房屋債權轉讓協(xié)議書8篇

房屋債權轉讓協(xié)議書8篇篇1甲方（出讓方）：張三，身份證號：123456789012345678，聯(lián)系電話：12345678901，家庭住址：XX市XX區(qū)XX路XX號。乙方（受讓方）：李四，身份證號：09876543210987654321，聯(lián)系電話：0987654321，家庭住址：XX市XX區(qū)XX路XX號。鑒于甲方對XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋擁有債權，現(xiàn)甲方欲將其債權轉讓給乙方，乙方同意受讓該債權。為明確雙方的權利和義務，特達成如下協(xié)議：1.甲方對XX市XX區(qū)XX路XX號的房屋擁有債權，該債權包括但不限于本金、利息、違約金等。2.甲方將其對房屋的債權全部轉讓給乙方，乙方同意受讓該債權。3.債權轉讓后，乙方將取代甲方的地位，成為房屋的債權人，享有與甲方相同的權利。二、房屋債權轉讓的具體操作1.甲方應將其對房屋的債權憑證（如借條、收據(jù)等）交給乙方，并協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)。2.甲方應確保其對房屋的債權沒有設置任何抵押、質押或第三方權利。3.乙方應在簽訂本協(xié)議后盡快完成債權的轉讓手續(xù)，并確保債權的轉讓符合相關法律法規(guī)的規(guī)定。三、雙方的權利和義務1.甲方應確保其對房屋的債權真實、合法、有效，并承擔由此產(chǎn)生的法律責任。2.乙方應尊重甲方的權利，不得擅自處置甲方的債權。3.雙方應共同遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，確保債權的轉讓合法合規(guī)。四、違約責任1.如果甲方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償乙方的損失。2.如果乙方違反本協(xié)議的規(guī)定，應承擔相應的法律責任，包括但不限于賠償甲方的損失。五、爭議解決方式1.本協(xié)議在履行過程中如發(fā)生爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決。2.如果協(xié)商不成，雙方同意將爭議提交至XX市XX區(qū)人民法院進行訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。甲方（出讓方）：張三乙方（受讓方）：李四XXXX年XX月XX日篇2甲方（出讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。乙方（受讓方）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。丙方（房屋借款人）：XXX，身份證號碼：XXXX，聯(lián)系電話：XXXX，住址：XXXX。根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋債權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、債權轉讓事項1.甲方將其對丙方的房屋債權轉讓給乙方，乙方同意受讓該債權。2.債權轉讓包括但不限于房屋本金、利息、違約金等全部權利。二、房屋情況1.房屋位于XXXX，建筑面積為XXXX平方米，產(chǎn)權年限為XXXX年。2.房屋已經(jīng)辦理抵押登記，抵押權人為XXXX，抵押物價值為XXXX元。三、債權轉讓價款及支付方式1.乙方同意向甲方支付債權轉讓價款人民幣（大寫）XXXX元整（￥XXXX元）。該價款包括但不限于房屋本金、利息、違約金等全部權利。2.乙方在簽訂本協(xié)議之日起5個工作日內(nèi)將債權轉讓價款支付至甲方指定賬戶。四、甲方聲明與保證1.甲方保證對丙方享有的房屋債權是合法、有效的，并且沒有設置任何形式的擔?；蛳拗啤?.甲方保證在債權轉讓過程中遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。五、乙方聲明與保證1.乙方保證受讓甲方的房屋債權是自愿的，并且具備相應的資金實力和還款能力。2.乙方保證在受讓債權后遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。六、丙方聲明與保證1.丙方保證對房屋享有的所有權是合法、有效的，并且沒有設置任何形式的擔?；蛳拗?。2.丙方保證在債權轉讓過程中遵守相關法律法規(guī)的規(guī)定，并承擔由此產(chǎn)生的一切法律責任。七、違約責任1.如果甲方違反本協(xié)議約定，未能按時向乙方交付債權轉讓價款，則視為甲方違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任。2.如果乙方違反本協(xié)議約定，未能按時向甲方支付債權轉讓價款，則視為乙方違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任。3.如果丙方違反本協(xié)議約定，未能按時向乙方履行還款義務，則視為丙方違約。乙方有權要求丙方承擔相應的違約責任。八、爭議解決方式本協(xié)議的履行過程中發(fā)生爭議時，各方應友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。九、其他條款1.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由甲、乙、丙三方另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.本協(xié)議項下的所有通知和公告均應以書面形式作出，并通過郵寄或公告方式送達各方當事人。通知和公告的送達地址以協(xié)議約定的地址為準。如因送達地址有誤或簽收人拒絕簽收等原因導致通知或公告未能實際送達的，則視為已送達。4.本協(xié)議項下的所有爭議解決均適用中華人民共和國法律。如因法律適用或解釋而產(chǎn)生的爭議，應由各方友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。在爭議解決期間，各方應繼續(xù)履行本協(xié)議項下的其他義務。5.本協(xié)議項下的所有費用均由各方自行承擔。包括但不限于訴訟費、保全費、執(zhí)行費等費用均由各方自行支付。如有其他特殊約定，則按約定執(zhí)行。6.本協(xié)議的解釋權歸甲方所有。如有任何疑問或需要進一步的解釋，甲方有權進行解釋并提供相應的證據(jù)材料。其他未盡事宜由各方協(xié)商解決。7.本協(xié)議自簽字之日起生效并執(zhí)行至債權轉讓完成之日終止。在債權轉讓完成后，各方應繼續(xù)履行其在本協(xié)議項下的義務和責任直至本協(xié)議終止之日止。如在執(zhí)行過程中發(fā)現(xiàn)任何違規(guī)行為或不當行為導致本協(xié)議無法繼續(xù)執(zhí)行的情形出現(xiàn)時（包括但不限于虛假陳述、欺詐行為等），則任何一方有權立即終止本協(xié)議并要求對方承擔相應的法律責任和賠償責任。篇3甲方（出讓方）：張三，身份證號：123456789012345678，聯(lián)系電話：12345678901，住址：北京市XX區(qū)XX路XX號。乙方（受讓方）：李四，身份證號：09876543210987654321，聯(lián)系電話：09876543211，住址：上海市XX區(qū)XX路XX號。鑒于甲方對北京市XX區(qū)XX路XX號的房屋（以下簡稱“該房屋”）享有債權，現(xiàn)甲方欲將其對該房屋的債權轉讓給乙方，乙方同意受讓該債權。為明確雙方的權利和義務，特達成如下協(xié)議：一、債權轉讓事項1.甲方將對該房屋享有的債權（包括但不限于借款本金、利息、違約金等）全部轉讓給乙方。2.乙方同意受讓該債權，并承諾按照相關法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定履行相關義務。二、債權轉讓價款及支付方式1.乙方同意以人民幣壹佰萬元整（￥1,000,000）的價格受讓該債權。2.乙方應在簽訂本協(xié)議之日起五個工作日內(nèi)將上述款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、雙方權利義務1.甲方應確保其對房屋享有的債權真實、合法、有效，并已就該房屋的債權轉讓事宜取得了必要的授權和批準。2.乙方受讓債權后，有權就該房屋主張相關權利，包括但不限于要求借款人償還債務、要求保證人承擔保證責任等。3.乙方應遵守相關法律法規(guī)和本協(xié)議的規(guī)定，不得擅自處置該債權或從事違法違規(guī)行為。4.雙方應共同遵守保密義務，未經(jīng)對方書面同意，不得擅自泄露本協(xié)議內(nèi)容及交易細節(jié)。四、違約責任1.如果甲方違反本協(xié)議規(guī)定，導致乙方無法取得對該房屋的債權或遭受其他損失，甲方應賠償乙方的全部損失。2.如果乙方違反本協(xié)議規(guī)定，擅自處置該債權或從事違法違規(guī)行為，乙方應承擔相應的法律責任和賠償責任。五、爭議解決1.本協(xié)議的簽訂、履行、解釋及爭議解決均適用中華人民共和國法律法規(guī)。2.如果雙方在本協(xié)議履行過程中發(fā)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、其他條款1.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充；協(xié)商補充協(xié)議與本協(xié)議的具有同等法律效力。甲方（出讓方）：張三簽字/蓋章：______日期：______年______月______日乙方（受讓方）：李四簽字/蓋章：______日期：______年______月______日篇4甲方（出讓方）：身份證號碼：乙方（受讓方）：身份證號碼：丙方（房屋所有人）：身份證號碼：根據(jù)《中華人民共和國合同法》及相關法律法規(guī)的規(guī)定，甲、乙、丙三方在平等、自愿、公平的基礎上，就房屋債權轉讓事宜達成如下協(xié)議：一、債權轉讓內(nèi)容1.甲方將其對丙方的房屋債權轉讓給乙方，乙方同意受讓該債權。2.房屋債權的具體內(nèi)容包括但不限于：甲方對房屋享有的所有權、使用權、收益權等。3.甲方需保證其轉讓的房屋債權真實、合法、有效，無其他任何權利負擔或爭議。二、債權轉讓條款1.甲方將其對丙方的房屋債權轉讓給乙方，乙方需向甲方支付相應的債權轉讓價款。2.債權轉讓價款的具體金額、支付方式等由甲、乙雙方協(xié)商確定，但應確保合法、合規(guī)。3.債權轉讓完成后，甲方需協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方能夠順利行使受讓的債權。三、房屋所有權條款1.房屋所有人為丙方，甲方保證丙方對房屋享有完整的所有權。2.乙方受讓債權后，將成為房屋的債權人，享有與甲方相同的權利。3.丙方需保證其對房屋享有的所有權真實、合法、有效，無其他任何權利負擔或爭議。四、違約責任條款1.甲、乙、丙三方均需嚴格遵守本協(xié)議的約定，如一方違約，需承擔相應的違約責任。2.違約責任包括但不限于：賠償因此造成的損失、支付違約金等。具體責任承擔方式由違約方與守約方協(xié)商確定。五、爭議解決條款1.本協(xié)議履行過程中如發(fā)生爭議，甲、乙、丙三方應首先通過友好協(xié)商解決。2.協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟，通過司法程序解決爭議。六、其他條款1.本協(xié)議未盡事宜，甲、乙、丙三方可根據(jù)實際情況進行協(xié)商補充。2.本協(xié)議一式三份，甲、乙、丙三方各執(zhí)一份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。甲方（出讓方）：乙方（受讓方）：丙方（房屋所有人）：日期：XXXX年XX月XX日篇5甲方（出讓方）：[甲方姓名]身份證號碼：[甲方身份證號]聯(lián)系電話：[甲方電話]乙方（受讓方）：[乙方姓名]身份證號碼：[乙方身份證號]聯(lián)系電話：[乙方電話]鑒于甲方擁有一項房屋債權，現(xiàn)決定將其轉讓給乙方。為明確雙方的權利和義務，特制定本協(xié)議。一、房屋債權概述1.房屋債權類型：該債權為基于房屋買賣合同的債權，具體包括未履行的房屋買賣合同和已部分履行的房屋買賣合同。2.房屋債權金額：本協(xié)議涉及的房屋債權總額為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[小寫金額]元）。3.房屋債權詳情：具體詳見附件一《房屋債權清單》。1.甲方同意將其擁有的房屋債權轉讓給乙方，乙方同意受讓該債權。2.甲方應確保其對房屋債權擁有完整的處分權，并保證該債權的合法性、真實性和有效性。如因甲方原因導致乙方無法順利受讓該債權，甲方應承擔相應的違約責任。3.乙方應按時、足額支付房屋債權轉讓價款，并承擔相應的稅費和手續(xù)費等。4.房屋債權轉讓完成后，甲方應協(xié)助乙方辦理相關手續(xù)，確保乙方的權益得到保障。三、房屋債權轉讓價款及支付方式1.房屋債權轉讓價款為人民幣[大寫金額]元整（小寫金額：￥[小寫金額]元）。該價款包括未履行的房屋買賣合同和已部分履行的房屋買賣合同的債權。2.乙方應在簽訂本協(xié)議后[支付期限]內(nèi)，將房屋債權轉讓價款支付至甲方指定的銀行賬戶。具體賬戶信息如下：-銀行名稱：[銀行名稱]-賬戶名稱：[賬戶名稱]-賬號：[賬號]四、違約責任1.甲方如未能按時、足額支付房屋債權轉讓價款，則視為違約。乙方有權要求甲方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。2.乙方如未能按時、足額支付房屋債權轉讓價款，則視為違約。甲方有權要求乙方承擔相應的違約責任，包括但不限于支付違約金、賠償損失等。五、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字或蓋章之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。2.本協(xié)議未盡事宜，雙方可另行協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。3.如因本協(xié)議產(chǎn)生的爭議，雙方應首先通過友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向有管轄權的人民法院提起訴訟。六、附件清單1.附件一：《房屋債權清單》2.附件二：《支付憑證》3.附件三：《其他相關文件》甲方（出讓方）：[甲方姓名]簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：[乙方姓名]簽字/蓋章日期：XXXX年XX月XX日篇6甲方（出讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________乙方（受讓方）：____________________身份證號碼：____________________聯(lián)系方式：____________________鑒于甲方擁有一項與特定房屋相關的債權，現(xiàn)甲方有意將其對房屋的債權轉讓給乙方。為明確雙方權益，達成以下協(xié)議條款：一、債權轉讓事項1.甲方將其對位于____________________（地址）的房屋所擁有的債權（包括但不限于債權金額、利息、違約金等）全部轉讓給乙方。2.債權轉讓后，乙方將取代甲方成為該房屋債權的新持有人，享有與該債權相關的一切權益。二、房屋狀況及權屬證明1.房屋基本情況：位于____________________（地址），建筑面積__________平方米。2.權屬證明文件：甲方需向乙方提供房屋的權屬證明文件，包括但不限于房屋所有權證、他項權證等。三、轉讓價款及支付方式1.轉讓價款總額為人民幣____________________元（大寫：____________________元整）。2.支付方式：乙方在簽訂本協(xié)議后______日內(nèi)將轉讓價款支付至甲方指定賬戶。四、債權債務的履行及風險轉移1.債權轉讓完成后，乙方應繼續(xù)履行甲方原有的債權義務，包括但不限于收取利息、追索債務等。2.房屋相關的風險隨債權的轉移而轉移，乙方應承擔債權轉讓后可能產(chǎn)生的風險。五、甲方的聲明與保證1.甲方保證其對房屋擁有合法有效的債權。2.甲方保證在債權轉讓前，不存在任何形式的法律糾紛和權利限制。3.甲方保證在債權轉讓后，協(xié)助乙方辦理與債權相關的一切手續(xù)。六、乙方的聲明與保證1.乙方保證按照本協(xié)議約定支付轉讓價款。2.乙方保證在債權轉讓后，合法行使債權，遵守相關法律法規(guī)。七、違約責任及糾紛解決方式1.若甲乙雙方任何一方違反本協(xié)議的約定，應承擔違約責任，并賠償對方因此造成的損失。2.本協(xié)議履行過程中發(fā)生的糾紛，雙方應友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權向有管轄權的人民法院提起訴訟。八、其他條款1.本協(xié)議自甲乙雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由甲乙雙方另行協(xié)商并簽訂補充協(xié)議。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：____________（簽字/蓋章）乙方（受讓方）：____________（簽字/蓋章）簽約時間：年月日于________地簽約地點：____________________附件：相關權屬證明文件及相關資料等。注意：本協(xié)議書的內(nèi)容需要符合相關法律的規(guī)定方可生效。格式化日期可以下載插入實際的日期作為合同的有效期，并對需要填寫的信息進行準確的填充以避免可能出現(xiàn)的糾紛或者產(chǎn)生額外的責任負擔等問題！希望這模版符合你的需要并得到合理滿意的應用！篇7甲方（出讓方）：張三，身份證號碼：123456789012345678，聯(lián)系電話：12345678901，住址：北京市海淀區(qū)中關村科技園。乙方（受讓方）：李四，身份證號碼：09876543210987654321，聯(lián)系電話：0987654321，住址：上海市浦東新區(qū)浦東科技園。鑒于甲方對位于北京市朝陽區(qū)的一套房屋（以下簡稱“該房屋”）擁有債權，現(xiàn)甲方有意將其債權轉讓給乙方。為了明確雙方的權利和義務，特達成以下協(xié)議：一、債權轉讓事項1.甲方同意將其對該房屋的債權轉讓給乙方。該債權包括但不限于甲方對該房屋享有的所有權、使用權、收益權等權利。2.乙方同意受讓甲方對該房屋的債權。受讓后，乙方將享有甲方原有的所有權利。二、轉讓價格及支付方式1.雙方協(xié)商確定，本次債權轉讓的價格為人民幣壹佰萬元（￥1,000,000元）。2.乙方應在協(xié)議簽訂之日起五個工作日內(nèi)，將轉讓款項支付至甲方指定的銀行賬戶。三、房屋交付及過戶1.甲方應在收到乙方支付的轉讓款項后，及時將房屋交付給乙方。交付時，甲方應確保房屋處于良好的使用狀態(tài)。2.雙方應在協(xié)議簽訂之日起十個工作日內(nèi)，共同前往相關房地產(chǎn)部門辦理房屋過戶手續(xù)。過戶過程中產(chǎn)生的所有費用由乙方承擔。四、雙方權利義務1.甲方應確保其對房屋享有的債權真實、合法、有效，并承諾在轉讓前未設立任何形式的擔?；蛳拗啤?.乙方應按時支付轉讓款項，并在過戶完成后承擔房屋的日常維護和管理責任。3.雙方應共同遵守相關法律法規(guī)和規(guī)定，確保本次債權轉讓的合法性和有效性。如因一方原因導致協(xié)議無法履行或產(chǎn)生糾紛，應承擔相應的法律責任。五、違約責任1.甲方如違反協(xié)議約定，未能按時交付房屋或協(xié)助乙方辦理過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣壹拾萬元（￥100,000元）給乙方。2.乙方如違反協(xié)議約定，未能按時支付轉讓款項或完成過戶手續(xù)，應支付違約金人民幣壹拾萬元（￥100,000元）給甲方。六、爭議解決1.如雙方因本協(xié)議履行過程中產(chǎn)生爭議，應首先通過友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權的人民法院提起訴訟。2.在爭議解決期間，雙方應繼續(xù)履行本協(xié)議的其他部分。若爭議影響房屋的正常使用和管理，雙方應積極協(xié)商解決方案。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（蓋章）之日起生效。協(xié)議一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。2.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方協(xié)商補充。補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（出讓方）：張三簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日乙方（受讓方）：李四簽字/蓋章：日期：XXXX年XX月XX日篇8甲方（出讓方）：[姓名/名稱]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]。乙方（受讓方）：[姓名/名稱]，身份證號碼：[身份證號碼]，聯(lián)系電話：[聯(lián)系電話]，地址：[地址]。鑒于甲方對位于[房屋地址]的房屋享有債權，現(xiàn)甲方同