多人合作建筑協(xié)議書VIP

多人合作建筑協(xié)議書?甲方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方：姓名：__________________身份證號碼：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲乙雙方有意合作進行建筑項目，為明確雙方權利義務，依據《中華人民共和國民法典》及相關法律法規(guī)，經友好協(xié)商，達成如下協(xié)議：一、合作項目概述1.項目名稱：[具體建筑項目名稱]2.項目地點：[詳細項目地點]3.項目內容及規(guī)模：本項目為[建筑類型，如住宅、商業(yè)辦公樓等]建筑工程，占地面積約為[X]平方米，建筑面積約為[X]平方米，具體包括但不限于基礎工程、主體結構工程、裝飾裝修工程、水電安裝工程等全部施工內容，最終以經規(guī)劃部門批準的設計圖紙及變更為準。二、雙方權利與義務甲方權利義務1.權利：有權了解合作項目的進展情況，包括工程進度、質量、成本等，并提出意見和建議。按照本協(xié)議約定，享有合作項目的利潤分配權。2.義務：負責提供建筑項目所需的土地及相關合法手續(xù)，確保項目用地符合法律法規(guī)及城市規(guī)劃要求，并承擔因土地手續(xù)問題導致的一切責任和損失。協(xié)助乙方辦理項目施工所需的各項許可文件，如施工許可證、規(guī)劃許可證等，并承擔相應費用（法律法規(guī)另有規(guī)定的除外）。按照本協(xié)議約定的時間和方式，向乙方支付合作款項。負責協(xié)調項目周邊關系，確保施工順利進行，因協(xié)調不力導致乙方遭受損失的，應承擔賠償責任。乙方權利義務1.權利：有權根據本協(xié)議約定，要求甲方按時足額支付合作款項。按照本協(xié)議約定，享有合作項目的利潤分配權。在符合法律法規(guī)及本協(xié)議約定的前提下，自主組織項目施工，包括但不限于選擇施工隊伍、采購建筑材料等。2.義務：具備從事本項目建筑施工的相應資質和能力，并向甲方提供資質證書等相關證明文件。按照國家及地方現(xiàn)行的建筑工程施工規(guī)范、質量驗收標準及設計圖紙要求，精心組織施工，確保工程質量達到合格標準，并承擔因工程質量問題導致的一切責任和損失。制定詳細的施工進度計劃，并嚴格按照計劃組織施工，確保項目按時竣工交付使用。如因乙方原因導致工期延誤，每延誤一天，應按照本協(xié)議約定的工程總造價的一定比例向甲方支付違約金；因不可抗力或甲方原因導致工期延誤的除外。負責施工過程中的安全管理工作，制定安全管理制度和應急預案，確保施工安全。因乙方安全管理不善導致發(fā)生安全事故的，應承擔全部責任及因此造成的一切損失。按照國家及地方有關規(guī)定，做好施工過程中的環(huán)境保護工作，減少施工對周邊環(huán)境的影響。負責項目施工過程中的資料整理和歸檔工作，確保工程資料真實、完整、有效，并在工程竣工后及時向甲方及相關部門移交。定期向甲方匯報項目進展情況，包括工程進度、質量、安全、成本等方面的情況，接受甲方的監(jiān)督和檢查。三、合作款項及支付方式1.合作款項總額：本項目合作款項總額為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。2.支付方式：預付款：本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內，甲方向乙方支付合作款項總額的[X]%作為預付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]元整）。工程進度款：乙方每月[X]日前向甲方提交當月已完工程進度報表及付款申請，甲方在收到報表及申請后的[X]個工作日內進行審核確認，并按照審核確認的當月已完工程價款的[X]%向乙方支付工程進度款?？⒐を炇湛睿汗こ炭⒐げ⒔浖追?、監(jiān)理單位及相關部門驗收合格后[X]個工作日內，甲方向乙方支付至合作款項總額的[X]%。質保金：工程竣工驗收合格滿[X]年后，如無質量問題，甲方在[X]個工作日內將質保金（合作款項總額的[X]%）無息支付給乙方。四、利潤分配與虧損承擔1.利潤分配：本項目合作利潤按照甲乙雙方的出資比例進行分配。在項目竣工結算并扣除各項成本、費用及稅費后，如有盈利，甲方按照[甲方出資比例]、乙方按照[乙方出資比例]進行利潤分配。利潤分配時間為項目竣工結算完成后的[X]個工作日內。2.虧損承擔：如項目出現(xiàn)虧損，甲乙雙方按照出資比例分擔虧損。因一方過錯導致虧損擴大的，過錯方應承擔擴大部分的虧損責任。五、違約責任1.若甲方未按照本協(xié)議約定按時足額支付合作款項，每逾期一天，應按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金；逾期超過[X]天的，乙方有權暫停施工，并要求甲方支付已完工程價款及違約金，同時甲方應承擔因此給乙方造成的一切損失。2.若乙方未按照本協(xié)議約定的質量標準、施工進度、安全要求等履行義務，應承擔違約責任。乙方應負責整改直至達到約定標準，如因乙方原因導致工程質量不合格、工期延誤、發(fā)生安全事故等，乙方應按照本協(xié)議約定向甲方支付違約金，并承擔因此給甲方造成的一切損失。3.任何一方違反本協(xié)議約定的保密義務，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。4.如一方擅自解除本協(xié)議，應向對方支付違約金人民幣[X]元，并賠償對方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。補充協(xié)議內容與