婚戀房產(chǎn)分割協(xié)議書

婚戀房產(chǎn)分割協(xié)議書?甲方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方：______________________身份證號(hào)：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲乙雙方曾存在婚戀關(guān)系，期間共同購(gòu)買了房產(chǎn)（以下簡(jiǎn)稱"該房產(chǎn)"），現(xiàn)因雙方關(guān)系解除，經(jīng)友好協(xié)商，就該房產(chǎn)的分割事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、房產(chǎn)基本情況1.房產(chǎn)位置：該房產(chǎn)位于[具體地址]，建筑面積為[X]平方米，房屋用途為[住宅/商業(yè)等]，房產(chǎn)證號(hào)為[具體證號(hào)]。2.購(gòu)房情況：雙方于[購(gòu)房時(shí)間]共同出資購(gòu)買該房產(chǎn)，購(gòu)房款共計(jì)人民幣[X]元。其中，甲方出資人民幣[X]元，占比[X]%；乙方出資人民幣[X]元，占比[X]%。具體出資明細(xì)如下：甲方出資方式及金額：[出資方式1]：金額[X]元，支付時(shí)間[具體時(shí)間1]，支付賬戶[賬戶信息1]。[出資方式2]：金額[X]元，支付時(shí)間[具體時(shí)間2]，支付賬戶[賬戶信息2]。......乙方出資方式及金額：[出資方式1]：金額[X]元，支付時(shí)間[具體時(shí)間3]，支付賬戶[賬戶信息3]。[出資方式2]：金額[X]元，支付時(shí)間[具體時(shí)間4]，支付賬戶[賬戶信息4]。......二、房產(chǎn)分割方式經(jīng)雙方協(xié)商一致，該房產(chǎn)歸[甲方/乙方]所有，[甲方/乙方]應(yīng)向?qū)Ψ街Ц断鄳?yīng)的補(bǔ)償款。具體補(bǔ)償款金額及支付方式如下：1.補(bǔ)償款金額：由[獲得房產(chǎn)方]向[另一方]支付補(bǔ)償款人民幣[X]元。該補(bǔ)償款金額系綜合考慮房產(chǎn)市場(chǎng)價(jià)值、雙方出資比例、房屋增值情況等因素確定。2.支付方式：[獲得房產(chǎn)方]應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向[另一方]指定的銀行賬戶支付補(bǔ)償款人民幣[X]元。[獲得房產(chǎn)方]應(yīng)在辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向[另一方]指定的銀行賬戶支付剩余補(bǔ)償款人民幣[X]元。三、權(quán)利與義務(wù)1.甲方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。在乙方配合辦理完房產(chǎn)過戶手續(xù)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定獲得房產(chǎn)的全部權(quán)益。義務(wù)：按照本協(xié)議約定向乙方支付補(bǔ)償款。負(fù)責(zé)承擔(dān)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)所需的相關(guān)稅費(fèi)及費(fèi)用，但法律法規(guī)另有規(guī)定的除外。保證所提供的與房產(chǎn)分割相關(guān)的資料真實(shí)、有效、完整，如因甲方提供虛假資料導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。2.乙方權(quán)利義務(wù)權(quán)利：有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付補(bǔ)償款。在甲方支付完補(bǔ)償款后，有權(quán)要求甲方配合辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。義務(wù)：按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，包括但不限于提供必要的證明文件、簽署相關(guān)法律文書等。保證所提供的與房產(chǎn)分割相關(guān)的資料真實(shí)、有效、完整，如因乙方提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。在房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理期間，不得擅自處分該房產(chǎn)，如出售、抵押、贈(zèng)與等，否則應(yīng)承擔(dān)由此給甲方造成的全部損失。四、房產(chǎn)過戶手續(xù)辦理1.雙方應(yīng)在本協(xié)議生效之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，共同向房屋所在地的不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)申請(qǐng)辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。辦理過戶手續(xù)所需的具體材料及流程，由雙方按照不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)構(gòu)的要求準(zhǔn)備和辦理。2.在辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)過程中，如遇政策調(diào)整、登記機(jī)構(gòu)要求補(bǔ)充材料等情況，雙方應(yīng)積極配合，及時(shí)提供所需材料，確保過戶手續(xù)順利辦理。因一方原因?qū)е逻^戶手續(xù)延遲辦理的，責(zé)任方應(yīng)承擔(dān)由此給對(duì)方造成的全部損失。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額向乙方支付補(bǔ)償款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已逾期未付的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定配合甲方辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)，每逾期一日，應(yīng)按照補(bǔ)償款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的補(bǔ)償款及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照房產(chǎn)總價(jià)值的[X]%向甲方支付賠償金。3.如一方違反本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于直接損失、間接損失、律師費(fèi)、訴訟費(fèi)等實(shí)現(xiàn)債權(quán)的費(fèi)用。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定。2.雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房產(chǎn)所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力，如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)。甲方（簽字/蓋章）：______________________簽訂日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：___________