工人房屋裝修協(xié)議書

工人房屋裝修協(xié)議書?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對其所有的房屋進(jìn)行裝修，乙方具備相關(guān)裝修資質(zhì)及經(jīng)驗(yàn)，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方房屋裝修事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、裝修房屋基本情況1.房屋地址：__________________2.房屋戶型：__________________3.房屋面積：__________________平方米二、裝修內(nèi)容及要求1.裝修范圍包括但不限于房屋的客廳、臥室、廚房、衛(wèi)生間、陽臺等區(qū)域的墻面、地面、天花板裝修，水電線路改造，門窗安裝，家具及家電配置等。具體裝修項目清單見本協(xié)議附件一《裝修項目清單》。乙方應(yīng)按照附件一確定的裝修項目及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，未經(jīng)甲方書面同意，不得擅自增減裝修項目或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。2.裝修風(fēng)格：__________________3.裝修材料及設(shè)備要求乙方應(yīng)使用符合國家環(huán)保標(biāo)準(zhǔn)及質(zhì)量要求的裝修材料及設(shè)備，確保裝修工程的質(zhì)量和安全性。裝修材料及設(shè)備的品牌、規(guī)格、型號等應(yīng)符合附件一《裝修項目清單》的約定，并向甲方提供產(chǎn)品合格證明及質(zhì)量檢測報告等相關(guān)資料。對于甲方指定品牌或型號的裝修材料及設(shè)備，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行采購及安裝，因乙方原因?qū)е虏牧霞霸O(shè)備不符合甲方要求的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。三、裝修工期1.開工日期：本協(xié)議生效后，乙方應(yīng)在收到甲方書面通知后的[X]個工作日內(nèi)安排工人進(jìn)場施工，預(yù)計開工日期為______年____月____日。2.竣工日期：裝修工程預(yù)計總工期為[X]天，預(yù)計竣工日期為______年____月____日。如遇不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`的，工期相應(yīng)順延。3.工期延誤若因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照本協(xié)議裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部款項，并按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。若因甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，乙方應(yīng)及時通知甲方，并與甲方協(xié)商確定新的工期計劃。因工期延誤給乙方造成的損失，由甲方承擔(dān)。四、裝修價款及支付方式1.裝修總價款：本協(xié)議裝修總價款為人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。該價款為固定總價，包含乙方完成本協(xié)議約定裝修工程所需的全部費(fèi)用，除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外，不因任何因素調(diào)整。2.支付方式預(yù)付款：本協(xié)議簽訂后，甲方應(yīng)在[X]個工作日內(nèi)向乙方支付裝修總價款的[X%]作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。進(jìn)度款：在裝修工程進(jìn)度達(dá)到[X%]時，甲方應(yīng)在收到乙方書面申請后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總價款的[X%]作為進(jìn)度款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。竣工驗(yàn)收款：裝修工程竣工并經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，甲方應(yīng)在驗(yàn)收合格后的[X]個工作日內(nèi)，向乙方支付裝修總價款的[X%]作為竣工驗(yàn)收款，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。質(zhì)量保證金：裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，甲方應(yīng)在期滿后的[X]個工作日內(nèi)，將裝修總價款的[X%]作為質(zhì)量保證金支付給乙方，即人民幣[X]元（大寫：__________________元整）。3.乙方收款賬戶信息開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________乙方應(yīng)在每次收款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。五、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對裝修工程的質(zhì)量、進(jìn)度、材料使用等情況進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出意見和建議。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及工期完成裝修工程。有權(quán)在乙方違反本協(xié)議約定時，要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除本協(xié)議。2.義務(wù)向乙方提供裝修房屋的相關(guān)資料，協(xié)助乙方辦理裝修過程中所需的各類證件及手續(xù)。按照本協(xié)議約定的支付方式及時間向乙方支付裝修價款。負(fù)責(zé)協(xié)調(diào)與小區(qū)物業(yè)管理部門及相鄰業(yè)主的關(guān)系，確保裝修工程順利進(jìn)行。在裝修過程中，因甲方原因需變更裝修內(nèi)容或設(shè)計方案的，應(yīng)及時通知乙方，并與乙方協(xié)商一致后簽訂書面變更協(xié)議。因變更導(dǎo)致裝修價款增加或工期延長的，由甲方承擔(dān)相應(yīng)責(zé)任。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付裝修價款。有權(quán)根據(jù)裝修工程實(shí)際情況及施工需要，合理安排施工人員及施工進(jìn)度。在甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時，有權(quán)要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任或暫停施工，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.義務(wù)組建專業(yè)的裝修施工團(tuán)隊，安排具備相應(yīng)資質(zhì)和經(jīng)驗(yàn)的施工人員進(jìn)行裝修施工，并向甲方提供施工人員名單及聯(lián)系方式。嚴(yán)格按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期及施工規(guī)范進(jìn)行施工，確保裝修工程質(zhì)量符合國家及地方相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。負(fù)責(zé)施工現(xiàn)場的安全管理，采取必要的安全防護(hù)措施，確保施工過程中不發(fā)生安全事故。因乙方原因?qū)е碌陌踩鹿剩梢曳匠袚?dān)全部責(zé)任。做好施工現(xiàn)場的環(huán)境保護(hù)工作，控制施工噪聲、粉塵等污染，減少對周邊環(huán)境及居民的影響。定期向甲方匯報裝修工程進(jìn)展情況，接受甲方的監(jiān)督檢查，對甲方提出的問題及時整改。在裝修工程竣工后，負(fù)責(zé)清理施工現(xiàn)場，做到工完場清。對裝修工程提供質(zhì)量保證，在質(zhì)量保證期內(nèi)，對因乙方原因出現(xiàn)的質(zhì)量問題負(fù)責(zé)免費(fèi)維修或更換。六、工程質(zhì)量及驗(yàn)收1.質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)裝修工程應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的建筑裝飾裝修工程質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范及相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)的要求，同時應(yīng)滿足本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容及質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)建立質(zhì)量管理制度，加強(qiáng)施工過程中的質(zhì)量控制，確保每一道工序質(zhì)量合格。2.驗(yàn)收程序裝修工程竣工后，乙方應(yīng)提前[X]天通知甲方進(jìn)行竣工驗(yàn)收。乙方應(yīng)向甲方提交工程竣工報告、質(zhì)量檢驗(yàn)報告、施工圖紙及其他相關(guān)資料。甲方在收到乙方通知后的[X]個工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。驗(yàn)收合格的，雙方應(yīng)簽訂《裝修工程竣工驗(yàn)收報告》；驗(yàn)收不合格的，乙方應(yīng)按照甲方要求進(jìn)行整改，直至驗(yàn)收合格為止。因乙方整改導(dǎo)致工期延誤的，按照本協(xié)議關(guān)于工期延誤的約定執(zhí)行。裝修工程竣工驗(yàn)收合格滿[X]個月后，如無質(zhì)量問題，視為工程質(zhì)量最終驗(yàn)收合格。七、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的支付方式及時間向乙方支付裝修價款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向乙方支付違約金。若因甲方原因?qū)е乱曳綗o法正常施工或造成乙方損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。若甲方擅自變更裝修內(nèi)容或設(shè)計方案，導(dǎo)致乙方增加裝修成本或延誤工期的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的裝修內(nèi)容、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)、工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定承擔(dān)違約責(zé)任，并負(fù)責(zé)免費(fèi)整改直至符合要求。如因乙方原因給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。若乙方擅自更換裝修材料及設(shè)備品牌、規(guī)格、型號或降低質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)更換符合要求的材料及設(shè)備，并按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。如因乙方原因?qū)е卵b修工程質(zhì)量問題的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修、更換及賠償責(zé)任。若乙方未按照本協(xié)議約定的工期完成裝修工程，每延誤一天，應(yīng)按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]天的，乙方除應(yīng)退還甲方已支付的全部款項外，還應(yīng)按照裝修總價款的[X%]向甲方支付違約金。若乙方在施工過程中發(fā)生安全事故或造成環(huán)境污染，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并負(fù)責(zé)賠償因此給甲方及第三方造成的全部損失。若乙方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，泄露甲方商業(yè)秘密或個人隱私的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任，并賠償甲方因此遭受的全部損失。八、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.協(xié)議變更與解除本協(xié)議的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書面協(xié)議。在履行本協(xié)議過程中，若一方提出解除協(xié)議，需提前[X]天書面通知對方，并經(jīng)對方書面同意。因解除協(xié)議給對方造成損失的，提出解除方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.不可抗力本協(xié)議所稱不可抗力是指不能預(yù)見、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會異常事件等。因不可抗力事件導(dǎo)致一方無法履行本協(xié)議約定的義務(wù)，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時通知對方并提供相關(guān)證明。因不可抗力事件造成的損失，由雙方根據(jù)公平原則協(xié)商分擔(dān)。3.通知與送達(dá)本協(xié)議雙方相互發(fā)出的通知、文件等均應(yīng)采用書面形式，并按照本協(xié)議注明的聯(lián)系地址及方式送達(dá)對方。如一方聯(lián)系地址或聯(lián)系方式發(fā)生變更的，應(yīng)及時書面通知對方。以專人送達(dá)方式送達(dá)的，對方簽收視為送達(dá)；以郵寄方式送達(dá)的，郵件寄出后[X]個工作日視為送達(dá)；以電子郵件方式送達(dá)的，郵件發(fā)送成功后即視為送達(dá)。4.協(xié)議生效及份數(shù)本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：__________________簽訂日期：______年____月____日附件一：裝修項目清單|序號|項目名稱|規(guī)格型號|品牌|單位|數(shù)量|單價|總價|備注||||||||||||1|客廳墻面裝修|[具體規(guī)格]|[具體品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含基層處理、乳膠漆等||2|客廳地面裝修|[具體規(guī)格]|[具體品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含地磚鋪設(shè)及輔料||3|臥室墻面裝修|[具體規(guī)格]|[具體品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含基層處理、乳膠漆等||4|臥室地面裝修|[具體規(guī)格]|[具體品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含木地板鋪設(shè)及輔料||5|廚房墻面裝修|[具體規(guī)格]|[具體品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含瓷磚粘貼及輔料||6|廚房地面裝修|[具體規(guī)格]|[具體品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含地磚鋪設(shè)及輔料||7|衛(wèi)生間墻面裝修|[具體規(guī)格]|[具體品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含防水處理、瓷磚粘貼及輔料||8|衛(wèi)生間地面裝修|[具體規(guī)格]|[具體品牌]|平方米|[X]|[X]|[X]|含防水處理、地磚鋪設(shè)及輔料||9|水電線路改造|/|/|項|1|[X]|[X]|含材料及人工||10|門窗安裝|[具體規(guī)格]|[具體品牌]|套|[X]|[X]|[X]|含門窗及五金配件||1