經(jīng)甲乙雙方協(xié)商一致，可以解除本合同。2.因不可抗力致使本合同無(wú)法繼續(xù)履行的，本合同可以解除。3.如乙方逾期支付租金累計(jì)超過(guò)______日，或者擅自改變房屋用途、損壞房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備、轉(zhuǎn)租房屋等嚴(yán)重違反本合同約定的，甲方有權(quán)解除合同。4.如甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用房屋或遭受損失，乙方有權(quán)解除合同。5.合同解除后，乙方應(yīng)在______日內(nèi)搬離租賃房屋，并將房屋及其附屬設(shè)施設(shè)備交還甲方。甲方應(yīng)在乙方交還房屋后的______日內(nèi)，扣除應(yīng)由乙方承擔(dān)的費(fèi)用后，將押金無(wú)息退還給乙方。九、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本合同未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。2.本合同一式______份，甲乙雙方各執(zhí)______份，具有同等法律效力。本合同自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。甲方（簽字或蓋章）：__________________簽訂日期：______年______月______日乙方（簽