2025年青島市商品房買(mǎi)賣(mài)合同6篇

2025年青島市商品房買(mǎi)賣(mài)合同6篇篇1青島商品房買(mǎi)賣(mài)合同（示范文本）合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)]聯(lián)系方式：[買(mǎi)方聯(lián)系方式]地址：[買(mǎi)方居住地址]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方名稱(chēng)]（以下簡(jiǎn)稱(chēng)甲方）統(tǒng)一社會(huì)信用代碼（營(yíng)業(yè)執(zhí)照注冊(cè)號(hào)）：[賣(mài)方公司注冊(cè)號(hào)]法定代表人：[賣(mài)方公司法人姓名]聯(lián)系方式：[賣(mài)方公司聯(lián)系方式]地址：[賣(mài)方公司地址]鑒于甲、乙雙方就購(gòu)買(mǎi)位于青島市XXXX區(qū)XXXX路XXX號(hào)的商品房事宜達(dá)成一致意見(jiàn)，為明確雙方權(quán)利義務(wù)，保護(hù)雙方的合法權(quán)益，根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，經(jīng)友好協(xié)商，特制定本合同。第一條合同標(biāo)的物及基本情況一、房屋名稱(chēng)：[房屋名稱(chēng)]。二、房屋類(lèi)型：[房屋類(lèi)型]（如公寓、住宅等）。房屋坐落于青島市XXXX區(qū)（市），建筑區(qū)劃名稱(chēng)為XXXXX。三、房屋結(jié)構(gòu)類(lèi)型：[建筑結(jié)構(gòu)類(lèi)型]。四、房屋建筑面積：建筑面積為XXXX平方米，套內(nèi)面積XXX平方米。產(chǎn)權(quán)登記面積以房地產(chǎn)產(chǎn)權(quán)登記機(jī)關(guān)最終認(rèn)定為準(zhǔn)。具體以甲方實(shí)際交付的房屋為準(zhǔn)。甲方應(yīng)確保所交付的房屋符合上述描述并與所提供資料一致。任何不一致的情形視為違約行為。若交付面積差異導(dǎo)致房屋總價(jià)的調(diào)整按照實(shí)際單價(jià)進(jìn)行結(jié)算。篇2合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[甲方公司名稱(chēng)]地址：[甲方公司地址]法定代表人：[甲方法人姓名]電話(huà)：[甲方法人電話(huà)]資質(zhì)證書(shū)編號(hào)：[甲方資質(zhì)證書(shū)編號(hào)]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方姓名]身份證號(hào)碼：[乙方身份證號(hào)]聯(lián)系電話(huà)：[乙方聯(lián)系電話(huà)]家庭住址：[乙方家庭住址]委托代理人：[乙方代理人姓名]（乙方代理人身份證）：[代理人身份證信息]甲乙雙方本著平等自愿的原則，就房屋買(mǎi)賣(mài)事宜簽訂本協(xié)議條款如下：第一條項(xiàng)目建設(shè)依據(jù)第二條基本情況篇3合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)]住址：[買(mǎi)方住址]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)]住址：[賣(mài)方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方銷(xiāo)售位于青島市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.乙方同意將其所有的位于青島市[詳細(xì)地址]的商品房出售給甲方。2.商品房的具體面積、戶(hù)型、結(jié)構(gòu)、配套設(shè)施等信息詳見(jiàn)本合同附件。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方同意，商品房的總價(jià)為人民幣[房?jī)r(jià)總額]元。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）合同簽訂之日起[天數(shù)]內(nèi)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）房屋過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完成后[天數(shù)]內(nèi)支付剩余房款。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)1.乙方應(yīng)在甲方支付完全部購(gòu)房款后的[天數(shù)]內(nèi)，將房屋交付給甲方。2.雙方應(yīng)在房屋交付后的[時(shí)間]內(nèi)辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方應(yīng)按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)。2.甲方有權(quán)要求乙方提供與房屋交易相關(guān)的必要證明文件。3.甲方享有購(gòu)買(mǎi)商品房的所有權(quán)。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方應(yīng)確保所售房屋的所有權(quán)無(wú)爭(zhēng)議，無(wú)抵押、查封等情況。2.乙方應(yīng)按約定交付房屋，并協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。3.若乙方原因造成產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)失敗，應(yīng)退還甲方已支付的購(gòu)房款，并賠償甲方的相關(guān)損失。第六條違約責(zé)任1.若甲方未按照約定支付購(gòu)房款項(xiàng)，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。2.若乙方未按照約定交付房屋或協(xié)助辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)要求乙方承擔(dān)違約責(zé)任。第七條其他事項(xiàng)1.本合同自雙方簽字（蓋章）之日起生效。2.本合同一式兩份，甲乙雙方各執(zhí)一份。3.本合同未盡事宜，由雙方協(xié)商解決。4.本合同的解釋權(quán)歸甲乙雙方共同擁有。如發(fā)生爭(zhēng)議，應(yīng)提交青島市中級(jí)人民法院解決。甲方（簽字）：__________日期：____年____月____日乙方（簽字）：__________日期：____年____月____日附件：商品房詳細(xì)信息表、房屋平面圖等。（以下無(wú)正文）篇4合同編號(hào)：[具體編號(hào)]甲方（出賣(mài)人）：[甲方公司名稱(chēng)]乙方（買(mǎi)受人）：[乙方姓名]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》、《中華人民共和國(guó)城市房地產(chǎn)管理法》及其他有關(guān)法律、法規(guī)之規(guī)定，甲、乙雙方在平等、自愿、協(xié)商一致的基礎(chǔ)上，就乙方向甲方購(gòu)買(mǎi)商品房，簽訂本合同以共同信守執(zhí)行。第一條商品房基本情況1.甲方依據(jù)位于青島市某區(qū)規(guī)劃建設(shè)的商品房項(xiàng)目，依法取得上述項(xiàng)目的預(yù)售許可證。項(xiàng)目名稱(chēng)為：[項(xiàng)目名稱(chēng)]，項(xiàng)目地址為：[項(xiàng)目地址]。2.乙方所購(gòu)買(mǎi)的房屋位于上述項(xiàng)目的第[具體樓號(hào)]號(hào)樓，房屋戶(hù)型為[戶(hù)型描述]，建筑面積為[建筑面積]平方米（含公攤面積）。商品房的具體位置以現(xiàn)場(chǎng)實(shí)際測(cè)量為準(zhǔn)。第二條價(jià)格與付款方式1.乙方購(gòu)買(mǎi)該房屋的單價(jià)為人民幣每平方米[單價(jià)]元整，總房?jī)r(jià)款為人民幣（大寫(xiě)）[總房?jī)r(jià)漢字大寫(xiě)金額]（小寫(xiě)）[總房?jī)r(jià)金額數(shù)字]元整。此價(jià)格包含商品房的大修基金及代辦證件費(fèi)用等。篇5合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)]鑒于甲、乙雙方就位于青島市[地址]的商品房（以下簡(jiǎn)稱(chēng)“本房產(chǎn)”）的買(mǎi)賣(mài)事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條房產(chǎn)基本情況1.1本房產(chǎn)位于青島市[區(qū)域]，建筑面積為[建筑面積]平方米，戶(hù)型為[戶(hù)型描述]，具體戶(hù)型布局詳見(jiàn)附圖。1.2房產(chǎn)產(chǎn)權(quán)情況：[產(chǎn)權(quán)描述，包括產(chǎn)權(quán)證號(hào)等]。第二條交易價(jià)格及支付方式2.1房產(chǎn)交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元（大寫(xiě)：[交易總價(jià)漢字大寫(xiě)]）。2.2甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽訂本合同時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元；（2）房產(chǎn)過(guò)戶(hù)手續(xù)辦理完畢后[過(guò)戶(hù)支付期限]內(nèi)支付尾款。第三條房屋交付3.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[交付期限]內(nèi)，將房產(chǎn)交付給甲方。3.2交付時(shí)，甲乙雙方應(yīng)共同檢查房產(chǎn)狀況，確保房屋及其附屬設(shè)施完好無(wú)損。第四條產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)4.1乙方應(yīng)在本合同簽訂后的[過(guò)戶(hù)期限]內(nèi)，辦理房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)。4.2甲方有義務(wù)協(xié)助乙方辦理相關(guān)手續(xù)，并提供必要的資料。第五條違約責(zé)任5.1若甲方未按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款，乙方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求甲方支付違約金。5.2若乙方未按照約定時(shí)間交付房產(chǎn)或辦理產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)手續(xù)，甲方有權(quán)解除本合同，并有權(quán)要求乙方支付違約金。第六條其他約定事項(xiàng)6.1本房產(chǎn)的附屬設(shè)施[附屬設(shè)施列表]，隨同本房產(chǎn)一并轉(zhuǎn)讓。6.2雙方在本合同履行過(guò)程中發(fā)生的爭(zhēng)議，應(yīng)首先通過(guò)友好協(xié)商解決；協(xié)商不成的，可提交仲裁機(jī)構(gòu)仲裁或向人民法院起訴。6.3本合同一式兩份，甲、乙雙方各執(zhí)一份，自雙方簽字蓋章之日起生效。甲方（買(mǎi)方）簽字：__________日期：____年__月__日乙方（賣(mài)方）簽字：__________日期：____年__月__日---頁(yè)腳---注意事項(xiàng)：1.本合同僅為參考模板，實(shí)際使用時(shí)應(yīng)根據(jù)具體情況進(jìn)行調(diào)整。2.在簽訂合同時(shí)，請(qǐng)確保所有條款均經(jīng)雙方充分協(xié)商并達(dá)成共識(shí)。3.本合同涉及重要權(quán)利與義務(wù)，建議在簽署前咨詢(xún)專(zhuān)業(yè)法律顧問(wèn)的意見(jiàn)。4.合同中手寫(xiě)部分與打印部分具有同等法律效力。5.合同的解除、終止及違約責(zé)任等條款需特別關(guān)注，以確保雙方權(quán)益。格式要求：1.使用規(guī)范字號(hào)和字體，確保文字清晰易讀。2.合同內(nèi)容應(yīng)分條列明，便于查閱和理解。3.合同中應(yīng)留有空白處供雙方填寫(xiě)實(shí)際信息，如地址、身份證號(hào)等。4.合同的外觀應(yīng)整潔，避免涂抹和修改。如有修改，應(yīng)在修改處蓋章或簽字確認(rèn)。5.合同應(yīng)分頁(yè)編碼，便于雙方查閱和引用。篇6合同編號(hào)：[合同編號(hào)]甲方（買(mǎi)方）：[買(mǎi)方姓名]身份證號(hào)碼：[買(mǎi)方身份證號(hào)]住址：[買(mǎi)方住址]乙方（賣(mài)方）：[賣(mài)方姓名]身份證號(hào)碼：[賣(mài)方身份證號(hào)]住址：[賣(mài)方住址]根據(jù)《中華人民共和國(guó)合同法》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方在平等、自愿、公平和誠(chéng)實(shí)信用的原則基礎(chǔ)上，就乙方向甲方銷(xiāo)售位于青島市的商品房事宜，經(jīng)友好協(xié)商，達(dá)成如下協(xié)議：第一條商品房基本情況1.乙方將位于[具體地址]的商品房出售給甲方。2.商品房的具體信息包括：房屋類(lèi)型[房屋類(lèi)型]、建筑面積[建筑面積]、套內(nèi)面積[套內(nèi)面積]、房間布局等。3.商品房的產(chǎn)權(quán)狀況為：已取得（產(chǎn)權(quán)證明/預(yù)售許可證等）。第二條交易價(jià)格及支付方式1.雙方約定商品房的交易總價(jià)為人民幣[交易總價(jià)]元。2.甲方應(yīng)按照以下方式支付購(gòu)房款：（1）簽約時(shí)支付定金人民幣[定金金額]元。（2）房屋交付前支付人民幣[部分金額]元。（3）余款通過(guò)銀行按揭貸款支付。第三條房屋交付及產(chǎn)權(quán)登記1.乙方應(yīng)當(dāng)在甲方支付完全款后的約定時(shí)間內(nèi)，將房屋交付給甲方使用。2.乙方應(yīng)在房屋交付后的一定時(shí)間內(nèi)，協(xié)助甲方辦理產(chǎn)權(quán)登記手續(xù)。第四條甲方的權(quán)利和義務(wù)1.甲方有權(quán)要求乙方提供商品房的合法證明文件。2.甲方應(yīng)按照約定時(shí)間支付購(gòu)房款項(xiàng)。3.甲方應(yīng)當(dāng)在房屋交付時(shí)對(duì)房屋狀況進(jìn)行驗(yàn)收，如有異議應(yīng)當(dāng)場(chǎng)提出。第五條乙方的權(quán)利和義務(wù)1.乙方有權(quán)按照約定收取購(gòu)房款項(xiàng)。2.乙方應(yīng)提供商品房的合