2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本

2025年農(nóng)村集體土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓合同范本合同編號(hào)：甲方（轉(zhuǎn)讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：乙方（受讓方）：身份碼：聯(lián)絡(luò)方式：地址：鑒于甲方合法擁有農(nóng)村集體土地使用權(quán)，并自愿將其土地使用權(quán)依法轉(zhuǎn)讓給乙方；乙方愿意受讓該土地使用權(quán)，雙方本著平等、自愿、誠(chéng)實(shí)信用的原則，依據(jù)《中華人民共和國(guó)土地管理法》《中華人民共和國(guó)農(nóng)村土地承包法》等相關(guān)法律法規(guī)，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的基本情況1.1土地位置及范圍：本合同項(xiàng)下轉(zhuǎn)讓的土地位于（具體地址），四至為，面積為畝（或平方米）。1.2土地用途：該土地的用途為（如農(nóng)業(yè)種植、養(yǎng)殖、農(nóng)村住宅建設(shè)等），符合國(guó)家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定。1.3轉(zhuǎn)讓方式：甲方將上述土地的使用權(quán)整體轉(zhuǎn)讓給乙方，轉(zhuǎn)讓后，乙方取得該土地的使用權(quán)，并依法享有對(duì)該土地的使用、收益及依法轉(zhuǎn)讓的權(quán)利。1.4轉(zhuǎn)讓期限：本合同項(xiàng)下的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓期限為年，自年月日起至年月日止。第二條土地交付與轉(zhuǎn)讓費(fèi)用及支付方式2.1土地交付：甲方應(yīng)于年月日前將該土地交付給乙方使用，并協(xié)助乙方完成土地的實(shí)際接管。交付時(shí)，甲方應(yīng)向乙方提供該土地的權(quán)屬證明文件及相關(guān)資料。2.2轉(zhuǎn)讓費(fèi)用：雙方同意，土地使用權(quán)的轉(zhuǎn)讓費(fèi)用為人民幣元（大寫(xiě)：），該費(fèi)用包括但不限于土地使用費(fèi)及相關(guān)稅費(fèi)。2.3費(fèi)用支付方式：乙方應(yīng)于本合同簽訂之日起日內(nèi)向甲方支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的%即人民幣元（大寫(xiě)：）作為定金；余款人民幣元（大寫(xiě)：）應(yīng)于年月日前支付完畢，甲方應(yīng)當(dāng)提供相應(yīng)的收款憑證。第三條后續(xù)權(quán)利與義務(wù)3.1甲方的權(quán)利與義務(wù)：（1）甲方應(yīng)協(xié)助乙方辦理土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓的相關(guān)手續(xù)，包括但不限于向村委會(huì)、鎮(zhèn)政府及相關(guān)政府部門(mén)提交申請(qǐng)材料，完成土地使用權(quán)變更登記；（2）甲方不得在本合同簽訂后，處分或使用該土地；（3）甲方應(yīng)保證轉(zhuǎn)讓的土地不存在權(quán)屬糾紛，如因甲方原因?qū)е乱曳皆馐軗p失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.2乙方的權(quán)利與義務(wù)：（1）乙方應(yīng)按時(shí)足額支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，不得無(wú)故拖延或拒絕支付；（2）乙方應(yīng)依法使用該土地，不得擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)；（3）乙方應(yīng)按時(shí)繳納與土地使用相關(guān)的稅費(fèi)及費(fèi)用，保護(hù)土地資源和生態(tài)環(huán)境。第四條合同的變更與解除4.1變更條件：本合同履行過(guò)程中，任何一方不得單方面變更合同內(nèi)容。如需變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致，并簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。4.2解除條件：（1）如甲方未能按本合同約定按時(shí)交付土地，且在收到乙方通知后日內(nèi)仍未履行的，乙方可解除合同；（2）如乙方未能按本合同約定按時(shí)支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用，且在收到甲方通知后日內(nèi)仍未履行的，甲方可解除合同；（3）因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法履行的，雙方可協(xié)商解除或變更合同。第五條違約責(zé)任5.1甲方違約責(zé)任：（1）甲方未按本合同約定交付土地的，應(yīng)按日向乙方支付違約金人民幣元，直至履行完畢；（2）甲方因土地權(quán)屬問(wèn)題導(dǎo)致乙方遭受損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。5.2乙方違約責(zé)任：（1）乙方未按本合同約定支付轉(zhuǎn)讓費(fèi)用的，應(yīng)按日向甲方支付違約金人民幣元，直至履行完畢；（2）乙方擅自改變土地用途或進(jìn)行違法活動(dòng)的，甲方有權(quán)解除合同，并要求乙方賠償損失。第六條其他條款6.1通知：本合同項(xiàng)下的任何通知或其他通信應(yīng)以書(shū)面形式發(fā)送至本合同中記載的地址，通知以EMS或掛號(hào)信寄出后日內(nèi)視為送達(dá)。6.2爭(zhēng)議解決：因本合同引起的或與本合同有關(guān)的任何爭(zhēng)議，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向人民法院提起訴訟。6.3合同生效：本合同自雙方簽字或蓋章之日起生效。6.4合同份數(shù)：本合同一式份，甲乙雙方各執(zhí)份，其余份用于辦理相關(guān)手續(xù)。甲方（簽字蓋章）：日期：