合資共建庫(kù)房協(xié)議書(shū)

合資共建庫(kù)房協(xié)議書(shū)?甲方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________乙方：名稱(chēng)：______________________法定代表人：________________地址：____________________聯(lián)系方式：________________鑒于甲乙雙方有意合資共建庫(kù)房，以滿(mǎn)足雙方業(yè)務(wù)發(fā)展的需求，根據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，雙方達(dá)成如下協(xié)議：一、合資庫(kù)房基本情況1.庫(kù)房位置：位于[具體地址]，占地面積為[X]平方米，建筑面積為[X]平方米。2.庫(kù)房用途：主要用于存放甲乙雙方的貨物，包括但不限于[列舉主要存放貨物類(lèi)型]等。3.庫(kù)房設(shè)施：庫(kù)房配備有[詳細(xì)列舉庫(kù)房設(shè)施，如消防設(shè)備、通風(fēng)設(shè)備、照明設(shè)備、貨架等]，以確保貨物的安全存儲(chǔ)和良好的存儲(chǔ)環(huán)境。二、雙方權(quán)利與義務(wù)（一）甲方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定使用合資庫(kù)房的相應(yīng)區(qū)域存放貨物。有權(quán)監(jiān)督乙方對(duì)合資庫(kù)房的管理和維護(hù)情況。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式向乙方支付合資建設(shè)庫(kù)房的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。負(fù)責(zé)提供其存放貨物的詳細(xì)清單及相關(guān)信息，以便乙方進(jìn)行管理。協(xié)助乙方共同管理合資庫(kù)房，遵守庫(kù)房的各項(xiàng)管理制度。按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范要求，合理、安全地使用庫(kù)房，不得從事違法違規(guī)行為。（二）乙方權(quán)利與義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)按照本協(xié)議約定收取甲方支付的款項(xiàng)及相關(guān)費(fèi)用。有權(quán)對(duì)合資庫(kù)房進(jìn)行統(tǒng)一管理，制定庫(kù)房管理制度并要求甲方遵守。2.義務(wù)負(fù)責(zé)合資庫(kù)房的建設(shè)、裝修及設(shè)施設(shè)備的配備，確保庫(kù)房符合相關(guān)標(biāo)準(zhǔn)和要求。對(duì)合資庫(kù)房進(jìn)行日常管理和維護(hù)，包括但不限于安全保衛(wèi)、環(huán)境衛(wèi)生、設(shè)施設(shè)備維修等，保障庫(kù)房的正常使用。定期向甲方提供庫(kù)房管理情況報(bào)告，包括庫(kù)存貨物情況、庫(kù)房設(shè)施設(shè)備運(yùn)行情況等。配合甲方辦理貨物的出入庫(kù)手續(xù)，提供必要的協(xié)助和服務(wù)。未經(jīng)甲方書(shū)面同意，不得擅自將合資庫(kù)房的全部或部分轉(zhuǎn)租給第三方。三、合資建設(shè)資金及支付方式1.合資建設(shè)資金總額：人民幣[X]元整。2.資金構(gòu)成：甲方出資人民幣[X]元整，占合資建設(shè)資金總額的[X]%；乙方出資人民幣[X]元整，占合資建設(shè)資金總額的[X]%。3.支付方式本協(xié)議簽訂后[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付首期合資建設(shè)資金人民幣[X]元整。在庫(kù)房建設(shè)進(jìn)度達(dá)到[具體進(jìn)度節(jié)點(diǎn)，如基礎(chǔ)完工、主體結(jié)構(gòu)完工等]后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付第二期合資建設(shè)資金人民幣[X]元整。在庫(kù)房建設(shè)完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格后的[X]個(gè)工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余合資建設(shè)資金人民幣[X]元整。乙方應(yīng)在收到甲方每筆款項(xiàng)后的[X]個(gè)工作日內(nèi)出具合法有效的發(fā)票。四、庫(kù)房使用及費(fèi)用分擔(dān)1.庫(kù)房使用面積劃分：雙方根據(jù)各自業(yè)務(wù)需求協(xié)商確定在合資庫(kù)房中的使用面積，具體劃分如下：甲方使用面積為[X]平方米，占庫(kù)房總面積的[X]%；乙方使用面積為[X]平方米，占庫(kù)房總面積的[X]%。2.費(fèi)用分擔(dān)原則合資庫(kù)房的建設(shè)費(fèi)用、土地租賃費(fèi)用、物業(yè)管理費(fèi)用等由雙方按照出資比例分擔(dān)。甲方單獨(dú)使用的庫(kù)房區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由甲方自行承擔(dān)；乙方單獨(dú)使用的庫(kù)房區(qū)域內(nèi)產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。對(duì)于雙方共同使用的庫(kù)房區(qū)域（如公共通道、消防設(shè)施設(shè)備等）產(chǎn)生的水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用，由雙方按照使用面積比例分擔(dān)。3.費(fèi)用支付方式水電費(fèi)、通訊費(fèi)等費(fèi)用由乙方統(tǒng)一代收代繳，甲方應(yīng)在收到乙方繳費(fèi)通知后的[X]個(gè)工作日內(nèi)將應(yīng)承擔(dān)的費(fèi)用支付給乙方。其他應(yīng)由雙方分擔(dān)的費(fèi)用，乙方應(yīng)定期向甲方提供費(fèi)用明細(xì)清單，經(jīng)雙方核對(duì)確認(rèn)后，甲方按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付給乙方。五、庫(kù)房管理與維護(hù)1.庫(kù)房管理制度乙方應(yīng)制定完善的庫(kù)房管理制度，包括但不限于貨物出入庫(kù)管理制度、安全保衛(wèi)制度、環(huán)境衛(wèi)生管理制度、設(shè)施設(shè)備維護(hù)保養(yǎng)制度等，并報(bào)甲方備案。雙方應(yīng)嚴(yán)格遵守庫(kù)房管理制度，確保庫(kù)房的安全、有序運(yùn)行。2.安全管理乙方負(fù)責(zé)合資庫(kù)房的安全保衛(wèi)工作，配備必要的安保人員和安全設(shè)施設(shè)備，確保庫(kù)房及貨物的安全。甲乙雙方應(yīng)加強(qiáng)對(duì)庫(kù)房安全的重視，定期進(jìn)行安全檢查和隱患排查，共同做好安全防范工作。如發(fā)生安全事故，雙方應(yīng)按照法律法規(guī)的規(guī)定及時(shí)處理，并承擔(dān)相應(yīng)的責(zé)任。3.設(shè)施設(shè)備維護(hù)乙方負(fù)責(zé)庫(kù)房設(shè)施設(shè)備的日常維護(hù)保養(yǎng)工作，確保設(shè)施設(shè)備的正常運(yùn)行。如設(shè)施設(shè)備出現(xiàn)故障，乙方應(yīng)及時(shí)進(jìn)行維修，維修費(fèi)用按照本協(xié)議約定的費(fèi)用分擔(dān)原則執(zhí)行。對(duì)于因甲方原因造成設(shè)施設(shè)備損壞的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的維修費(fèi)用。六、貨物存儲(chǔ)與保管1.貨物存儲(chǔ)要求甲乙雙方應(yīng)按照國(guó)家法律法規(guī)及行業(yè)規(guī)范的要求存儲(chǔ)貨物，確保貨物的質(zhì)量和安全。甲方應(yīng)向乙方提供貨物的存儲(chǔ)條件要求，乙方應(yīng)根據(jù)甲方要求合理安排貨物的存儲(chǔ)位置。2.貨物保管責(zé)任乙方負(fù)責(zé)對(duì)合資庫(kù)房?jī)?nèi)甲方存放的貨物進(jìn)行保管，因乙方保管不善造成貨物損壞、丟失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。如因不可抗力、政府行為等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的原因造成貨物損失的，雙方應(yīng)根據(jù)實(shí)際情況協(xié)商分擔(dān)責(zé)任。七、庫(kù)房的使用期限1.本協(xié)議約定的合資庫(kù)房使用期限為自庫(kù)房建設(shè)完成并經(jīng)雙方驗(yàn)收合格之日起[X]年。2.使用期限屆滿(mǎn)前，雙方如有意繼續(xù)合作，應(yīng)在屆滿(mǎn)前[X]個(gè)月書(shū)面通知對(duì)方，并協(xié)商續(xù)簽協(xié)議事宜。如雙方未在規(guī)定時(shí)間內(nèi)達(dá)成續(xù)簽協(xié)議的一致意見(jiàn)，本協(xié)議到期后自動(dòng)終止。八、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時(shí)間和方式支付合資建設(shè)資金或相關(guān)費(fèi)用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已發(fā)生的費(fèi)用及違約金，同時(shí)甲方應(yīng)按照合資建設(shè)資金總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行庫(kù)房建設(shè)、管理、維護(hù)等義務(wù)，導(dǎo)致甲方利益受損的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。乙方未按照約定時(shí)間交付經(jīng)雙方驗(yàn)收合格的庫(kù)房的，每逾期一日，應(yīng)按照合資建設(shè)資金總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過(guò)[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的款項(xiàng)及支付違約金，同時(shí)乙方應(yīng)按照合資建設(shè)資金總額的[X]%向甲方支付賠償金。3.若一方違反庫(kù)房管理制度或本協(xié)議約定的其他義務(wù)，給對(duì)方造成損失的，違約方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.如因一方違約導(dǎo)致本協(xié)議提前解除或終止的，違約方應(yīng)按照本協(xié)議約定的相關(guān)條款承擔(dān)違約責(zé)任，并賠償對(duì)方因此遭受的全部損失。九、爭(zhēng)議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭(zhēng)議解決均適用中華人民共和國(guó)法律。2.雙方在履行本協(xié)議過(guò)程中如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。十、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商并簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方