學(xué)校校園回購協(xié)議書

學(xué)校校園回購協(xié)議書?甲方（回購方）：名稱：[學(xué)校名稱]法定代表人：[姓名]地址：[學(xué)校地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]乙方（轉(zhuǎn)讓方）：名稱：[轉(zhuǎn)讓方公司名稱]法定代表人：[姓名]地址：[公司地址]聯(lián)系方式：[聯(lián)系電話]鑒于乙方擁有[具體校園資產(chǎn)名稱及范圍，如教學(xué)樓X棟、學(xué)生宿舍X棟、操場及附屬設(shè)施等]（以下簡稱"標(biāo)的物"），甲方有意回購該標(biāo)的物，經(jīng)雙方友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物具體描述1.教學(xué)樓教學(xué)樓X棟：建筑面積為[X]平方米，共[X]層，框架結(jié)構(gòu)。樓內(nèi)設(shè)有普通教室[X]間、多媒體教室[X]間、實(shí)驗(yàn)室[X]間、辦公室[X]間等教學(xué)及辦公設(shè)施。教室配備有標(biāo)準(zhǔn)課桌椅、投影儀、音響等教學(xué)設(shè)備；實(shí)驗(yàn)室配備有專業(yè)實(shí)驗(yàn)儀器及設(shè)備，能夠滿足相應(yīng)學(xué)科的教學(xué)實(shí)驗(yàn)需求。辦公室內(nèi)裝修齊全，具備辦公桌椅、電腦網(wǎng)絡(luò)等基本辦公條件。教學(xué)樓附屬設(shè)施：包括樓前的綠化區(qū)域，面積約為[X]平方米，種植有多種花草樹木；樓內(nèi)的電梯[X]部，運(yùn)行狀況良好，定期進(jìn)行維護(hù)保養(yǎng)；消防設(shè)施完善，配備有火災(zāi)自動(dòng)報(bào)警系統(tǒng)、消火栓系統(tǒng)、自動(dòng)噴水滅火系統(tǒng)等，且均通過相關(guān)部門驗(yàn)收合格。2.學(xué)生宿舍學(xué)生宿舍X棟：建筑面積為[X]平方米，共[X]層，磚混結(jié)構(gòu)。宿舍內(nèi)設(shè)有學(xué)生床位[X]個(gè)，每間宿舍居住人數(shù)為[X]人，宿舍內(nèi)配備有床鋪、書桌、衣柜等基本生活設(shè)施。樓層設(shè)有公共衛(wèi)生間和洗漱間，衛(wèi)生設(shè)施齊全，定期進(jìn)行清潔消毒。宿舍配套設(shè)施：宿舍區(qū)設(shè)有洗衣房，配備有洗衣機(jī)[X]臺(tái)，方便學(xué)生自助洗衣；同時(shí)，宿舍區(qū)還設(shè)有開水供應(yīng)點(diǎn)，24小時(shí)為學(xué)生提供開水服務(wù)；宿舍周邊設(shè)置有停車位，可供教職工及學(xué)生車輛停放，停車位數(shù)量為[X]個(gè)。3.操場及附屬設(shè)施操場：面積為[X]平方米，地面為塑膠材質(zhì)，設(shè)有標(biāo)準(zhǔn)足球場、籃球場、跑道等運(yùn)動(dòng)設(shè)施。足球場草坪質(zhì)量優(yōu)良，符合國際相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)；籃球場地面平整，籃球架等設(shè)施安裝牢固；跑道為塑膠跑道，具有良好的彈性和防滑性能，能夠滿足學(xué)校體育教學(xué)及學(xué)生日常體育活動(dòng)的需求。附屬設(shè)施：操場周邊設(shè)有體育器材存放室，面積為[X]平方米，存放有各類體育器材，如乒乓球桌、羽毛球拍、網(wǎng)球拍等，可供學(xué)生課余時(shí)間使用；操場入口處設(shè)有電子顯示屏，用于發(fā)布學(xué)校通知、體育賽事信息等；操場周邊還設(shè)置有照明設(shè)施，在夜間能夠保證操場正常使用。二、回購價(jià)格及支付方式1.回購價(jià)格經(jīng)雙方協(xié)商一致，標(biāo)的物的回購價(jià)格為人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。該價(jià)格為固定總價(jià)，包含標(biāo)的物的購置成本、裝修費(fèi)用、設(shè)備設(shè)施費(fèi)用、土地使用權(quán)價(jià)值（如有）以及乙方為標(biāo)的物所投入的其他相關(guān)費(fèi)用等一切費(fèi)用，不因任何因素調(diào)整（除本協(xié)議約定的調(diào)整情形外）。2.支付方式甲方按照以下方式支付回購款：預(yù)付款：在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。驗(yàn)收款：乙方完成標(biāo)的物交付且甲方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付回購款的[X]%，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。尾款：在標(biāo)的物交付滿[X]個(gè)月且無任何質(zhì)量問題及糾紛的情況下，甲方向乙方支付剩余回購款，即人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。乙方應(yīng)在每次付款前向甲方提供合法有效的發(fā)票，否則甲方有權(quán)拒絕付款且不承擔(dān)任何違約責(zé)任。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)對標(biāo)的物的質(zhì)量、數(shù)量、交付情況等進(jìn)行檢查和驗(yàn)收。有權(quán)要求乙方按照本協(xié)議約定履行相關(guān)義務(wù)，如按時(shí)交付標(biāo)的物、提供相關(guān)資料等。在乙方未按照本協(xié)議約定履行義務(wù)時(shí)，有權(quán)拒絕支付回購款或采取其他法律措施維護(hù)自身權(quán)益。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付回購款。在乙方交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)積極配合進(jìn)行驗(yàn)收，如無正當(dāng)理由不得拖延驗(yàn)收時(shí)間。承擔(dān)標(biāo)的物交付后的管理、維護(hù)及使用等相關(guān)費(fèi)用（法律法規(guī)另有規(guī)定或本協(xié)議另有約定的除外）。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取回購款。在甲方未按照本協(xié)議約定支付回購款時(shí)，有權(quán)要求甲方支付并承擔(dān)逾期付款的違約責(zé)任。2.義務(wù)確保標(biāo)的物的所有權(quán)清晰，無任何權(quán)屬糾紛或權(quán)利受限情況，保證能夠合法、完整地將標(biāo)的物轉(zhuǎn)讓給甲方。在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)，向甲方提供標(biāo)的物的詳細(xì)清單、產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票、裝修合同及費(fèi)用明細(xì)、設(shè)備設(shè)施清單及購買憑證等相關(guān)資料。按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)，將標(biāo)的物完好無損地交付給甲方，并協(xié)助甲方辦理相關(guān)交接手續(xù)。交付前，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)標(biāo)的物的維護(hù)和保養(yǎng)，確保交付時(shí)標(biāo)的物的各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備正常運(yùn)行、完好無損。在標(biāo)的物交付后，如有任何質(zhì)量問題或因乙方原因?qū)е碌募m紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，并承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任和經(jīng)濟(jì)損失。四、交付與驗(yàn)收1.交付時(shí)間乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂之日起[X]個(gè)工作日內(nèi)開始辦理標(biāo)的物的交付手續(xù)，并在[X]個(gè)工作日內(nèi)完成全部交付工作。2.交付地點(diǎn)標(biāo)的物的交付地點(diǎn)為[具體交付地點(diǎn)]。3.交付內(nèi)容乙方交付標(biāo)的物時(shí)，應(yīng)向甲方提供以下資料和物品：標(biāo)的物的產(chǎn)權(quán)證書、購置發(fā)票、裝修合同及費(fèi)用明細(xì)、設(shè)備設(shè)施清單及購買憑證等相關(guān)資料原件。標(biāo)的物的鑰匙、門禁卡等相關(guān)物品。已完成的標(biāo)的物使用說明書、維護(hù)保養(yǎng)記錄等資料。4.驗(yàn)收標(biāo)準(zhǔn)標(biāo)的物的質(zhì)量應(yīng)符合國家及地方現(xiàn)行的相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和規(guī)范，以及雙方約定的具體要求。教學(xué)樓應(yīng)滿足正常教學(xué)使用需求，學(xué)生宿舍應(yīng)符合學(xué)生居住標(biāo)準(zhǔn)，操場及附屬設(shè)施應(yīng)能滿足體育教學(xué)及學(xué)生體育活動(dòng)要求。標(biāo)的物的數(shù)量應(yīng)與本協(xié)議約定一致，各項(xiàng)設(shè)施設(shè)備應(yīng)齊全、完好，無損壞、缺失等情況。乙方提供的相關(guān)資料應(yīng)真實(shí)、完整、有效，能夠證明標(biāo)的物的來源、購置情況、裝修及設(shè)備設(shè)施配置等信息。5.驗(yàn)收程序甲方在收到乙方交付通知后，應(yīng)在[X]個(gè)工作日內(nèi)組織相關(guān)人員進(jìn)行驗(yàn)收。驗(yàn)收人員應(yīng)包括學(xué)校相關(guān)部門負(fù)責(zé)人、專業(yè)技術(shù)人員等。驗(yàn)收過程中，如發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物存在質(zhì)量問題、數(shù)量不符或資料不全等情況，甲方應(yīng)及時(shí)書面通知乙方。乙方應(yīng)在接到通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)進(jìn)行整改或補(bǔ)充相關(guān)資料，直至驗(yàn)收合格為止。經(jīng)雙方共同驗(yàn)收合格后，甲、乙雙方應(yīng)簽署驗(yàn)收報(bào)告，驗(yàn)收報(bào)告作為甲方支付驗(yàn)收款的依據(jù)。五、違約責(zé)任1.甲方違約責(zé)任若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付回購款，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已交付標(biāo)的物對應(yīng)部分的回購款及按照本協(xié)議約定應(yīng)支付的違約金，同時(shí)甲方應(yīng)承擔(dān)乙方因此遭受的全部損失。若甲方無正當(dāng)理由拒絕接收標(biāo)的物或拖延驗(yàn)收時(shí)間，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方違約責(zé)任若乙方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和標(biāo)準(zhǔn)交付標(biāo)的物，每逾期一日，應(yīng)按照回購款金額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已收取的預(yù)付款，同時(shí)乙方應(yīng)按照回購款金額的[X]%向甲方支付違約金，承擔(dān)甲方因此遭受的全部損失。若乙方交付的標(biāo)的物存在質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)及時(shí)解決，并承擔(dān)修復(fù)、更換、賠償?shù)热抠M(fèi)用。如因質(zhì)量問題或權(quán)屬糾紛給甲方造成損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。同時(shí)，甲方有權(quán)根據(jù)問題的嚴(yán)重程度扣除相應(yīng)的回購款，直至問題解決為止。若乙方未按照本協(xié)議約定向甲方提供相關(guān)資料或提供的資料不真實(shí)、不完整、無效，乙方應(yīng)在甲方要求的期限內(nèi)補(bǔ)足或更正資料。如因乙方未及時(shí)提供或提供虛假資料導(dǎo)致甲方遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。3.雙方均應(yīng)嚴(yán)格履行本協(xié)議約定的各項(xiàng)義務(wù)，如一方違約給對方造成其他損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。本協(xié)議一式[X]份，甲、乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具