學(xué)校公寓退租協(xié)議書(shū)

學(xué)校公寓退租協(xié)議書(shū)?甲方（出租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________乙方（承租方）：姓名：__________________身份證號(hào)碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話(huà)：__________________鑒于乙方租賃甲方位于學(xué)校的公寓（以下簡(jiǎn)稱(chēng)"該公寓"），現(xiàn)乙方因[退租原因]，向甲方提出退租申請(qǐng)，經(jīng)雙方友好協(xié)商，就乙方退租該公寓相關(guān)事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.該公寓位于學(xué)校[具體位置]，建筑面積為[X]平方米，戶(hù)型為[幾室?guī)讖d幾衛(wèi)]。2.公寓內(nèi)配備有[列舉主要家具家電等設(shè)施，如床、衣柜、空調(diào)、熱水器等]。二、權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取乙方應(yīng)支付的各項(xiàng)費(fèi)用。有權(quán)檢查公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的使用情況，如發(fā)現(xiàn)乙方故意損壞，有權(quán)要求乙方照價(jià)賠償。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的公寓。負(fù)責(zé)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的正常維修和保養(yǎng)，但因乙方故意或重大過(guò)失造成的損壞除外。在乙方退租時(shí)，應(yīng)按照本協(xié)議約定退還乙方相應(yīng)的押金。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)在租賃期間按照本協(xié)議約定正常使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備。在滿(mǎn)足本協(xié)議約定的退租條件下，有權(quán)要求甲方辦理退租手續(xù)并退還押金。2.義務(wù)應(yīng)按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用。應(yīng)合理使用公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，不得損壞公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備。如因乙方使用不當(dāng)造成損壞，應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償。在退租前，應(yīng)將公寓內(nèi)的物品清理干凈，恢復(fù)公寓原狀。應(yīng)在本協(xié)議約定的退租日期前騰空公寓，并將公寓鑰匙交還甲方。三、租金及相關(guān)費(fèi)用結(jié)算1.乙方已支付甲方租金至[截止日期]，自[退租日期]起，乙方不再承擔(dān)該公寓的租金。2.乙方應(yīng)在退租前結(jié)清租賃期間產(chǎn)生的水電費(fèi)、物業(yè)費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)等各項(xiàng)費(fèi)用。甲方有權(quán)在乙方押金中扣除乙方未結(jié)清的費(fèi)用，如有剩余，應(yīng)在乙方辦理完退租手續(xù)后[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方；如乙方押金不足以支付未結(jié)清費(fèi)用，乙方應(yīng)在收到甲方通知后[X]個(gè)工作日內(nèi)補(bǔ)足差額。四、押金退還1.乙方在退租時(shí)，如公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備完好無(wú)損，且乙方已結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在乙方騰空公寓并交還鑰匙后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，將乙方支付的押金全額無(wú)息退還乙方。2.如公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備有損壞或乙方未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)根據(jù)實(shí)際情況扣除相應(yīng)的押金，扣除后的余額應(yīng)在上述條件滿(mǎn)足后的[X]個(gè)工作日內(nèi)退還乙方。五、退租手續(xù)辦理1.乙方應(yīng)提前[X]天向甲方提交書(shū)面退租申請(qǐng)，說(shuō)明退租原因及退租日期。2.在退租日期前，乙方應(yīng)與甲方共同對(duì)公寓進(jìn)行驗(yàn)收，確認(rèn)公寓及其附屬設(shè)施設(shè)備的狀況。如發(fā)現(xiàn)有損壞或缺失，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償。3.驗(yàn)收合格后，乙方應(yīng)填寫(xiě)退租交接清單，雙方簽字確認(rèn)。退租交接清單應(yīng)包括公寓內(nèi)設(shè)施設(shè)備的名稱(chēng)、數(shù)量、狀況等詳細(xì)信息。4.乙方應(yīng)在退租日期當(dāng)日或之前騰空公寓，將公寓鑰匙交還甲方，并辦理相關(guān)退租手續(xù)。甲方應(yīng)在收到乙方交還的鑰匙及辦理完退租手續(xù)后，向乙方出具退租證明。六、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方交付符合使用條件的公寓，或未及時(shí)履行維修保養(yǎng)義務(wù)，導(dǎo)致乙方無(wú)法正常使用公寓的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任，乙方有權(quán)要求甲方減少租金或解除本協(xié)議，并要求甲方賠償因此造成的損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定按時(shí)足額支付租金及其他相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方支付拖欠的租金及違約金，同時(shí)乙方應(yīng)承擔(dān)因此給甲方造成的損失。3.若乙方擅自改變房屋結(jié)構(gòu)或用途，損壞公寓內(nèi)的設(shè)施設(shè)備，或未按照本協(xié)議約定將公寓恢復(fù)原狀，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或照價(jià)賠償，并按照本協(xié)議約定支付違約金。如乙方的行為給甲方造成其他損失的，還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。4.若乙方未在本協(xié)議約定的退租日期前騰空公寓并交還鑰匙，每逾期一日，應(yīng)按照租金標(biāo)準(zhǔn)的[X%]向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)自行處置公寓內(nèi)的物品，并要求乙方支付拖欠的租金、違約金及因此給甲方造成的損失。七、爭(zhēng)議解決本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)民法典及相關(guān)法律法規(guī)。如雙方在本協(xié)議履行過(guò)程中發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向公寓所在地有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。如補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議不一致的，以補(bǔ)充協(xié)議為準(zhǔn)