委托購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)協(xié)議書(shū)

委托購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)協(xié)議書(shū)?甲方（委托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________乙方（受托人）：姓名：______________________性別：______________________身份證號(hào)碼：________________聯(lián)系地址：________________聯(lián)系電話：________________鑒于甲方有意委托乙方購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)，乙方具備相關(guān)的專業(yè)知識(shí)和經(jīng)驗(yàn)，能夠?yàn)榧追教峁┵?gòu)買(mǎi)林場(chǎng)的相關(guān)服務(wù)。甲乙雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、委托事項(xiàng)甲方委托乙方為其購(gòu)買(mǎi)位于[林場(chǎng)具體地址]，面積為[X]畝的林場(chǎng)（以下簡(jiǎn)稱"標(biāo)的物"）。該林場(chǎng)地上附著物包括但不限于樹(shù)木、建筑物、道路、水利設(shè)施等。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解乙方購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)的進(jìn)展情況，要求乙方及時(shí)匯報(bào)相關(guān)信息。對(duì)乙方的購(gòu)買(mǎi)行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理的意見(jiàn)和建議。在乙方完成委托事項(xiàng)后，有權(quán)按照本協(xié)議約定取得標(biāo)的物的相關(guān)權(quán)益。2.義務(wù)向乙方提供購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)所需的資金，并按照乙方的要求及時(shí)支付相關(guān)費(fèi)用。如實(shí)向乙方提供與購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)有關(guān)的信息和資料，包括但不限于自身的購(gòu)買(mǎi)需求、預(yù)算、特殊要求等，保證所提供信息的真實(shí)性、準(zhǔn)確性和完整性。協(xié)助乙方辦理與購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)相關(guān)的手續(xù)，如提供身份證明、簽署相關(guān)文件等。按照本協(xié)議約定支付乙方報(bào)酬及其他費(fèi)用。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定獲取報(bào)酬及其他費(fèi)用。在法律法規(guī)允許的范圍內(nèi)，自主開(kāi)展購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)的相關(guān)工作，包括但不限于與林場(chǎng)出售方洽談、協(xié)商購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、條款等。要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以便順利完成委托事項(xiàng)。2.義務(wù)以專業(yè)、盡職的態(tài)度為甲方購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)，盡最大努力維護(hù)甲方的合法權(quán)益。嚴(yán)格按照甲方的要求和本協(xié)議約定，尋找合適的林場(chǎng)資源，并對(duì)擬購(gòu)買(mǎi)的林場(chǎng)進(jìn)行全面、細(xì)致的調(diào)查和評(píng)估，包括但不限于林場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)狀況、土地性質(zhì)、地上附著物情況、周邊環(huán)境等，確保所提供的信息真實(shí)、準(zhǔn)確、完整。代表甲方與林場(chǎng)出售方進(jìn)行談判，爭(zhēng)取最有利的購(gòu)買(mǎi)條件，包括但不限于價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間等，并及時(shí)向甲方匯報(bào)談判進(jìn)展情況。協(xié)助甲方辦理購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)的相關(guān)手續(xù)，如簽訂買(mǎi)賣(mài)合同、辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶登記、交接手續(xù)等，確保購(gòu)買(mǎi)過(guò)程合法、合規(guī)、順利進(jìn)行。在購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)過(guò)程中，妥善保管涉及甲方利益的相關(guān)文件、資料等，不得泄露甲方的商業(yè)秘密和個(gè)人隱私。定期向甲方匯報(bào)購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)的工作進(jìn)展情況，如發(fā)現(xiàn)問(wèn)題或風(fēng)險(xiǎn)，應(yīng)及時(shí)通知甲方并提出解決方案。三、購(gòu)買(mǎi)流程及相關(guān)事宜（一）信息收集與篩選乙方應(yīng)根據(jù)甲方的要求，通過(guò)多種渠道收集林場(chǎng)出售信息，并對(duì)收集到的信息進(jìn)行初步篩選和整理，向甲方推薦符合條件的林場(chǎng)。（二）實(shí)地考察經(jīng)甲方同意后，乙方應(yīng)組織甲方對(duì)擬購(gòu)買(mǎi)的林場(chǎng)進(jìn)行實(shí)地考察，以便甲方全面了解林場(chǎng)的實(shí)際情況?？疾靸?nèi)容包括但不限于林場(chǎng)的地理位置、面積、地形地貌、樹(shù)木品種及生長(zhǎng)狀況、建筑物及設(shè)施狀況、周邊交通及配套設(shè)施等。（三）談判與協(xié)商乙方代表甲方與林場(chǎng)出售方進(jìn)行談判，就購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶、地上附著物處理等條款進(jìn)行協(xié)商，爭(zhēng)取達(dá)成雙方滿意的購(gòu)買(mǎi)協(xié)議。在談判過(guò)程中，乙方應(yīng)充分考慮甲方的利益，維護(hù)甲方的合法權(quán)益。（四）合同簽訂如談判達(dá)成一致意見(jiàn)，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與林場(chǎng)出售方簽訂書(shū)面買(mǎi)賣(mài)合同。買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)明確雙方的權(quán)利義務(wù)、購(gòu)買(mǎi)價(jià)格、付款方式、交付時(shí)間、產(chǎn)權(quán)過(guò)戶等條款，確保合同的合法性、完整性和可操作性。（五）款項(xiàng)支付甲方應(yīng)按照買(mǎi)賣(mài)合同約定的付款方式和時(shí)間，將購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)的款項(xiàng)支付給乙方或直接支付給林場(chǎng)出售方（具體支付方式由雙方協(xié)商確定）。乙方應(yīng)負(fù)責(zé)監(jiān)督款項(xiàng)的支付情況，確?？铐?xiàng)支付安全、及時(shí)。（六）產(chǎn)權(quán)過(guò)戶乙方應(yīng)協(xié)助甲方辦理林場(chǎng)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)，確保林場(chǎng)的所有權(quán)合法、順利地轉(zhuǎn)移至甲方名下。辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)所需的費(fèi)用由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。（七）交接手續(xù)在林場(chǎng)產(chǎn)權(quán)過(guò)戶手續(xù)辦理完畢后，乙方應(yīng)協(xié)助甲方與林場(chǎng)出售方辦理交接手續(xù)，包括但不限于林場(chǎng)的場(chǎng)地、地上附著物、相關(guān)文件資料等的交接。交接過(guò)程中，雙方應(yīng)制作詳細(xì)的交接清單，確保交接事項(xiàng)清晰、準(zhǔn)確。四、報(bào)酬及費(fèi)用支付（一）報(bào)酬甲方應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬。報(bào)酬金額為購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)成交價(jià)格的[X]%（具體比例由雙方協(xié)商確定）。（二）費(fèi)用支付1.乙方在辦理委托事項(xiàng)過(guò)程中產(chǎn)生的費(fèi)用，如差旅費(fèi)、調(diào)研費(fèi)、評(píng)估費(fèi)、中介費(fèi)等，由[雙方協(xié)商確定承擔(dān)方]承擔(dān)。2.甲方應(yīng)在乙方完成委托事項(xiàng)后[X]個(gè)工作日內(nèi)，將報(bào)酬及乙方墊付的費(fèi)用支付給乙方。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付報(bào)酬及費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成工作部分對(duì)應(yīng)的報(bào)酬及費(fèi)用，同時(shí)承擔(dān)違約責(zé)任。2.若甲方提供的信息不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若甲方違反本協(xié)議約定，擅自變更或解除委托事項(xiàng)，給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)的委托事項(xiàng)無(wú)法完成或未能達(dá)到甲方預(yù)期目標(biāo)，乙方應(yīng)退還甲方已支付的全部費(fèi)用，并按照?qǐng)?bào)酬金額的[X]%向甲方支付違約金。2.若乙方在購(gòu)買(mǎi)林場(chǎng)過(guò)程中存在故意或重大過(guò)失，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.若乙方泄露甲方的商業(yè)秘密或個(gè)人隱私，給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，乙方應(yīng)立即采取措施消除影響，并向甲方賠禮道歉。六、保密條款雙方應(yīng)對(duì)在履行本協(xié)議過(guò)程中知悉的對(duì)方商業(yè)秘密、個(gè)人隱私及其他機(jī)密信息予以保密。未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得向第三方披露或使用該等信息。本條款的保密期限為自本協(xié)議生效之日起[X]年。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議