委托征地工作協(xié)議書(shū)

委托征地工作協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方（受托人）：名稱：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲方因[具體項(xiàng)目名稱]建設(shè)需要，需委托乙方進(jìn)行征地工作，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理征地事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)及標(biāo)的物描述（一）委托事項(xiàng)甲方委托乙方負(fù)責(zé)辦理[具體地塊名稱]的征地相關(guān)工作，包括但不限于土地征收手續(xù)的辦理、土地權(quán)屬調(diào)查、地上附著物及青苗的清點(diǎn)登記、與土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)益人的溝通協(xié)商、征地補(bǔ)償安置協(xié)議的簽訂、征地費(fèi)用的支付及相關(guān)資料的整理歸檔等工作。（二）標(biāo)的物具體描述1.土地位置：[詳細(xì)地址，包括所在行政區(qū)、街道、村、組等]2.土地面積：[具體面積，以實(shí)測(cè)為準(zhǔn)]畝，其中農(nóng)用地[X]畝（耕地[X]畝、林地[X]畝等）、建設(shè)用地[X]畝、未利用地[X]畝。3.土地用途：[規(guī)劃用途，如工業(yè)用地、住宅用地、商業(yè)用地等]4.地上附著物及青苗情況：地上建筑物：[詳細(xì)描述建筑物的類型、面積、結(jié)構(gòu)等，如磚混結(jié)構(gòu)房屋[X]平方米、簡(jiǎn)易棚房[X]平方米等]附屬設(shè)施：[列舉附屬設(shè)施的種類及數(shù)量，如水井[X]口、圍墻[X]米等]青苗種類及數(shù)量：[如水稻[X]畝、蔬菜[X]畝、果樹(shù)[X]棵等]二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對(duì)乙方的征地工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見(jiàn)和建議。有權(quán)知曉征地工作的進(jìn)展情況及相關(guān)信息。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方采取補(bǔ)救措施或解除協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。2.義務(wù)向乙方提供辦理征地工作所需的相關(guān)資料，包括但不限于項(xiàng)目批準(zhǔn)文件、規(guī)劃選址意見(jiàn)書(shū)、用地預(yù)審意見(jiàn)等，并確保資料的真實(shí)性、合法性和完整性。按照本協(xié)議約定及時(shí)向乙方支付征地費(fèi)用。協(xié)助乙方協(xié)調(diào)與政府相關(guān)部門(mén)及土地所有權(quán)人、相關(guān)權(quán)益人的關(guān)系，為乙方開(kāi)展工作提供必要的便利條件。根據(jù)乙方的工作需要，及時(shí)做出決策，簽署相關(guān)文件。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定提供相關(guān)資料和支付征地費(fèi)用。在辦理征地工作過(guò)程中，有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況與政府相關(guān)部門(mén)及土地所有權(quán)人、相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行溝通協(xié)商。按照本協(xié)議約定完成征地工作后，有權(quán)獲得相應(yīng)的報(bào)酬。2.義務(wù)嚴(yán)格按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策的規(guī)定，依法依規(guī)辦理征地手續(xù)，確保征地工作合法合規(guī)。制定詳細(xì)的征地工作計(jì)劃，并按照計(jì)劃組織實(shí)施征地工作，定期向甲方匯報(bào)工作進(jìn)展情況。負(fù)責(zé)組織專業(yè)人員對(duì)土地權(quán)屬、地上附著物及青苗進(jìn)行調(diào)查清點(diǎn)登記，確保數(shù)據(jù)準(zhǔn)確無(wú)誤，并建立詳細(xì)的檔案資料。與土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)益人進(jìn)行充分溝通協(xié)商，爭(zhēng)取其支持配合，依法簽訂征地補(bǔ)償安置協(xié)議。負(fù)責(zé)征地費(fèi)用的核算、支付及管理，確保費(fèi)用使用合理、合規(guī)，并向甲方提供費(fèi)用明細(xì)清單。及時(shí)整理征地工作過(guò)程中形成的各類資料，歸檔保存，并按照要求向甲方及相關(guān)部門(mén)提供。在征地工作完成后，協(xié)助甲方辦理土地交付等后續(xù)手續(xù)。三、征地費(fèi)用及支付方式（一）征地費(fèi)用構(gòu)成1.土地補(bǔ)償費(fèi)：按照當(dāng)?shù)卣?guī)定的標(biāo)準(zhǔn)，以被征收土地的原用途為依據(jù)，計(jì)算土地補(bǔ)償費(fèi)總額為[X]元。2.安置補(bǔ)助費(fèi)：根據(jù)需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)，計(jì)算安置補(bǔ)助費(fèi)總額為[X]元。3.地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)：經(jīng)雙方共同清點(diǎn)登記，地上附著物及青苗補(bǔ)償費(fèi)共計(jì)[X]元，其中地上建筑物補(bǔ)償費(fèi)[X]元、附屬設(shè)施補(bǔ)償費(fèi)[X]元、青苗補(bǔ)償費(fèi)[X]元等。4.其他費(fèi)用：包括征地工作經(jīng)費(fèi)、土地丈量費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、公告費(fèi)、登記費(fèi)等共計(jì)[X]元。征地費(fèi)用總計(jì)：[X]元（大寫(xiě)：[大寫(xiě)金額]）（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付征地費(fèi)用總額的[X]%作為預(yù)付款，即[X]元。2.在土地征收手續(xù)辦理完畢，土地權(quán)屬調(diào)查、地上附著物及青苗清點(diǎn)登記完成，并經(jīng)甲方審核確認(rèn)后，甲方向乙方支付征地費(fèi)用總額的[X]%，即[X]元。3.在征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂完畢，乙方將征地補(bǔ)償款足額支付給土地所有權(quán)人及相關(guān)權(quán)益人，并向甲方提供支付憑證及相關(guān)資料后，甲方向乙方支付征地費(fèi)用總額的[X]%，即[X]元。4.在征地工作全部完成，土地交付給甲方，乙方協(xié)助甲方辦理完土地交付等后續(xù)手續(xù)，并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方向乙方支付剩余征地費(fèi)用，即[X]元。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工作期限乙方應(yīng)自本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開(kāi)始啟動(dòng)征地工作，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部征地工作，包括但不限于土地征收手續(xù)辦理完畢、征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂完畢、土地交付等工作。因不可抗力或政府部門(mén)原因?qū)е鹿ぷ餮诱`的，工作期限相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方提供相關(guān)資料或支付征地費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作對(duì)應(yīng)的費(fèi)用及按照征地費(fèi)用總額的[X]%支付違約金。2.若甲方因自身原因?qū)е乱曳綗o(wú)法按照本協(xié)議約定完成征地工作，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定辦理征地手續(xù)，導(dǎo)致征地工作出現(xiàn)違法違規(guī)問(wèn)題，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任，并負(fù)責(zé)采取措施消除影響，造成甲方損失的，應(yīng)予以賠償。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的工作期限完成征地工作，每逾期一日，應(yīng)按照征地費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方返還已支付的費(fèi)用，同時(shí)按照征地費(fèi)用總額的[X]%支付違約金。3.若乙方在征地工作過(guò)程中，因故意或重大過(guò)失導(dǎo)致土地權(quán)屬不清、地上附著物及青苗清點(diǎn)登記錯(cuò)誤、征地補(bǔ)償安置協(xié)議簽訂有誤等問(wèn)題，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方未按照本協(xié)議約定使用征地費(fèi)用，擅自挪用或截留征地費(fèi)用的，乙方應(yīng)立即返還挪用或截留的費(fèi)用，并按照挪用或截留金額的[X]%向甲方支付違約金。構(gòu)成犯罪的，依法追究刑事責(zé)任。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋