土地強制拆遷協(xié)議書

土地強制拆遷協(xié)議書?甲方（拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________乙方（被拆遷人）：姓名/名稱：__________________法定代表人：__________________地址：__________________聯(lián)系方式：__________________鑒于甲方因[具體建設(shè)項目名稱]需要，擬對乙方位于[土地詳細地址]的土地及地上附著物進行強制拆遷，根據(jù)《中華人民共和國民法典》及相關(guān)法律法規(guī)的規(guī)定，甲乙雙方經(jīng)平等、自愿、充分協(xié)商，就土地強制拆遷事宜達成如下協(xié)議：一、標(biāo)的物或服務(wù)具體描述1.土地情況乙方所有的土地位于[土地詳細地址]，土地面積為[X]平方米，土地性質(zhì)為[國有土地/集體土地]，土地用途為[工業(yè)/商業(yè)/住宅等具體用途]，土地使用證號為[土地使用證編號]。2.地上附著物情況建筑物：包括[建筑物名稱及詳細描述，如住宅[層數(shù)、面積等]、廠房[面積、結(jié)構(gòu)等]等]，建筑面積共計[X]平方米。附屬設(shè)施：有[附屬設(shè)施詳細列舉，如圍墻、大門、道路、水電設(shè)施等]。其他附著物：如[其他特殊附著物，如樹木、花卉等]。二、雙方權(quán)利義務(wù)（一）甲方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)依據(jù)國家法律法規(guī)及相關(guān)政策規(guī)定，對乙方的土地及地上附著物實施強制拆遷。對拆遷過程中涉及的相關(guān)事項進行審核、監(jiān)督和管理。2.義務(wù)按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用。負(fù)責(zé)辦理土地強制拆遷的相關(guān)審批手續(xù)，確保拆遷行為合法合規(guī)。在拆遷過程中，采取必要的措施保護乙方的合法權(quán)益，避免因拆遷行為給乙方造成不必要的損失。對拆遷現(xiàn)場的安全負(fù)責(zé)，制定安全防范措施，防止發(fā)生安全事故。（二）乙方權(quán)利義務(wù)1.權(quán)利有權(quán)要求甲方按照本協(xié)議約定支付拆遷補償費用。對甲方的拆遷行為進行監(jiān)督，有權(quán)要求甲方說明拆遷依據(jù)和程序。在拆遷過程中，有權(quán)對自身合法權(quán)益受到的侵害提出異議，并要求甲方予以解決。2.義務(wù)積極配合甲方的拆遷工作，按照甲方要求的時間和方式騰空土地及交付地上附著物。如實向甲方提供土地及地上附著物的相關(guān)資料和信息，不得隱瞞或虛報。在拆遷過程中，遵守法律法規(guī)及甲方的相關(guān)規(guī)定，不得阻礙拆遷工作的正常進行。三、拆遷補償費用及支付方式（一）拆遷補償費用1.土地補償：根據(jù)土地評估價值及相關(guān)規(guī)定，甲方應(yīng)向乙方支付土地補償款共計人民幣[X]元。2.地上附著物補償建筑物補償：經(jīng)評估，建筑物補償款為人民幣[X]元。附屬設(shè)施補償：附屬設(shè)施補償款共計人民幣[X]元。其他附著物補償：其他附著物補償款為人民幣[X]元。地上附著物補償款總計人民幣[X]元。3.搬遷補助：甲方給予乙方搬遷補助費用人民幣[X]元，用于補償乙方因搬遷產(chǎn)生的費用。4.停產(chǎn)停業(yè)損失補償：如乙方土地及地上附著物用于生產(chǎn)經(jīng)營，甲方應(yīng)按照相關(guān)規(guī)定給予乙方停產(chǎn)停業(yè)損失補償，補償金額為人民幣[X]元。拆遷補償費用總計人民幣[X]元（大寫：[大寫金額]）。（二）支付方式1.本協(xié)議簽訂后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付拆遷補償費用的[X]%作為預(yù)付款，即人民幣[X]元。2.乙方騰空土地并將地上附著物交付甲方拆除完畢后[X]個工作日內(nèi)，甲方向乙方支付剩余拆遷補償費用，即人民幣[X]元。乙方應(yīng)在收到甲方支付款項后的[X]個工作日內(nèi)出具合法有效的收款憑證。四、拆遷期限及搬遷騰空要求（一）拆遷期限甲方應(yīng)在本協(xié)議簽訂并取得相關(guān)審批手續(xù)后[X]個工作日內(nèi)開始實施拆遷工作，并在[X]個工作日內(nèi)完成全部拆遷工作。（二）搬遷騰空要求1.乙方應(yīng)在本協(xié)議簽訂后的[X]個工作日內(nèi)開始搬遷，并在[X]個工作日內(nèi)將土地及地上附著物騰空交付甲方。2.乙方在搬遷過程中，應(yīng)妥善保管好自身財物，如有損失，由乙方自行承擔(dān)。3.乙方騰空土地及交付地上附著物時，應(yīng)確保土地及地上附著物保持原狀，不得故意損壞或拆除相關(guān)設(shè)施。五、違約責(zé)任（一）甲方違約責(zé)任1.若甲方未按照本協(xié)議約定的時間和方式向乙方支付拆遷補償費用，每逾期一日，應(yīng)按照未支付金額的[X]%向乙方支付違約金。逾期超過[X]日的，乙方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求甲方支付已產(chǎn)生的拆遷補償費用及違約金，同時甲方應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[X]%向乙方支付賠償金。2.若甲方未按照本協(xié)議約定的拆遷期限完成拆遷工作，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[X]%向乙方支付違約金。因甲方逾期拆遷給乙方造成損失的，甲方應(yīng)承擔(dān)相應(yīng)的賠償責(zé)任。（二）乙方違約責(zé)任1.若乙方未按照本協(xié)議約定的時間和方式騰空土地及交付地上附著物，每逾期一日，應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。逾期超過[X]日的，甲方有權(quán)解除本協(xié)議，并要求乙方返還已支付的預(yù)付款項，同時乙方應(yīng)按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付賠償金。2.若乙方在搬遷過程中故意損壞土地及地上附著物，或隱瞞、虛報相關(guān)資料和信息，乙方應(yīng)負(fù)責(zé)修復(fù)或賠償相應(yīng)損失，并按照拆遷補償費用總額的[X]%向甲方支付違約金。六、爭議解決本協(xié)議在履行過程中發(fā)生的爭議，由雙方協(xié)商解決；協(xié)商不成的，任何一方均有權(quán)向有管轄權(quán)的人民法院提起訴訟。七、其他條款1.本協(xié)議自雙方簽字（或蓋章）之日起生效。2.本協(xié)議一式[X]份，甲乙雙方各執(zhí)[X]份，具有同等法律效力。3.本協(xié)議未盡事宜，可由雙方另行簽訂補充協(xié)議，補充協(xié)議與本協(xié)議具有同等法律效力。甲方（蓋章）：__________________法定代表人（簽