夫妻婚內(nèi)購(gòu)房協(xié)議書(shū)

夫妻婚內(nèi)購(gòu)房協(xié)議書(shū)?甲方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________乙方：______________________身份證號(hào)：______________________聯(lián)系地址：______________________聯(lián)系電話：______________________鑒于甲乙雙方系夫妻關(guān)系，為明確雙方在婚內(nèi)購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)過(guò)程中的權(quán)利義務(wù)，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)雙方平等、自愿、充分協(xié)商，就婚內(nèi)購(gòu)房事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、購(gòu)房基本信息1.房屋坐落：[詳細(xì)地址]2.房屋面積：[具體面積]平方米3.房屋戶(hù)型：[幾室?guī)讖d幾廚幾衛(wèi)]4.房屋用途：[居住/商用等]5.房屋購(gòu)買(mǎi)價(jià)格：人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元）二、購(gòu)房資金來(lái)源1.雙方共同確認(rèn)，本次購(gòu)房資金來(lái)源為：夫妻雙方共同存款，金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占購(gòu)房款的[X]%。甲方個(gè)人收入，金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占購(gòu)房款的[X]%。乙方個(gè)人收入，金額為人民幣[大寫(xiě)金額]元整（小寫(xiě)：￥[具體金額]元），占購(gòu)房款的[X]%。其他來(lái)源（如有）：[詳細(xì)說(shuō)明其他資金來(lái)源及金額、占比]2.雙方同意，將上述資金統(tǒng)一存入雙方共同指定的銀行賬戶(hù)[賬戶(hù)名稱(chēng)：______________________，賬號(hào)：______________________]，用于支付購(gòu)房款項(xiàng)。三、雙方權(quán)利義務(wù)甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于房屋的選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定，享有房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)積極配合乙方及相關(guān)部門(mén)辦理購(gòu)房手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照約定及時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)。對(duì)房屋的使用、維護(hù)等情況進(jìn)行合理關(guān)注，發(fā)現(xiàn)問(wèn)題及時(shí)與乙方溝通解決。乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)參與房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中的各項(xiàng)決策，包括但不限于房屋的選擇、價(jià)格談判、合同簽訂等。按照本協(xié)議約定，享有房屋相應(yīng)份額的權(quán)益。2.義務(wù)積極配合甲方及相關(guān)部門(mén)辦理購(gòu)房手續(xù)，提供必要的證明文件和資料。按照約定及時(shí)足額支付應(yīng)承擔(dān)的購(gòu)房款項(xiàng)。負(fù)責(zé)房屋的日常管理和維護(hù)，確保房屋的正常使用。共同權(quán)利義務(wù)1.雙方共同享有房屋的所有權(quán)，按照本協(xié)議約定的份額對(duì)房屋享有占有、使用、收益和處分的權(quán)利。2.未經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意，任何一方不得擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋。3.雙方應(yīng)共同承擔(dān)房屋的物業(yè)管理費(fèi)、水電費(fèi)、維修基金等與房屋相關(guān)的費(fèi)用。4.在房屋交付后，雙方應(yīng)共同對(duì)房屋進(jìn)行驗(yàn)收，如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題，應(yīng)及時(shí)與開(kāi)發(fā)商協(xié)商解決。5.雙方應(yīng)共同維護(hù)房屋的安全和衛(wèi)生，保持房屋的整潔和完好。四、房屋產(chǎn)權(quán)登記1.雙方同意，房屋產(chǎn)權(quán)登記在甲乙雙方名下，登記份額為甲方占[X]%，乙方占[X]%。2.在辦理房屋產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)過(guò)程中，雙方應(yīng)積極配合相關(guān)部門(mén)提供必要的證明文件和資料，確保登記手續(xù)順利辦理。3.房屋產(chǎn)權(quán)證書(shū)由雙方共同保管，如需使用，應(yīng)經(jīng)對(duì)方書(shū)面同意。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方承擔(dān)違約責(zé)任，甲方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向乙方支付違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定支付購(gòu)房款項(xiàng)或承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任，乙方應(yīng)按照購(gòu)房款總額的[X]%向甲方支付違約金。3.若一方擅自將房屋轉(zhuǎn)讓、出租、抵押或以其他方式處分房屋，該處分行為無(wú)效，由此給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)賠償責(zé)任。4.若雙方在房屋購(gòu)買(mǎi)過(guò)程中違反法律法規(guī)或本協(xié)議約定，導(dǎo)致購(gòu)房合同無(wú)法履行或給對(duì)方造成損失的，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向房屋所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：______________________日期：______年____月____日乙方（簽字/蓋章）：_________