東莞房屋（長(zhǎng)期）租賃合同9篇

東莞房屋（長(zhǎng)期）租賃合同9篇篇1#甲方（出租人）：東莞市優(yōu)居物業(yè)管理有限公司#乙方（承租人）：劉某某#房屋信息：地址：東莞市南城區(qū)宏圖路1號(hào)優(yōu)居公寓面積：50平方米結(jié)構(gòu)：一室一廳一廚一衛(wèi)#租賃期限：自2025年5月1日至2028年4月30日，共5年#租金及支付方式：租金：每月1500元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，每月1日支付下個(gè)月的租金開(kāi)戶行：招商銀行東莞分行賬號(hào)：6222720250115249#保證金：金額：2000元支付方式：銀行轉(zhuǎn)賬，簽訂合同當(dāng)日支付用途：保證租賃期間的行為規(guī)范，如違約、損壞等費(fèi)用扣除#租賃期間權(quán)利義務(wù)：1.甲方權(quán)利義務(wù)：-保證房屋結(jié)構(gòu)安全，符合居住條件。-負(fù)責(zé)房屋公共區(qū)域的維護(hù)和管理。-監(jiān)督乙方合理使用房屋，確保安全。-按時(shí)收取租金，并提供相應(yīng)票據(jù)。-合同期滿后，負(fù)責(zé)返還保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。2.乙方權(quán)利義務(wù)：-按時(shí)支付租金，不得拖欠。-合理使用房屋，不得擅自改變房屋結(jié)構(gòu)。-負(fù)責(zé)房屋內(nèi)部的維護(hù)和管理，保持衛(wèi)生整潔。-遵守甲方制定的規(guī)章制度，不得在房屋內(nèi)從事違法活動(dòng)。-合同期滿后，負(fù)責(zé)返還租賃房屋。#違約責(zé)任：1.甲方違約：-未按時(shí)返還保證金的，應(yīng)按應(yīng)返還金額的10%支付違約金。-其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。2.乙方違約：-未按時(shí)支付租金的，應(yīng)按應(yīng)支付金額的10%支付違約金。-擅自改變房屋結(jié)構(gòu)的，應(yīng)恢復(fù)原狀并支付相應(yīng)費(fèi)用。-其他違約行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。#合同終止：1.合同期滿：合同期滿后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，甲方返還保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。2.提前解除：雙方可協(xié)商提前解除本合同，乙方需提前一個(gè)月通知甲方，甲方在扣除一個(gè)月的租金后退還剩余保證金。3.違約解除：一方違約，另一方有權(quán)解除合同，違約方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的法律責(zé)任。4.不可抗力解除：因不可抗力導(dǎo)致合同無(wú)法繼續(xù)履行的，雙方可協(xié)商解除合同，甲方返還保證金（扣除相關(guān)費(fèi)用后）。#爭(zhēng)議解決：如雙方發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均可向東莞市人民法院提起訴訟。#合同生效及變更：1.合同生效：本合同自雙方簽字蓋章之日起生效。2.合同變更：如需對(duì)合同內(nèi)容進(jìn)行變更，應(yīng)經(jīng)雙方協(xié)商一致后簽訂書(shū)面補(bǔ)充協(xié)議。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。甲方（簽字/蓋章）：東莞市優(yōu)居物業(yè)管理有限公司日期：2025年5月1日乙方（簽字/蓋章）：劉某某日期：2025年5月1日銀行賬戶信息：開(kāi)戶行：招商銀行東莞分行賬號(hào)：6222720250115249聯(lián)系方式：甲方電話方電話2出租方（甲方）：名稱：[出租方名稱]地址：[出租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]承租方（乙方）：名稱：[承租方名稱]地址：[承租方地址]法定代表人：[法定代表人姓名]職務(wù)：[職務(wù)]一、租賃房屋基本情況：1.房屋位置：[房屋具體位置]2.房屋面積：[房屋面積]平方米3.房屋結(jié)構(gòu)：[房屋結(jié)構(gòu)]4.房屋內(nèi)設(shè)施及配置：[房屋內(nèi)設(shè)施及配置]二、租賃期限：1.租賃期限為[租賃期限年數(shù)]年，自[開(kāi)始租賃的日期]起至[結(jié)束租賃的日期]止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式：1.租金為人民幣[租金金額]元/月，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。2.租金支付方式：[支付方式]3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。四、押金及保證金：1.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付押金人民幣[押金金額]元。租賃期滿，若乙方無(wú)違約行為，甲方應(yīng)退還押金。若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。2.乙方在簽訂合同時(shí)向甲方支付保證金人民幣[保證金金額]元。保證金用于保證乙方在租賃期間的行為符合合同約定，若乙方有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。3.甲方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。五、租賃期間的相關(guān)費(fèi)用：1.租賃期間的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)等費(fèi)用由乙方承擔(dān)，乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付。甲方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。2.租賃期間的房屋維修費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方人為損壞的房屋維修費(fèi)用由乙方承擔(dān)。3.租賃期間的車輛停放費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。4.租賃期間的垃圾處理費(fèi)用由乙方承擔(dān)，甲方應(yīng)提供正規(guī)的稅務(wù)發(fā)票作為收款憑證。5.租賃期間的電梯維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方人為損壞的電梯維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。6.租賃期間的消防設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方人為損壞的消防設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。7.租賃期間的空調(diào)維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方人為損壞的空調(diào)維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。8.租賃期間的照明設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方人為損壞的照明設(shè)備維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。9.租賃期間的消防設(shè)施配備及更新費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方人為損壞的消防設(shè)施配備及更新費(fèi)用由乙方承擔(dān)。10.租賃期間的綠化維護(hù)費(fèi)用由甲方承擔(dān)，但乙方人為損壞的綠化維護(hù)費(fèi)用由乙方承擔(dān)。篇3出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于東莞市[具體地址]，建筑面積為[建筑面積]平方米。2.房屋類型：住宅/商業(yè)/辦公（選擇填寫）。3.房屋用途：居住/經(jīng)營(yíng)/辦公（選擇填寫）。二、租賃期限1.租賃期限為長(zhǎng)期，具體租賃期限由甲乙雙方協(xié)商確定。2.租賃期限屆滿后，乙方如需續(xù)租，應(yīng)提前三個(gè)月書(shū)面通知甲方，并重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月[租金金額]元，按季度支付。乙方應(yīng)在每個(gè)季度的第一天向甲方支付租金。2.乙方可以通過(guò)銀行轉(zhuǎn)賬或現(xiàn)金的方式支付租金，具體支付方式由甲乙雙方協(xié)商確定。四、保證金1.乙方需向甲方支付保證金[保證金金額]元，作為租賃期間的履約保證金。2.保證金在租賃期滿后退回給乙方，若乙方在租賃期間有違約行為，甲方有權(quán)扣除相應(yīng)金額作為違約金。五、維修及保養(yǎng)1.乙方應(yīng)合理使用房屋及其附屬設(shè)施，并負(fù)責(zé)維修和保養(yǎng)。如有損壞，應(yīng)及時(shí)修復(fù)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。2.甲方每年進(jìn)行一次房屋安全檢查，發(fā)現(xiàn)安全隱患應(yīng)及時(shí)通知乙方，乙方應(yīng)積極配合處理。六、合同終止與解除1.雙方同意在租賃期間內(nèi)，有下列情形之一的，合同終止：（1）因不可抗力導(dǎo)致房屋損壞無(wú)法修復(fù)的；（2）乙方嚴(yán)重違約，甲方有權(quán)解除合同的；（3）雙方協(xié)商一致的。2.合同終止后，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方，并清理個(gè)人物品。甲方在扣除違約金后退回保證金給乙方。七、違約責(zé)任1.乙方如有下列違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)支付租金的；（2）擅自改變房屋用途的；（3）擅自拆改房屋結(jié)構(gòu)的；（4）保管不當(dāng)導(dǎo)致房屋及其附屬設(shè)施損壞的。2.甲方如有下列違約行為，需承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任：（1）未按時(shí)交付房屋的；（2）交付的房屋不符合合同約定的；（3）擅自改變房屋用途的。八、爭(zhēng)議解決1.雙方因履行本合同產(chǎn)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決。協(xié)商不成的，任何一方可向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。2.訴訟期間，雙方應(yīng)停止違約行為，并繼續(xù)履行本合同的其他部分。九、其他條款1.雙方同意在租賃期間內(nèi)，乙方可以將房屋轉(zhuǎn)租或分租給第三方，但應(yīng)事先取得甲方的書(shū)面同意。2.雙方同意在租賃期間內(nèi)，可以協(xié)商調(diào)整租金，具體調(diào)整幅度和方式由雙方協(xié)商確定。3.本合同未盡事宜，雙方可另行簽訂補(bǔ)充協(xié)議，補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力。4.本合同自雙方簽字蓋章之日起生效，合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]日期：XXXX年XX月XX日篇4出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的基礎(chǔ)上，就甲方擁有合法經(jīng)營(yíng)權(quán)的房屋長(zhǎng)期租賃給乙方使用事宜，達(dá)成以下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方擁有位于東莞市______鎮(zhèn)______路______號(hào)的房屋，建筑面積為_(kāi)_____平方米，該房屋為_(kāi)_____結(jié)構(gòu)，設(shè)計(jì)用途為_(kāi)_____。2.乙方承租該房屋，用于經(jīng)營(yíng)______業(yè)務(wù)。乙方在簽訂本合同時(shí)已對(duì)該房屋進(jìn)行了實(shí)地查看，并確認(rèn)該房屋符合其經(jīng)營(yíng)需求。二、租賃期限1.本合同的租賃期限為_(kāi)_____年，自______年______月______日起至______年______月______日止。2.租賃期限屆滿后，如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)提前六個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，經(jīng)甲方同意后，雙方應(yīng)重新簽訂租賃合同。三、租金及支付方式1.乙方應(yīng)按月向甲方支付租金，租金總額為_(kāi)_____元/月。乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付租金。2.乙方可以選擇以下支付方式向甲方支付租金：（1）銀行轉(zhuǎn)賬；（2）支票；（3）現(xiàn)金。具體支付方式由乙方在簽訂本合同時(shí)向甲方書(shū)面說(shuō)明。四、保證金及抵押物1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付保證金______元。保證金用于擔(dān)保乙方履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)。2.乙方應(yīng)將與本合同項(xiàng)下的租賃物相關(guān)的財(cái)產(chǎn)作為抵押物，抵押給甲方。抵押物清單詳見(jiàn)附件一。3.抵押物由甲方保管，乙方應(yīng)按規(guī)定辦理抵押物登記手續(xù)。五、房屋交付及返還1.甲方應(yīng)在合同簽訂后______個(gè)工作日內(nèi)將房屋交付給乙方使用。交付時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋交接單。2.租賃期限屆滿或合同提前終止時(shí)，乙方應(yīng)將房屋返還給甲方。返還時(shí)，雙方應(yīng)簽署房屋返還單。六、維修及保養(yǎng)義務(wù)1.甲方應(yīng)負(fù)責(zé)房屋的維修及保養(yǎng)工作。維修及保養(yǎng)范圍包括：（1）房屋主體結(jié)構(gòu)；（2）外墻；（3）屋頂；（4）室內(nèi)墻面；（5）地面；（6）門窗；（7）電路；（8）水路。2.乙方在使用房屋過(guò)程中，如發(fā)現(xiàn)房屋存在安全隱患或需要維修的地方，應(yīng)及時(shí)通知甲方，甲方應(yīng)在接到通知后盡快安排維修。七、違約責(zé)任及賠償損失1.甲乙任何一方不履行本合同項(xiàng)下的義務(wù)，均視為違約。違約方應(yīng)向守約方支付違約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)守約方損失的，違約方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。2.乙方在租賃期限內(nèi)擅自解除本合同或提前返還房屋的，應(yīng)向甲方支付違約金______元。違約金不足以彌補(bǔ)甲方損失的，乙方還應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。八、不可抗力及合同變更、解除和終止篇5出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方將其合法擁有的房屋出租給乙方使用，房屋位于東莞市，具體地址為。2.甲方出租的房屋面積為平方米，其中套內(nèi)面積為平方米，公攤面積為平方米。3.甲方出租的房屋內(nèi)已配備的家具、電器及裝修情況詳見(jiàn)附件一。二、租賃期限1.租賃期限為年，自年月日起至年月日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回出租的房屋，乙方應(yīng)如期交還。如乙方需要繼續(xù)承租，應(yīng)在租賃期滿前三個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，并經(jīng)甲方同意后辦理續(xù)租手續(xù)。三、租金及支付方式1.乙方同意向甲方支付租金，租金總額為元（大寫：），分筆支付，每筆元（大寫：）。2.乙方應(yīng)在每月的第一個(gè)工作日向甲方支付當(dāng)月租金。如乙方逾期支付租金，應(yīng)按逾期天數(shù)向甲方支付違約金，違約金金額為應(yīng)支付租金的百分之五。3.甲方在收到乙方支付的租金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。四、租賃保證金1.乙方應(yīng)在簽訂本合同時(shí)向甲方支付租賃保證金元（大寫：）。甲方在收到乙方支付的租賃保證金后，應(yīng)向乙方出具正式的發(fā)票。2.租賃保證金用于擔(dān)保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。如乙方在租賃期間未違反本合同約定的義務(wù)，甲方應(yīng)在租賃期滿后退還乙方租賃保證金；如乙方在租賃期間存在違約行為，甲方有權(quán)根據(jù)違約情況扣除部分或全部租賃保證金。3.甲方退還乙方租賃保證金時(shí)，如乙方的租賃保證金金額高于應(yīng)支付的違約金金額，甲方應(yīng)退還超出部分；如乙方的租賃保證金金額低于應(yīng)支付的違約金金額，甲方有權(quán)要求乙方補(bǔ)足差額。五、其他費(fèi)用及支付方式1.乙方在租賃期間應(yīng)自行承擔(dān)的水費(fèi)、電費(fèi)、燃?xì)赓M(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、垃圾處理費(fèi)等費(fèi)用，應(yīng)按期向相關(guān)單位繳納。如乙方逾期繳納上述費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)向相關(guān)單位支付滯納金。2.甲方在租賃期間應(yīng)承擔(dān)的房產(chǎn)稅、土地使用稅等費(fèi)用，應(yīng)按期向相關(guān)單位繳納。如甲方逾期繳納上述費(fèi)用，應(yīng)按逾期天數(shù)向相關(guān)單位支付滯納金。3.乙方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行裝修、改建或增添設(shè)施，應(yīng)征得甲方同意后辦理相關(guān)手續(xù)。裝修、改建或增添設(shè)施的費(fèi)用由乙方自行承擔(dān)。4.甲方在租賃期間如需對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕或更新設(shè)備，應(yīng)由甲方負(fù)責(zé)并承擔(dān)相關(guān)費(fèi)用。如因維護(hù)、修繕或更新設(shè)備導(dǎo)致房屋暫時(shí)無(wú)法正常使用，甲方應(yīng)提前通知乙方并相應(yīng)延長(zhǎng)租賃期限。5.乙方在租賃期滿或合同提前終止時(shí)，應(yīng)將房屋及配套設(shè)施設(shè)備返還給甲方，并恢復(fù)原狀（如有損壞應(yīng)賠償）。返還時(shí)應(yīng)結(jié)清所有應(yīng)付費(fèi)用并辦理相關(guān)手續(xù)。6.甲方應(yīng)在收到乙方的租金、租賃保證金及其他應(yīng)付費(fèi)用后向乙方提供正式的發(fā)票或收據(jù)作為憑證。所有憑證均應(yīng)加蓋甲方公章并注明日期和用途。7.雙方同意以銀行轉(zhuǎn)賬方式支付租金、租賃保證金及其他應(yīng)付費(fèi)用。具體轉(zhuǎn)賬信息如下：甲方戶名：；賬號(hào)：；開(kāi)戶行：；乙方戶名：；賬號(hào)：；開(kāi)戶行：。雙方應(yīng)確保上述轉(zhuǎn)賬信息準(zhǔn)確無(wú)誤并妥善保管相關(guān)信息以便進(jìn)行資金往來(lái)操作。8.在本合同有效期內(nèi)，如遇銀行利率調(diào)整或其他不可抗力因素導(dǎo)致雙方無(wú)法繼續(xù)按照原約定履行合同時(shí)，雙方應(yīng)及時(shí)協(xié)商調(diào)整相關(guān)條款并簽訂補(bǔ)充協(xié)議以應(yīng)對(duì)變化的情況。補(bǔ)充協(xié)議與本合同具有同等法律效力且不可分割使用。篇6出租方（甲方）：承租方（乙方）：根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿的基礎(chǔ)上，就甲方將其合法所有的房屋出租給乙方使用，乙方支付租金等相關(guān)事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.房屋地址：東莞市XXXX街道（鎮(zhèn)）XXXX號(hào)。2.房屋類型：XXX，建筑面積：XX平方米。3.房屋用途：居住。二、租賃期限1.租賃期限為XX年，自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。2.租賃期滿，甲方有權(quán)收回房屋，乙方應(yīng)如期返還。如乙方需要繼續(xù)租賃，應(yīng)提前XX個(gè)月向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)，雙方可另行協(xié)商簽訂新的租賃合同。三、租金及支付方式1.租金為每月人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元。租金需按時(shí)支付，如逾期支付，每逾期一天，需向甲方支付租金總額千分之五的違約金。2.乙方應(yīng)每月向甲方支付租金，支付時(shí)間為每月的第一個(gè)工作日。如乙方逾期支付租金超過(guò)XX個(gè)月，甲方有權(quán)解除租賃合同并收回房屋。四、租賃保證金1.乙方在簽訂合同時(shí)，需向甲方繳納租賃保證金人民幣（大寫）XXXX元整（小寫）￥XXXX元。該保證金用于確保乙方在租賃期間履行本合同約定的義務(wù)。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方無(wú)違約行為并結(jié)清所有費(fèi)用，甲方應(yīng)在XX個(gè)工作日內(nèi)將租賃保證金退還乙方。如乙方有違約行為或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。五、其他費(fèi)用及稅金1.租賃期間的水電費(fèi)、物業(yè)管理費(fèi)、有線電視費(fèi)、網(wǎng)絡(luò)費(fèi)等由乙方承擔(dān)。乙方需按時(shí)繳納上述費(fèi)用，如逾期繳納，每逾期一天，需向甲方支付該費(fèi)用總額千分之五的違約金。2.租賃期間，如因乙方原因?qū)е路课萁Y(jié)構(gòu)損壞或物品遺失，乙方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。3.租賃期間，甲方有權(quán)對(duì)房屋進(jìn)行維護(hù)、修繕等，乙方應(yīng)積極配合并承擔(dān)相應(yīng)費(fèi)用。4.租賃期滿或合同解除后，乙方應(yīng)將房屋恢復(fù)原狀并結(jié)清所有費(fèi)用。如乙方未恢復(fù)原狀或未結(jié)清費(fèi)用，甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。六、違約責(zé)任1.租賃期間，如乙方有違反本合同約定的行為，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。具體包括：未按時(shí)支付租金、未按時(shí)繳納其他費(fèi)用、擅自改變房屋用途、損壞房屋結(jié)構(gòu)或遺失物品等。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方未如期返還房屋或未結(jié)清所有費(fèi)用，應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的違約責(zé)任。甲方有權(quán)在扣除相應(yīng)費(fèi)用后退還剩余保證金。如乙方違約行為嚴(yán)重，甲方有權(quán)向法院提起訴訟并要求賠償損失。七、合同變更和解除1.租賃期間，如雙方協(xié)商一致，可以書(shū)面形式變更或解除本合同。變更或解除合同后，雙方應(yīng)辦理相關(guān)手續(xù)并結(jié)清所有費(fèi)用。2.租賃期滿或合同解除后，如乙方需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)提前向甲方提出書(shū)面申請(qǐng)并簽訂新的租賃合同。如乙方不需要繼續(xù)租賃該房屋，應(yīng)及時(shí)返還房屋并結(jié)清所有費(fèi)用。3.租賃期滿或合同解除后，如因不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租給乙方的情形除外。不可抗力包括但不限于地震、臺(tái)風(fēng)、洪水等自然災(zāi)害以及政府政策調(diào)整等不可預(yù)見(jiàn)、不可避免的事件。如遇不可抗力導(dǎo)致房屋無(wú)法繼續(xù)出租給乙方的情形時(shí)，雙方應(yīng)友好協(xié)商解決相關(guān)事宜。篇7#甲方（出租人）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]#乙方（承租人）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]#房屋信息：房屋位置：[房屋具體位置]房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]建筑面積：[房屋建筑面積]租賃期限：[租賃期限，如20年]#租賃條款：1.租金與支付方式：-月租金：[月租金金額]-支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]-支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]-銀行賬戶信息：[銀行賬戶信息，如銀行名稱、賬號(hào)等]2.租賃期限與續(xù)租：-租賃期限：[租賃期限，如20年]-續(xù)租條款：[續(xù)租條款，如租賃期滿后是否自動(dòng)續(xù)租，或需重新簽訂租賃合同等]3.押金與保證金：-押金金額：[押金金額]-保證金支付方式：[保證金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、支票等]-保證金退還條款：[保證金退還條款，如租賃期滿后退還等]4.房屋使用與維護(hù)：-房屋使用規(guī)定：[房屋使用規(guī)定，如禁止轉(zhuǎn)租、禁止飼養(yǎng)寵物等]-維護(hù)責(zé)任劃分：[維護(hù)責(zé)任劃分，如出租人負(fù)責(zé)房屋結(jié)構(gòu)維護(hù)，承租人負(fù)責(zé)日常生活設(shè)施維護(hù)等]-維修費(fèi)用承擔(dān)方：[維修費(fèi)用承擔(dān)方，如出租人、承租人或共同承擔(dān)等]5.合同解除與終止：-合同解除條件：[合同解除條件，如雙方協(xié)商一致、違約情況等]-合同終止條款：[合同終止條款，如租賃期滿、提前解約等]-違約責(zé)任：[違約責(zé)任條款，如違約金的計(jì)算方式和金額等]6.其他約定事項(xiàng)：-不可抗力條款：[不可抗力條款，如因自然災(zāi)害等不可抗力因素導(dǎo)致合同無(wú)法履行的處理辦法]-爭(zhēng)議解決方式：[爭(zhēng)議解決方式，如協(xié)商、調(diào)解、仲裁或訴訟等]-管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)：[管轄法院或仲裁機(jī)構(gòu)，如合同雙方同意由某法院或仲裁機(jī)構(gòu)管轄等]#簽字與日期：-甲方簽字（蓋章）：_______________________-乙方簽字（蓋章）：_______________________-簽訂日期：_______________________篇8#出租方（甲方）：姓名/公司名稱：[甲方姓名或公司名稱]地址：[甲方地址]聯(lián)系電話：[甲方聯(lián)系電話]#承租方（乙方）：姓名/公司名稱：[乙方姓名或公司名稱]地址：[乙方地址]聯(lián)系電話：[乙方聯(lián)系電話]#房屋信息：房屋位置：[房屋具體位置]房屋類型：[房屋類型，如公寓、別墅等]建筑面積：[房屋建筑面積]租金：[月租金金額]#租賃期限：租賃起始日期：[租賃起始日期]租賃結(jié)束日期：[租賃結(jié)束日期]#租金及支付方式：月租金：[月租金金額]支付方式：[支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]支付周期：[支付周期，如每月、每季度等]支付時(shí)間：[支付時(shí)間，如每月的第一個(gè)工作日、每個(gè)季度的第一天等]#保證金：保證金金額：[保證金金額]保證金支付方式：[保證金支付方式，如銀行轉(zhuǎn)賬、現(xiàn)金等]保證金退還方式：[保證金退還方式，如原路徑退還、現(xiàn)金退還等]#租賃用途及限制：租賃用途：[租賃用途，如居住、辦公等]租賃限制：[租賃限制，如不允許轉(zhuǎn)租、不允許養(yǎng)寵物等]#房屋交付及返還：交付日期：[交付日期]返還日期：[返還日期]交付及返還方式：[交付及返還方式，如自行搬運(yùn)、委托搬家公司等]#維修及保養(yǎng)責(zé)任：維修及保養(yǎng)責(zé)任人：[維修及保養(yǎng)責(zé)任人，如甲方、乙方等]維修及保養(yǎng)范圍：[維修及保養(yǎng)范圍，如房屋結(jié)構(gòu)、電器設(shè)備等]維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式：[維修及保養(yǎng)費(fèi)用承擔(dān)方式，如由責(zé)任人承擔(dān)、共同承擔(dān)等]#違約責(zé)任：違約方承擔(dān)違約責(zé)任的情況：[違約方承擔(dān)違約責(zé)任的情況描述]違約金的計(jì)算方式及金額：[違約金的計(jì)算方式及金額]#不可抗力條款：不可抗力事件的定義及范圍：[不可抗力事件的定義及范圍描述]不可抗力事件的違約責(zé)任處理：[不可抗力事件的違約責(zé)任處理方式]#合同生效及變更：合同生效條件及生效時(shí)間：[合同生效條件及生效時(shí)間描述]合同變更的條件及程序：[合同變更的條件及程序描述]#爭(zhēng)議解決方式：爭(zhēng)議解決方式及管轄法院：[爭(zhēng)議解決方式及管轄法院描述]#其他條款：其他需要約定的條款內(nèi)容：[其他需要約定的條款內(nèi)容描述]甲方（簽字/蓋章）：_________日期：_________乙方（簽字/蓋章）：_________日期：_________篇9出租方（甲方）：[甲方姓名]承租方（乙方）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方本著平等、自愿、公平和誠(chéng)信的原則，就乙方租賃甲方房屋事宜，達(dá)成如下協(xié)議：一、房屋基本情況1.甲方出租的房屋位于[房屋地址]。該房屋為[房屋類型]