委托中介抵押協(xié)議書

委托中介抵押協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號(hào)：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人，中介方）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方有將[抵押物具體名稱]（以下簡(jiǎn)稱"抵押物"）進(jìn)行抵押的需求，乙方具備提供相關(guān)中介服務(wù)的資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方辦理抵押物抵押事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、抵押物具體描述1.抵押物名稱：[詳細(xì)填寫抵押物的具體名稱，如房屋、土地、車輛、機(jī)器設(shè)備等]2.抵押物位置：[詳細(xì)說(shuō)明抵押物所在的具體地址，包括省、市、區(qū)、街道、門牌號(hào)等]3.抵押物面積/數(shù)量：[對(duì)于有面積或數(shù)量要求的抵押物，準(zhǔn)確填寫相應(yīng)數(shù)值]4.抵押物購(gòu)置時(shí)間/取得時(shí)間：[填寫抵押物的購(gòu)置或取得時(shí)間]5.抵押物現(xiàn)狀：[描述抵押物目前的使用狀況、是否存在租賃、是否有損壞等情況]6.抵押物產(chǎn)權(quán)狀況：產(chǎn)權(quán)人：[明確抵押物的產(chǎn)權(quán)歸屬人，即甲方]產(chǎn)權(quán)證書編號(hào)：[填寫抵押物產(chǎn)權(quán)證書的編號(hào)]產(chǎn)權(quán)證書頒發(fā)機(jī)關(guān)：[注明產(chǎn)權(quán)證書的頒發(fā)部門]二、委托事項(xiàng)1.甲方委托乙方作為中介方，協(xié)助甲方辦理抵押物的抵押登記手續(xù)，包括但不限于與相關(guān)抵押權(quán)人溝通協(xié)商、準(zhǔn)備抵押登記所需文件資料、辦理抵押物評(píng)估、在法定登記機(jī)關(guān)辦理抵押登記等全部相關(guān)事宜。2.乙方負(fù)責(zé)按照法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，確保抵押登記手續(xù)合法、合規(guī)、順利辦理，并及時(shí)向甲方反饋辦理進(jìn)度。三、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定提供中介服務(wù)，并及時(shí)告知乙方其在抵押辦理過程中的合理需求和意見。有權(quán)了解抵押登記手續(xù)的辦理進(jìn)度，乙方應(yīng)定期向甲方通報(bào)進(jìn)展情況。在乙方違反本協(xié)議約定或未能履行相關(guān)義務(wù)導(dǎo)致甲方利益受損時(shí)，有權(quán)要求乙方承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.義務(wù)：向乙方提供辦理抵押登記所需的真實(shí)、準(zhǔn)確、完整的資料和信息，包括但不限于抵押物產(chǎn)權(quán)證書、身份證明文件、抵押物相關(guān)情況說(shuō)明等，并對(duì)所提供資料的真實(shí)性、合法性和完整性負(fù)責(zé)。按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用。積極配合乙方辦理抵押登記手續(xù)，包括但不限于協(xié)助乙方進(jìn)行抵押物評(píng)估、提供必要的協(xié)助和便利條件等。在抵押登記手續(xù)辦理過程中，若需要甲方簽字、蓋章或提供其他文件資料，應(yīng)在乙方通知的合理時(shí)間內(nèi)予以配合。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利：有權(quán)按照本協(xié)議約定收取中介服務(wù)費(fèi)用。在辦理抵押登記手續(xù)過程中，有權(quán)要求甲方提供必要的協(xié)助和配合，以確保手續(xù)順利辦理。有權(quán)根據(jù)法律法規(guī)及相關(guān)部門的要求，對(duì)甲方提供的資料進(jìn)行審核和補(bǔ)充完善，如發(fā)現(xiàn)資料存在問題或不完整，有權(quán)要求甲方及時(shí)更正或補(bǔ)充。2.義務(wù)：按照本協(xié)議約定及法律法規(guī)的要求，為甲方提供專業(yè)、高效、合法的中介服務(wù)，確保抵押登記手續(xù)順利辦理。對(duì)甲方提供的資料和信息予以保密，不得向任何第三方泄露，但法律法規(guī)另有規(guī)定或因履行法定職責(zé)需要披露的除外。及時(shí)向甲方通報(bào)抵押登記手續(xù)的辦理進(jìn)度，如遇特殊情況或需要甲方配合解決的問題，應(yīng)在第一時(shí)間通知甲方。辦理抵押登記手續(xù)過程中所產(chǎn)生的一切費(fèi)用，除本協(xié)議約定由甲方承擔(dān)的部分外，由乙方自行承擔(dān)，但因甲方原因?qū)е沦M(fèi)用增加的除外。四、中介服務(wù)費(fèi)用及支付方式1.中介服務(wù)費(fèi)用：雙方約定，甲方應(yīng)向乙方支付的中介服務(wù)費(fèi)用為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該費(fèi)用包含乙方為辦理抵押登記手續(xù)所提供的全部中介服務(wù)費(fèi)用，如評(píng)估費(fèi)、登記費(fèi)、手續(xù)費(fèi)等，但不包含因甲方原因?qū)е碌念~外費(fèi)用。2.支付方式：甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用的[X]%作為定金，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。在抵押登記手續(xù)辦理完畢并取得相關(guān)抵押登記證明文件后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方將剩余中介服務(wù)費(fèi)用一次性支付給乙方。乙方應(yīng)在收到甲方支付的每筆款項(xiàng)后，向甲方出具合法有效的發(fā)票。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付中介服務(wù)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)暫停辦理抵押登記手續(xù)，并要求甲方支付已發(fā)生的中介服務(wù)費(fèi)用及違約金。甲方仍未支付的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。2.若甲方提供的資料不真實(shí)、不準(zhǔn)確、不完整，導(dǎo)致抵押登記手續(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理，甲方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并賠償乙方因此遭受的全部損失。乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向乙方支付違約金。3.若乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)，導(dǎo)致抵押登記手續(xù)無(wú)法辦理或延誤辦理，乙方應(yīng)承擔(dān)全部責(zé)任，并退還甲方已支付的中介服務(wù)費(fèi)用（如有），同時(shí)按照中介服務(wù)費(fèi)用總額的[X]%向甲方支付違約金，賠償甲方因此遭受的全部損失。4.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務(wù)，應(yīng)向?qū)Ψ街Ц哆`約金人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]），并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。若違約行為給對(duì)方造成的損失超過違約金金額的，違約方還應(yīng)繼續(xù)賠償對(duì)方超出部分的損失。5.如因不可抗力或法律法規(guī)政策調(diào)整等不可預(yù)見、不可避免的原因?qū)е卤緟f(xié)議無(wú)法履行或部分無(wú)法履行，雙方互不承擔(dān)違約責(zé)任，但應(yīng)及時(shí)通知對(duì)方并提供相關(guān)證明文件。雙方應(yīng)協(xié)商解決因不可抗力或政策調(diào)整等原因產(chǎn)生的問題，盡量減少損失。六、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。雙方在履行本協(xié)議過程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向抵押物所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具