婚戀房產(chǎn)分割協(xié)議書

婚戀房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方曾存在婚戀關系，期間共同購買了房產(chǎn)（以下簡稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)因雙方關系解除，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的分割事宜達成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號為[具體證號]。2.購房情況：雙方于[購房時間]共同出資購買該房產(chǎn)，購房款共計人民幣[X]元。其中，甲方出資人民幣[X]元，占比[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占比[X]%。具體出資明細如下：甲方出資方式及金額：[出資方式1]：金額[X]元，支付時間[具體時間1]，支付賬戶[賬戶信息1]。[出資方式2]：金額[X]元，支付時間[具體時間2]，支付賬戶[賬戶信息2]。......乙方出資方式及金額：[出資方式1]：金額[X]元，支付時間[具體時間3]，支付賬戶[賬戶信息3]。[出資方式2]：金額[X]元，支付時間[具體時間4]，支付賬戶[賬戶信息4]。......二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]應向對方支付相應的補償款。具體補償款金額及支付方式如下：1.補償款金額：由[獲得房產(chǎn)方]向[另一方]支付補償款人民幣[X]元。該補償款金額系綜合考慮房產(chǎn)市場價值、雙方出資比例、房屋增值情況等因素確定。2.支付方式：[獲得房產(chǎn)方]應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，向[另一方]指定的銀行賬戶支付補償款人民幣[X]元。[獲得房產(chǎn)方]應在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起[X]個工作日內(nèi)，向[另一方]指定的銀行賬戶支付剩余補償款人民幣[X]元。三、權利與義務1.甲方權利義務權利：有權要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在乙方配合辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，有權按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)的全部權益。義務：按照本協(xié)議約定向乙方支付補償款。負責承擔辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關稅費及費用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。保證所提供的與房產(chǎn)分割相關的資料真實、有效、完整，如因甲方提供虛假資料導致乙方遭受損失的，甲方應承擔全部賠償責任。2.乙方權利義務權利：有權要求甲方按照本協(xié)議約定支付補償款。在甲方支付完補償款后，有權要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務：按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關法律文書等。保證所提供的與房產(chǎn)分割相關的資料真實、有效、完整，如因乙方提供虛假資料導致甲方遭受損失的，乙方應承擔全部賠償責任。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、抵押、贈與等，否則應承擔由此給甲方造成的全部損失。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.雙方應在本協(xié)議生效之日起[X]個工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動產(chǎn)登記機構申請辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的具體材料及流程，由雙方按照不動產(chǎn)登記機構的要求準備和辦理。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、登記機構要求補充材料等情況，雙方應積極配合，及時提供所需材料，確保過戶手續(xù)順利辦理。因一方原因導致過戶手續(xù)延遲辦理的，責任方應承擔由此給對方造成的全部損失。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額向乙方支付補償款，每逾期一日，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補償款及違約金，同時甲方應按照房產(chǎn)總價值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應按照補償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補償款及違約金，同時乙方應按照房產(chǎn)總價值的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務，給對方造成損失的，違約方應承擔全部賠償責任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費、訴訟費等實現(xiàn)債權的費用。六、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國民法典及相關法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向房產(chǎn)所在地有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補充協(xié)議為準。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________