回鄉(xiāng)承包茶場協(xié)議書

回鄉(xiāng)承包茶場協(xié)議書?甲方（發(fā)包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（承包方）：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方擁有位于[茶場具體地址]的茶場（以下簡稱"茶場"），乙方有意承包該茶場進行茶葉種植及相關(guān)經(jīng)營活動，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達成如下協(xié)議：一、茶場基本情況1.茶場位置：茶場位于[詳細地址]，其四至范圍為：東至[東邊界描述]，南至[南邊界描述]，西至[西邊界描述]，北至[北邊界描述]。2.茶場面積：茶場總面積為[X]畝，其中茶樹種植面積為[X]畝，其他附屬設(shè)施及空閑土地面積為[X]畝。3.茶場現(xiàn)狀：茶場現(xiàn)有茶樹品種為[具體茶樹品種]，樹齡約為[X]年，茶樹生長狀況良好。茶場內(nèi)還配備有[列舉現(xiàn)有附屬設(shè)施，如茶葉加工車間、倉庫、灌溉設(shè)備等]。二、承包期限1.本協(xié)議承包期限為[X]年，自[起始日期]起至[結(jié)束日期]止。2.承包期滿，乙方應(yīng)將茶場及附屬設(shè)施按照本協(xié)議約定的狀態(tài)歸還甲方。若乙方有意繼續(xù)承包，應(yīng)在承包期滿前[X]個月向甲方提出書面申請，經(jīng)甲方同意后，雙方另行協(xié)商簽訂承包協(xié)議。三、承包費用及支付方式1.承包費用：乙方每年應(yīng)向甲方支付承包費用人民幣[X]元。2.支付方式：承包費用按年度支付，乙方應(yīng)在每年的[具體支付日期]前將當年的承包費用一次性支付至甲方指定的銀行賬戶。甲方賬戶信息如下：開戶銀行：__________________賬戶名稱：__________________賬號：__________________四、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取承包費用。有權(quán)對茶場的經(jīng)營管理情況進行監(jiān)督檢查。在承包期內(nèi)，若乙方違反本協(xié)議約定，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的違約責任。2.義務(wù)保證對茶場擁有合法的承包經(jīng)營權(quán)，確保乙方在承包期內(nèi)能夠正常使用茶場。協(xié)助乙方辦理與茶場經(jīng)營相關(guān)的手續(xù)，如土地流轉(zhuǎn)備案、營業(yè)執(zhí)照登記等，但相關(guān)費用由乙方承擔。向乙方提供茶場的相關(guān)資料，包括但不限于茶場地形圖、茶樹品種信息、現(xiàn)有附屬設(shè)施清單等。在承包期內(nèi)，如因政府征收、拆遷等不可抗力因素導(dǎo)致本協(xié)議無法繼續(xù)履行，甲方應(yīng)協(xié)助乙方與相關(guān)部門協(xié)商賠償事宜，并按照法律法規(guī)的規(guī)定分配賠償款項。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利在承包期內(nèi)，有權(quán)自主經(jīng)營茶場，包括但不限于決定茶葉種植品種、生產(chǎn)規(guī)模、銷售渠道等。有權(quán)使用茶場內(nèi)的現(xiàn)有附屬設(shè)施及設(shè)備，但應(yīng)負責維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。在承包期內(nèi)，若因甲方原因?qū)е虏鑸鰺o法正常經(jīng)營，乙方有權(quán)要求甲方賠償相應(yīng)損失。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用。依法依規(guī)經(jīng)營茶場，不得從事違法違規(guī)活動，如使用禁用農(nóng)藥、化肥等。負責茶場的日常經(jīng)營管理，包括茶葉種植、采摘、加工、銷售等環(huán)節(jié)，并承擔相應(yīng)的費用。合理使用茶場內(nèi)的土地、附屬設(shè)施及設(shè)備，不得擅自改變其用途或進行破壞性使用。如需對茶場進行改造、擴建等，應(yīng)事先征得甲方書面同意。保護茶場的生態(tài)環(huán)境，采取有效措施防止水土流失、環(huán)境污染等問題。在承包期內(nèi)，乙方應(yīng)購買足額的農(nóng)業(yè)保險，以應(yīng)對自然災(zāi)害等風險。如因乙方未購買保險或保險理賠不足導(dǎo)致的損失，由乙方自行承擔。承包期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)按照本協(xié)議約定將茶場及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，并結(jié)清承包期內(nèi)的各項費用。五、茶葉種植與經(jīng)營1.種植品種：乙方應(yīng)按照甲方提供的茶樹品種信息及市場需求，合理選擇茶葉種植品種。在種植過程中，如需引進新的品種，應(yīng)事先征得甲方同意。2.種植管理：乙方應(yīng)負責茶場的日常種植管理工作，包括茶樹修剪、施肥、病蟲害防治等。乙方應(yīng)采用科學合理的種植方法，確保茶葉產(chǎn)量和質(zhì)量。3.經(jīng)營銷售：乙方有權(quán)自主決定茶葉的銷售渠道和價格，但應(yīng)保證茶葉的質(zhì)量符合國家相關(guān)標準和行業(yè)規(guī)范。乙方應(yīng)積極開拓市場，提高茶葉的銷售量和市場占有率。4.品牌建設(shè)：乙方可使用甲方茶場的品牌進行茶葉銷售，但應(yīng)按照甲方的品牌管理規(guī)定進行使用，不得擅自更改品牌標識或進行有損品牌形象的行為。如需對品牌進行升級或推廣，應(yīng)事先與甲方協(xié)商并取得同意。六、茶場附屬設(shè)施的使用與維護1.現(xiàn)有附屬設(shè)施：乙方有權(quán)使用茶場內(nèi)現(xiàn)有的附屬設(shè)施，包括但不限于茶葉加工車間、倉庫、灌溉設(shè)備等。乙方應(yīng)負責對附屬設(shè)施進行日常維護和保養(yǎng)，確保其正常使用。如因乙方使用不當或疏于維護導(dǎo)致附屬設(shè)施損壞，乙方應(yīng)負責修復(fù)或賠償。2.新增附屬設(shè)施：如乙方因經(jīng)營需要在茶場內(nèi)新增附屬設(shè)施，應(yīng)事先征得甲方書面同意。新增附屬設(shè)施的所有權(quán)歸乙方所有，但在承包期滿或協(xié)議解除后，乙方應(yīng)將其拆除或作價轉(zhuǎn)讓給甲方。3.附屬設(shè)施的維修改造：對于茶場內(nèi)的附屬設(shè)施，如遇自然災(zāi)害或其他不可抗力因素導(dǎo)致?lián)p壞，乙方應(yīng)及時通知甲方，并在甲方的指導(dǎo)下進行維修。如需對附屬設(shè)施進行改造升級，乙方應(yīng)事先制定詳細的方案，并經(jīng)甲方審核同意后實施。改造升級所需費用由乙方承擔。七、違約責任1.若乙方未按照本協(xié)議約定按時足額支付承包費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的承包費用及違約金。2.若乙方違反本協(xié)議約定的經(jīng)營管理規(guī)定，從事違法違規(guī)活動，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方承擔相應(yīng)的法律責任。乙方應(yīng)賠償甲方因此遭受的全部損失。3.若乙方擅自改變茶場用途或?qū)Σ鑸鲞M行破壞性使用，甲方有權(quán)要求乙方恢復(fù)原狀，并賠償因此造成的損失。如乙方拒不履行，甲方有權(quán)解除協(xié)議，并要求乙方支付違約金及賠償全部損失。4.若乙方未按照本協(xié)議約定將茶場及附屬設(shè)施完好無損地歸還甲方，應(yīng)按照評估價值向甲方支付賠償金。如乙方逾期歸還，還應(yīng)按照每日[X]元的標準向甲方支付場地占用費。5.若甲方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致乙方無法正常經(jīng)營茶場，甲方應(yīng)承擔相應(yīng)的違約責任，賠償乙方因此遭受的全部損失。八、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)