婚后借款買房協(xié)議書

婚后借款買房協(xié)議書?甲方（借款人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______乙方（出借人）：姓名：______性別：______身份證號(hào)：______聯(lián)系地址：______聯(lián)系電話：______鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為解決婚后購(gòu)房資金問題，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方婚后借款買房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、借款用途甲方因購(gòu)買位于______（房屋具體地址）的房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房屋"），資金不足，特向乙方借款。二、借款金額及支付方式1.乙方同意向甲方出借人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。2.支付方式：乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的______個(gè)工作日內(nèi)，將借款一次性足額支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方指定賬戶信息如下：開戶銀行：______賬戶名稱：______賬號(hào)：______三、借款利息雙方約定，本次借款為無息借款。四、還款方式及期限1.還款方式：甲方應(yīng)按照以下方式還款：甲方應(yīng)自房屋交付之日起，每月______日前向乙方償還借款本金人民幣_(tái)_____元整（大寫：______元整）。還款期限為______個(gè)月，自房屋交付之日起計(jì)算。2.提前還款：甲方在還款期限屆滿前，如有能力提前償還全部或部分借款本金，應(yīng)提前______日書面通知乙方。經(jīng)乙方書面同意后，甲方可以提前還款。提前還款時(shí)，已支付的借款利息不予退還。五、房屋相關(guān)事項(xiàng)1.房屋購(gòu)買：甲方應(yīng)按照與開發(fā)商簽訂的《商品房買賣合同》約定的時(shí)間、金額等要求，履行購(gòu)房付款義務(wù)。因甲方未按時(shí)履行購(gòu)房付款義務(wù)導(dǎo)致的任何違約責(zé)任及損失，均由甲方自行承擔(dān)，與乙方無關(guān)。2.房屋產(chǎn)權(quán)：該房屋登記在甲方名下，但甲乙雙方一致確認(rèn)，該房屋為甲乙雙方婚后共同財(cái)產(chǎn)，甲方僅作為名義產(chǎn)權(quán)人代持該房屋，乙方享有該房屋50%的產(chǎn)權(quán)份額。3.房屋處分：未經(jīng)乙方書面同意，甲方不得擅自對(duì)該房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等任何處分行為。如甲方擅自處分該房屋，乙方有權(quán)要求甲方立即停止該處分行為，并要求甲方賠償乙方因此遭受的全部損失。六、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用乙方出借的資金用于購(gòu)買房屋。有權(quán)在符合本協(xié)議約定的情況下，要求乙方配合辦理與房屋相關(guān)的手續(xù)。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的用途使用借款，不得挪作他用。按照本協(xié)議約定的還款方式及期限按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有）。如實(shí)向乙方告知房屋購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)情況，并及時(shí)提供相關(guān)證明文件。妥善保管該房屋相關(guān)的所有文件資料，并在乙方需要時(shí)及時(shí)提供。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有）。有權(quán)了解該房屋的購(gòu)買、產(chǎn)權(quán)登記等相關(guān)情況，并要求甲方提供相關(guān)證明文件。有權(quán)在甲方擅自處分該房屋時(shí)，要求甲方停止處分行為并賠償損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付借款。對(duì)甲方提供的個(gè)人信息及房屋相關(guān)信息予以保密，未經(jīng)甲方書面同意，不得向任何第三方披露。七、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額償還借款本金及利息（如有），每逾期一日，應(yīng)按照未償還金額的______%向乙方支付違約金。逾期超過______日的，乙方有權(quán)宣布借款提前到期，要求甲方立即償還全部借款本金及利息（如有），并支付相應(yīng)的違約金。2.若甲方擅自對(duì)該房屋進(jìn)行出售、轉(zhuǎn)讓、抵押、贈(zèng)與等任何處分行為，甲方應(yīng)向乙方支付借款金額______%的違約金，并賠償乙方因此遭受的全部損失。同時(shí)，乙方有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定的產(chǎn)權(quán)份額，將該房屋產(chǎn)權(quán)過戶至乙方名下或雙方另行協(xié)商確定的第三方名下。3.若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向甲方支付借款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的______%向甲方支付違約金。八、爭(zhēng)議解決如雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議