家裝拆墻合同協(xié)議書(shū)

家裝拆墻合同協(xié)議書(shū)?甲方（委托方）：姓名：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托方）：公司名稱：__________________統(tǒng)一社會(huì)信用代碼：__________________法定代表人：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擬對(duì)位于[房屋地址]的房屋進(jìn)行家裝拆墻工程，乙方具備相關(guān)拆墻服務(wù)資質(zhì)及能力，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方進(jìn)行家裝拆墻事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述（一）拆墻范圍1.位于該房屋[具體房間1]內(nèi)的[具體墻體1]，墻體長(zhǎng)度為[X]米，高度為[X]米，厚度為[X]厘米。2.位于[具體房間2]的[具體墻體2]，墻體尺寸為長(zhǎng)[X]米×高[X]米×厚[X]厘米。3.......（如還有其他拆墻部位，依次詳細(xì)列出）（二）拆墻要求1.乙方應(yīng)按照甲方提供的設(shè)計(jì)圖紙或現(xiàn)場(chǎng)指示進(jìn)行拆墻作業(yè)，確保拆除后的墻體邊緣整齊、垂直，不得破壞周邊的建筑結(jié)構(gòu)及裝修裝飾。2.拆除過(guò)程中產(chǎn)生的建筑垃圾，乙方應(yīng)及時(shí)清理并搬運(yùn)至甲方指定的地點(diǎn)。3.拆墻作業(yè)應(yīng)盡量減少對(duì)房屋內(nèi)其他設(shè)施設(shè)備的損壞，如因乙方原因造成損壞，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。（三）拆除后的處理1.拆除后的墻體材料，除甲方要求保留的部分外，其余均由乙方負(fù)責(zé)清運(yùn)出房屋。2.乙方應(yīng)確保拆除現(xiàn)場(chǎng)干凈整潔，恢復(fù)至拆墻前的基本狀態(tài)（如地面、墻面的簡(jiǎn)單清潔等）。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求乙方按照本合同約定的標(biāo)準(zhǔn)和要求進(jìn)行拆墻作業(yè)。有權(quán)對(duì)乙方的拆墻工作進(jìn)行監(jiān)督檢查，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方未按照合同約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任或解除合同。2.義務(wù)向乙方提供準(zhǔn)確的房屋結(jié)構(gòu)圖紙及拆墻部位的詳細(xì)要求，協(xié)助乙方做好施工前的準(zhǔn)備工作。按照合同約定的時(shí)間和方式向乙方支付工程款。為乙方的施工提供必要的便利條件，如協(xié)調(diào)鄰里關(guān)系等。在拆墻過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在其他安全隱患或需要變更拆墻范圍、要求等，應(yīng)及時(shí)通知乙方，并與乙方協(xié)商解決。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照合同約定支付工程款。在施工過(guò)程中，如因甲方原因?qū)е率┕o(wú)法正常進(jìn)行或變更施工要求，有權(quán)要求甲方承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任。2.義務(wù)具備合法有效的拆墻施工資質(zhì)證書(shū)，并向甲方提供相關(guān)證明文件。嚴(yán)格按照本合同約定的拆墻范圍、要求及安全規(guī)范進(jìn)行施工，確保施工質(zhì)量和安全。安排專業(yè)的施工人員進(jìn)行作業(yè)，施工人員應(yīng)具備相應(yīng)的技能和經(jīng)驗(yàn)，并遵守施工現(xiàn)場(chǎng)的各項(xiàng)規(guī)章制度。在施工前，對(duì)施工現(xiàn)場(chǎng)及周邊環(huán)境進(jìn)行勘察，制定詳細(xì)的施工方案，并告知甲方。施工過(guò)程中，采取必要的安全防護(hù)措施，如設(shè)置警示標(biāo)志、圍擋等，防止發(fā)生安全事故。如因乙方原因造成安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任。定期向甲方匯報(bào)施工進(jìn)度，接受甲方的監(jiān)督檢查，對(duì)甲方提出的問(wèn)題及時(shí)整改。按照合同約定的時(shí)間完成拆墻工作，并將拆除后的現(xiàn)場(chǎng)清理干凈，交付給甲方。三、工程款及支付方式（一）工程款金額經(jīng)雙方協(xié)商確定，本家裝拆墻工程的總工程款為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。此價(jià)格為固定總價(jià)，包含乙方完成本合同約定的全部拆墻工作所需的人工費(fèi)用、材料費(fèi)用、機(jī)械設(shè)備費(fèi)用、運(yùn)輸費(fèi)用、管理費(fèi)、利潤(rùn)、稅金及其他一切相關(guān)費(fèi)用，除因甲方原因?qū)е碌墓こ套兏?，不因任何因素調(diào)整。（二）支付方式1.合同簽訂后，甲方支付工程款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。2.乙方完成拆墻工程量的[X]%時(shí)，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，支付工程款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。3.拆墻工作全部完成，經(jīng)甲方驗(yàn)收合格且乙方將拆除現(xiàn)場(chǎng)清理完畢后，甲方支付剩余工程款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次申請(qǐng)工程款支付前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕支付相應(yīng)款項(xiàng)，且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。四、工期（一）開(kāi)工日期本工程定于[具體開(kāi)工日期]開(kāi)工，乙方應(yīng)在開(kāi)工日期前做好施工準(zhǔn)備工作，確保按時(shí)開(kāi)工。如因甲方原因?qū)е聼o(wú)法按時(shí)開(kāi)工，工期相應(yīng)順延。（二）竣工日期本工程預(yù)計(jì)于[具體竣工日期]竣工，乙方應(yīng)在合同約定的工期內(nèi)完成全部拆墻工作。如因乙方原因?qū)е鹿て谘诱`，每延誤一天，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金；如因不可抗力或甲方原因?qū)е鹿て谘诱`，工期相應(yīng)順延，但乙方應(yīng)及時(shí)通知甲方并提供相關(guān)證明文件。（三）工期調(diào)整在施工過(guò)程中，如因甲方變更拆墻范圍、要求或其他不可抗力因素等導(dǎo)致工期需要調(diào)整的，雙方應(yīng)協(xié)商確定新的工期，并簽訂補(bǔ)充協(xié)議。五、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)及驗(yàn)收（一）質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)乙方應(yīng)按照國(guó)家及地方現(xiàn)行的有關(guān)家裝拆墻工程的質(zhì)量驗(yàn)收規(guī)范和標(biāo)準(zhǔn)進(jìn)行施工，確保拆墻工程質(zhì)量符合要求。具體質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)如下：1.拆除后的墻體邊緣應(yīng)整齊、垂直，誤差不超過(guò)[具體誤差范圍]毫米。2.拆除過(guò)程中不得破壞房屋的主體結(jié)構(gòu)，如經(jīng)檢測(cè)發(fā)現(xiàn)因乙方原因?qū)е轮黧w結(jié)構(gòu)受損，乙方應(yīng)承擔(dān)全部修復(fù)及賠償責(zé)任。3.建筑垃圾應(yīng)及時(shí)清理干凈，現(xiàn)場(chǎng)應(yīng)無(wú)明顯垃圾殘留。（二）驗(yàn)收程序1.乙方完成拆墻工作后，應(yīng)提前通知甲方進(jìn)行驗(yàn)收。甲方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)組織驗(yàn)收。2.驗(yàn)收時(shí)，雙方應(yīng)共同對(duì)拆墻工程的質(zhì)量、范圍、現(xiàn)場(chǎng)清理等情況進(jìn)行檢查。如發(fā)現(xiàn)不符合合同約定的情況，甲方有權(quán)要求乙方限期整改，直至達(dá)到驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)。乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)完成整改，并承擔(dān)整改費(fèi)用。3.經(jīng)甲方驗(yàn)收合格后，雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收?qǐng)?bào)告。驗(yàn)收?qǐng)?bào)告作為甲方支付工程款的重要依據(jù)之一。六、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照合同約定的時(shí)間和方式支付工程款，每逾期一天，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]天的，乙方有權(quán)暫停施工，并要求甲方支付已完成工程的款項(xiàng)及違約金，同時(shí)解除合同。甲方還應(yīng)承擔(dān)乙方因此造成的全部損失。2.若甲方未按照合同約定為乙方提供必要的便利條件或擅自變更拆墻范圍、要求等，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常施工或增加額外工作量的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的費(fèi)用及工期延誤的責(zé)任，并按照增加工作量部分的工程造價(jià)向乙方支付額外費(fèi)用。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照合同約定的拆墻范圍、要求、質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)或工期進(jìn)行施工，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)無(wú)償整改直至達(dá)到合同要求。如因乙方原因?qū)е鹿こ藤|(zhì)量不符合標(biāo)準(zhǔn)或工期延誤，乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。如乙方的違約行為給甲方造成損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.若乙方在施工過(guò)程中違反安全操作規(guī)程，導(dǎo)致發(fā)生安全事故，乙方應(yīng)承擔(dān)全部法律責(zé)任及經(jīng)濟(jì)賠償責(zé)任。如因安全事故給甲方或第三方造成損失的，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)賠償。3.若乙方未經(jīng)甲方書(shū)面同意擅自將拆墻工程轉(zhuǎn)包或分包給第三方，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方返還已支付的工程款，同時(shí)乙方應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。乙方還應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的全部損失。4.若乙方未按照合同約定及時(shí)清理建筑垃圾或未將拆除現(xiàn)場(chǎng)恢復(fù)至合同約定狀態(tài)，甲方有權(quán)自行安排清理，費(fèi)用由乙方承擔(dān)。乙方還應(yīng)按照合同總金額的[X]%向甲方支付違約金。七、爭(zhēng)議解決本合同在履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向合同簽訂地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款（一）合同變更與解除1.本合同的任何變更或補(bǔ)充需經(jīng)雙方書(shū)面協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面協(xié)議。變更或補(bǔ)充協(xié)議作為本合同的組成部分，與本合同具有同等法律效力。2.在履行本合同過(guò)程中，如一方提出解除合同，需提前[X]天書(shū)面通知對(duì)方，并經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。因解除合同給對(duì)方造成損失的，提出解除合同方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本合同過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、技術(shù)秘密及個(gè)人隱私等予以保密，未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，不得向任何第三方披露或使用。本條款的保密期限為自本合同生效之日起[X]年。（三）不可抗力1.本合同所稱不可抗力是指不能預(yù)見(jiàn)、不能避免并不能克服的客觀情況，包括但不限于自然災(zāi)害、政府行為、社會(huì)異常事件等。2.因不可抗力事件導(dǎo)致一方無(wú)法履行本合同義務(wù)的，該方不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方，并提供相關(guān)證明文件。在不可抗力事件影響消除后的合理時(shí)間內(nèi)，雙方應(yīng)協(xié)商確定