土地代理買賣協(xié)議書

土地代理買賣協(xié)議書?甲方（委托人）：姓名：__________________性別：__________________身份證號碼：__________________聯(lián)系地址：__________________聯(lián)系電話：__________________乙方（受托人）：名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系電話：__________________鑒于甲方希望通過乙方代理進(jìn)行土地買賣相關(guān)事宜，乙方具備從事土地代理買賣的專業(yè)資質(zhì)和能力，雙方經(jīng)友好協(xié)商，依據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，就甲方委托乙方代理土地買賣事宜達(dá)成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地位置：位于[具體地理位置]，土地地號為[具體地號]，面積為[X]平方米。2.土地性質(zhì)：[出讓/劃撥等具體土地性質(zhì)]3.土地用途：[商業(yè)/住宅/工業(yè)等具體用途]4.土地現(xiàn)狀：土地上是否存在建筑物、附著物，是否有租賃情況等詳細(xì)現(xiàn)狀描述。二、委托事項1.甲方委托乙方尋找合適的土地買家，并促成甲方與買家之間的土地買賣交易。2.乙方負(fù)責(zé)協(xié)助甲方辦理土地買賣過程中的各項手續(xù)，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)變更登記、交易文件起草與審核、協(xié)助談判等。三、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)了解土地買賣進(jìn)展情況，乙方應(yīng)定期向甲方匯報。對乙方的代理行為進(jìn)行監(jiān)督，提出合理建議和意見。在乙方促成交易后，按照本協(xié)議約定獲得土地買賣的相關(guān)收益。2.義務(wù)向乙方提供真實、準(zhǔn)確、完整的土地相關(guān)信息及資料，包括但不限于土地產(chǎn)權(quán)證書、土地規(guī)劃文件、土地現(xiàn)狀照片等。積極配合乙方辦理土地買賣過程中的各項手續(xù)，按照乙方要求提供必要的文件和簽署相關(guān)協(xié)議。按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利按照本協(xié)議約定收取代理費用。在代理權(quán)限范圍內(nèi)，以自己的名義獨立開展土地買賣代理活動。根據(jù)實際情況，要求甲方提供必要的協(xié)助和支持。2.義務(wù)以專業(yè)、誠信、勤勉的態(tài)度履行代理職責(zé)，為甲方尋找合適的買家，促成土地買賣交易。嚴(yán)格遵守法律法規(guī)和行業(yè)規(guī)范，不得從事任何違法違規(guī)行為。對甲方提供的信息和資料予以保密，不得泄露給任何第三方。在促成交易后，及時通知甲方，并協(xié)助甲方辦理后續(xù)手續(xù)。四、代理費用及支付方式1.代理費用：乙方促成甲方與買家簽訂土地買賣合同后，甲方應(yīng)按照土地成交價格的[X]%向乙方支付代理費用。2.支付方式：在土地買賣合同簽訂之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付代理費用的[X]%；在土地產(chǎn)權(quán)變更登記手續(xù)辦理完畢之日起[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余的代理費用。五、違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定向乙方支付代理費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已完成代理工作對應(yīng)的代理費用及違約金。2.若乙方未按照本協(xié)議約定履行代理職責(zé)，導(dǎo)致甲方未能成功出售土地或遭受損失的，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。賠償范圍包括但不限于甲方的直接經(jīng)濟(jì)損失、預(yù)期利益損失等。3.若甲方違反本協(xié)議約定，向乙方提供虛假信息或資料，導(dǎo)致乙方遭受損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)全部賠償責(zé)任。4.若乙方違反保密義務(wù)，將甲方的信息和資料泄露給第三方，乙方應(yīng)向甲方支付違約金[X]元，并賠償甲方因此遭受的全部損失。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效，有效期至土地買賣交易完成且雙方權(quán)利義務(wù)履行完畢之日止。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：___